この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通3丁目9
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,077 万円 44.2m²の部屋
〜2,715 万円 46.4m²の部屋
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1987年創業。安心の全店舗直営店です。
不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,077万円 44.2m²の部屋 47万円 / m²
〜2,715万円 46.4m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市瑞穂区瑞穂通)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市瑞穂区瑞穂通 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,569万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,495万円 | 95.3% |
築25年(8年後) | 1,370万円 | 87.3% |
築30年(13年後) | 1,245万円 | 79.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,077万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 1,979万円 | 95.3% |
8年後 (築25年) | 1,813万円 | 87.3% |
13年後 (築30年) | 1,647万円 | 79.3% |
このマンションと、名古屋市瑞穂区瑞穂通の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,077万円 (44.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 39万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,077万円 |
買取 | 1,246万円 〜 1,662万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.93万円 44.2m²の部屋
〜9.56万円 46.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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STPLAZAMIZUHO周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 12.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.82% 、 2年前→1年前:3.38% 、 1年前→今年:1.34% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
所在地を愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通とするSTPLAZAMIZUHOは、RC構造・地上8階建てで構成されたマンションになります。最寄駅に挙げられる名古屋市営桜通線・瑞穂区役所駅までは、徒歩3分ほどとなっています。名古屋市営桜通線・瑞穂運動場西駅も比較的近く、徒歩9分でアクセスすることができます。また、同マンションは、2008年1月に完成を迎えました。
マンション名称 | STPLAZAMIZUHO |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通3丁目9 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】バロー瑞穂店まで882m
築年月(築年数) | 2008年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライジングコート瑞穂通 | 1,020万円 〜 1,471万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通4丁目39-1 |
2009年4月(築16年) 地上13階 / 全60戸 |
エクセラン本願寺 | 1,812万円 〜 2,263万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区本願寺町2丁目61 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
ランドハウスグランドウエスト | 1,555万円 〜 3,574万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目36 |
2009年8月(築15年) 地上11階 / 全30戸 |
プロシード瑞穂 | 1,244万円 〜 2,131万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目43 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全40戸 |
サニーストン瑞穂 | 1,944万円 〜 5,754万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目2-2 |
2007年5月(築17年) 地上11階 / 全47戸 |
Ma.Maison瑞穂 | 1,635万円 〜 2,005万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区東栄町3丁目21 |
2007年5月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
ヴィアンカ | 1,876万円 〜 3,400万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目24-2 |
2007年12月(築17年) 地上8階 / 全14戸 |
ベリスタ瑞穂通 | 3,682万円 〜 5,791万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目25-1 |
2009年6月(築15年) 地上15階 / 全42戸 |
ライオンズ桜山汐路 | 3,395万円 〜 5,397万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目14 |
2009年8月(築15年) 地上15階 / 全42戸 |
プレティナレジデンス汐路 | 4,089万円 〜 4,990万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区大殿町2丁目10 |
2007年2月(築18年) 地上13階 / 全26戸 |
カトレヤ21 | 1,484万円 〜 1,786万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目6-3 |
2009年11月(築15年) 地上4階 / 全6戸 |
フォレシティ桜山 | 1,127万円 〜 1,415万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町4丁目20 |
2007年7月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トヨオカアパートメント | 1,333万円 〜 1,775万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目43-2 |
2008年11月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
ヴィッラ松月 | 4,690万円 〜 5,603万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松月町3丁目8 |
2008年4月(築17年) 地上4階 / 全5戸 |
パークビラ瑞穂 | 1,335万円 〜 1,779万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区内方町2丁目39-3 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全32戸 |
サン・エターナル亀城 | 1,199万円 〜 1,556万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区亀城町5丁目38 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全23戸 |
エクセラ桜山 | 1,525万円 〜 1,882万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目5-3 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全30戸 |
CASSIA桜山 | 3,191万円 〜 4,412万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町4丁目54 |
2006年1月(築19年) 地上14階 / 全40戸 |
プラセシオン瑞穂ケ丘 | 2,955万円 〜 4,484万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区大喜町1丁目6-1 |
2008年11月(築16年) 地上7階 / 全36戸 |
シェリールエヴァン | 1,652万円 〜 2,075万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区石田町1丁目20 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全25戸 |
クレスト神前 | 1,106万円 〜 1,386万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区神前町1丁目62 |
2006年6月(築18年) 地上5階 / 全18戸 |
エルミタージュ桜山 | 1,743万円 〜 4,270万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町2丁目20 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全25戸 |
ファミリアーレ桜山 | 3,498万円 〜 4,313万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目70-1 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全28戸 |
ライフイン桜山西館 | 1,607万円 〜 2,997万円 | 愛知県名古屋市昭和区陶生町2丁目24-2 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全23戸 |
ライフイン桜山東館 | 1,931万円 〜 3,015万円 | 愛知県名古屋市昭和区陶生町2丁目24-8 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ティンガーラ石川橋 | 2,436万円 〜 4,286万円 | 愛知県名古屋市昭和区菊園町5丁目23-2 |
2008年8月(築16年) 地上6階 / 全10戸 |
HEARTSWAVE | 1,210万円 〜 3,152万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町5丁目59-2 |
2006年9月(築18年) 地上8階 / 全21戸 |
SchlossKikuzono | 1,903万円 〜 2,375万円 | 愛知県名古屋市昭和区菊園町5丁目21-1 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全14戸 |
カルティエアラタマ | 1,478万円 〜 1,806万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通7丁目13-3 |
2006年8月(築18年) 地上8階 / 全35戸 |
カルティア瑞陵 | 2,546万円 〜 3,250万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豆田町1丁目14-1 |
2009年7月(築15年) 地上10階 / 全27戸 |
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