価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区三和町210
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
570 万円 25.92m²の部屋
〜794 万円 25.92m²の部屋
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浜松の不動産売却はハウスドゥ浜松東店へ
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１、豊富な売却実績
２、ズバ抜けた販売能力
３、真っすぐ的確なアドバイス
４、早期売却・買取可能
５、自社で住宅の建築、販売をしている会社
６、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備
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専門のスタッフがきめ細かく対応致します！
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店舗内観
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不動産の売却はあまり馴染みのない、人生で何度も経験しないこと。だからでしょうか、よく分からないまま不動産売却を進める人が非常に多くそれ故、不動産業者主体の売却になりがち。この不動産売却、購入の主体を「お客様」にして、私達は同じ気持ちで全力でサポートする。そんな当たり前を実現する為に当社はあります！
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
570万円25.92m²の部屋22万円 / m²
〜794万円25.92m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 570万円 |
| 買取 | 342万円 〜 456万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.18万円25.92m²の部屋
〜4.66万円25.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジュネスヤマカの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジュネスヤマカが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2013年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2013年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2013年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2012年5月 |
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ジュネスヤマカ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：5.06% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ジュネスヤマカ |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区三和町210 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】浜松市立飯田小学校
【周辺】浜松市立東部中学校
【周辺】静岡文化芸術大学
【周辺】独立行政法人労働者健康安全機構浜松労災病院
| 築年月（築年数） | 2004年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャンボール2 | 631万円 〜 876万円 | 静岡県浜松市中央区大蒲町110-3 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| 野中第6マンション | 524万円 〜 1,019万円 | 静岡県浜松市中央区植松町90-6 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全18戸 |
| サーラステージ大蒲公園 | 1,695万円 〜 3,315万円 | 静岡県浜松市中央区大蒲町125-3 |
2005年7月（築20年） 地上10階 / 全45戸 |
| ティアラ植松 | 637万円 〜 2,188万円 | 静岡県浜松市中央区植松町1470-26 |
2004年4月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート大蒲 | 1,362万円 〜 2,232万円 | 静岡県浜松市中央区大蒲町82-1 |
2003年11月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーハムレットC | 762万円 〜 1,059万円 | 静岡県浜松市中央区青屋町691 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| パインベース | 643万円 〜 811万円 | 静岡県浜松市中央区天神町8-8 |
2003年11月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| フェニシアン | 1,094万円 〜 1,442万円 | 静岡県浜松市中央区天神町10-14 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全6戸 |
| あっとほーむ | 769万円 〜 981万円 | 静岡県浜松市中央区将監町11-1 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス東浜松 | 1,830万円 〜 3,072万円 | 静岡県浜松市中央区天龍川町439-1 |
2005年12月（築20年） 地上9階 / 全57戸 |
| たちばな壱番館 | 691万円 〜 919万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目4-15 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンフォーレyano | 1,322万円 〜 2,683万円 | 静岡県浜松市中央区参野町69-1 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| アーバンライフ佐藤 | 1,415万円 〜 2,668万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目1-15 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全28戸 |
| アーバンささがせ | 1,128万円 〜 1,795万円 | 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町1333-1 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全25戸 |
| ウィスティリア上西 | 1,624万円 〜 2,509万円 | 静岡県浜松市中央区上西町900-6 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全53戸 |
| アーバンライフ北寺島1 | 1,556万円 〜 2,464万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町457-1 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全35戸 |
| アーバンライフ北寺島2 | 1,369万円 〜 2,394万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町457-3 |
2003年12月（築22年） 地上5階 / 全30戸 |
| ル・シェモア上西 | 1,430万円 〜 2,670万円 | 静岡県浜松市中央区上西町981-2 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全58戸 |
| T.KBUILDING | 687万円 〜 1,051万円 | 静岡県浜松市中央区中央2丁目15-6 |
2005年8月（築20年） 地上6階 / 全24戸 |
| ロイヤルステージ | 1,632万円 〜 2,421万円 | 静岡県浜松市中央区中央2丁目15-22 |
2005年9月（築20年） 地上5階 / 全16戸 |
| プロムナード1 | 686万円 〜 859万円 | 静岡県浜松市中央区細島町226-1 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| SiestaKitatera | 2,254万円 〜 3,067万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町180-15 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全4戸 |
| ベルク | 696万円 〜 906万円 | 静岡県浜松市中央区中央3丁目2-3 |
2005年1月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| アルタミラ2 | 553万円 〜 742万円 | 静岡県浜松市中央区丸塚町530-9 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| セレーノ新町 | 796万円 〜 1,160万円 | 静岡県浜松市中央区中央3丁目7-13 |
2002年9月（築23年） 地上7階 / 全17戸 |
| セントラルコート21 | 731万円 〜 4,189万円 | 静岡県浜松市中央区中央3丁目7-23 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全66戸 |
| イーストコート | 1,080万円 〜 1,475万円 | 静岡県浜松市中央区板屋町690 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全60戸 |
| ウィステリアピーク | 790万円 〜 1,770万円 | 静岡県浜松市中央区中央1丁目18-4 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブライトタウン曳馬南公園 | 1,672万円 〜 2,990万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬町2800-5 |
2005年7月（築20年） 地上9階 / 全50戸 |
| TERZO | 1,036万円 〜 2,366万円 | 静岡県浜松市中央区龍禅寺町265 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全30戸 |
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