愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目25-1
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
3,771 万円 74.25m²の部屋
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3,771万円 (51万円 / m²) 74.25m²の部屋
〜5,514万円 (67万円 / m²) 82.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(名古屋市瑞穂区瑞穂通)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 3,312万円 | 100% |
築20年(4年後) | 3,096万円 | 93.5% |
築25年(9年後) | 2,823万円 | 85.2% |
築30年(14年後) | 2,551万円 | 77.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 100% | 3,771万円 |
4年後(築20年) | 93.5% | 3,525万円 |
9年後(築25年) | 85.2% | 3,215万円 |
14年後(築30年) | 77.0% | 2,904万円 |
このマンションと、名古屋市瑞穂区瑞穂通の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,771万円 (74.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 47万円 / m² |
ベリスタ瑞穂通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 1.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.33%、 2年前→1年前:1.14%、 1年前→今年:-2.86% )
愛知県の直近3年間の変動(5.61% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベリスタ瑞穂通が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,980万円 | 89.00m² | 4LDK / 15階 | 2022年10月〜2022年11月 |
5,280万円 | 89.00m² | 4LDK / 15階 | 2022年7月〜2022年9月 |
5,480万円 | 89.00m² | 4LDK / 15階 | 2022年5月〜2022年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,771万円 |
買取 | 2,263万円 〜 3,017万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.83万円 / 月 74.25m²の部屋
〜
17.26万円 / 月 82.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベリスタ瑞穂通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベリスタ瑞穂通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年9月 |
15万円 / 月 | 76.02m² | 3LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年7月 |
13.8万円 / 月 | 74.25m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
15万円 / 月 | 76.02m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年11月 |
13.8万円 / 月 | 74.25m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
16万円 / 月 | 82.74m² | 4LDK / 12階 | 2015年9月〜2016年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
RIVO瑞穂公園 | 2,429万円 〜 3,932万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区膳棚町1丁目53 |
2011年3月(築15年) 地上4階 / 全15戸 |
ランドハウスグランドウエスト | 1,594万円 〜 3,632万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目36 |
2009年8月(築16年) 地上11階 / 全30戸 |
トヨオカアパートメント | 1,365万円 〜 1,803万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目43-2 |
2008年11月(築17年) 地上4階 / 全14戸 |
ライジングコート瑞穂通 | 964万円 〜 1,465万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通4丁目39-1 |
2009年4月(築17年) 地上13階 / 全60戸 |
パークビラ瑞穂 | 1,366万円 〜 1,806万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区内方町2丁目39-3 |
2007年10月(築18年) 地上4階 / 全32戸 |
シェリールエヴァン | 1,580万円 〜 2,020万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区石田町1丁目20 |
2008年3月(築18年) 地上5階 / 全25戸 |
STPLAZAMIZUHO | 1,790万円 〜 2,467万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通3丁目9 |
2008年1月(築18年) 地上8階 / 全19戸 |
昴新瑞橋 | 1,164万円 〜 1,654万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目28 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全28戸 |
プリミエール松園 | 2,579万円 〜 3,135万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松園町1丁目26 |
2008年3月(築18年) 地上4階 / 全14戸 |
ザ・ラビラージ | 1,458万円 〜 3,865万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目3-1 |
2008年3月(築18年) 地上11階 / 全15戸 |
サンヒルズ新瑞橋 | 1,090万円 〜 1,350万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区土市町2丁目7-1 |
2008年4月(築18年) 地上7階 / 全24戸 |
WComplexBuilding | 922万円 〜 3,034万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区釜塚町1丁目7-3 |
2008年12月(築17年) 地上5階 / 全6戸 |
プラセシオン瑞穂ケ丘 | 2,918万円 〜 3,783万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区大喜町1丁目6-1 |
2008年11月(築17年) 地上7階 / 全36戸 |
パークホームズ瑞穂公園ガーデンステージ | 2,037万円 〜 3,560万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目58 |
2010年8月(築15年) 地上5階 / 全21戸 |
モアグレース妙音通2 | 3,428万円 〜 4,626万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目47 |
2010年3月(築16年) 地上8階 / 全14戸 |
ヴィアンカ | 1,874万円 〜 3,380万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目24-2 |
2007年12月(築18年) 地上8階 / 全14戸 |
ユニロイヤル新瑞橋 | 2,578万円 〜 3,600万円 | 愛知県名古屋市南区呼続元町10-57 |
2009年11月(築16年) 地上7階 / 全17戸 |
ライオンズ桜山汐路 | 3,396万円 〜 5,367万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目14 |
2009年8月(築16年) 地上15階 / 全42戸 |
プラウド瑞穂日向町 | 3,309万円 〜 4,406万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区日向町2丁目6-1 |
2010年2月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラウンドスクエア | 1,813万円 〜 4,835万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通3丁目24 |
2011年3月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
アリーナシティ東棟 | 4,030万円 〜 5,217万円 | 愛知県名古屋市南区菊住1丁目7-11 |
2010年1月(築16年) 地上14階 / 全230戸 |
ヒルパレスイカイ | 2,773万円 〜 3,675万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目24 |
2009年1月(築17年) 地上11階 / 全33戸 |
アリーナシティ西・北棟 | 3,492万円 〜 5,950万円 | 愛知県名古屋市南区菊住1丁目7-11 |
2010年1月(築16年) 地上14階 / 全230戸 |
カトレヤ21 | 1,504万円 〜 1,799万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目6-3 |
2009年11月(築16年) 地上4階 / 全6戸 |
プラウランド堀田 | 1,101万円 〜 1,542万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通7丁目19 |
2008年8月(築17年) 地上10階 / 全108戸 |
モアグレース瑞穂田辺通 | 3,966万円 〜 4,917万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目38 |
2010年1月(築16年) 地上12階 / 全11戸 |
パークホームズ瑞穂運動場スカイステージ | 3,063万円 〜 4,420万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目2-1 |
2010年2月(築16年) 地上15階 / 全47戸 |
フォレシティ桜山 | 1,115万円 〜 1,393万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町4丁目20 |
2007年7月(築18年) 地上5階 / 全64戸 |
スペーシア堀田 | 685万円 〜 1,068万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町1丁目44-11 |
2009年1月(築17年) 地上10階 / 全99戸 |
カルティア瑞陵 | 2,915万円 〜 3,578万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豆田町1丁目14-1 |
2009年7月(築16年) 地上10階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
地上15階建てのベリスタ瑞穂通の所在地は愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通であり、名古屋市営桜通線が利用可能路線である瑞穂運動場西駅からは徒歩およそ3分の距離になります。さらに、名古屋市営桜通線の瑞穂区役所駅も比較的近くに設けられています。また、当該マンションは遮音効果に優れたRC造のマンションで、完成したのは2009年6月のことでした。
マンション名称 | ベリスタ瑞穂通 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目25-1 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2009年6月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日本国土開発株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]
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