ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市瑞穂区フォレシティ桜山

フォレシティ桜山はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市瑞穂区駒場町4丁目20

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,127 万円 24.02m²の部屋

1,415 万円 24.8m²の部屋

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フォレシティ桜山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フォレシティ桜山の売却に強い不動産会社 11社

フォレシティ桜山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フォレシティ桜山から近い順に表示しています

株式会社みずほ不動産販売 イエステーション瑞穂店
物件から
1.0
  • 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町1丁目8 みずほビル2F
  • JR東海道本線 熱田駅 徒歩17分

不動産の買い取りを積極的に行なっています

不動産を売りたいけどどうしたら良いかわからない、早急に売却したいなどのお客様の不安や疑問に、真剣・親切にお応え致します。
どんなご相談でも構いません!まずはお気軽に株式会社みずほ不動産販売までお尋ね下さい!!
ご相談お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者石井 孝一
  • 免許番号愛知県知事(04)第021076号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
1.6
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

1987年創業。安心の全店舗直営店です。

不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社しんごリアルエステート
物件から
1.6
  • 愛知県名古屋市瑞穂区新開町3-13
  • 名鉄名古屋本線 神宮前駅 徒歩8分

想い描く理想の【未来】をお手伝い

主に名古屋市内・周辺エリアでの売買仲介・自社買取を行っております!お客様の不安や疑問を、どんな小さな事からでも親身・真剣にご対応させて頂きます。売買経験豊富なスタッフが、安心してお任せ頂けるよう一人ひとりのお客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 慎吾
  • 免許番号愛知県知事(01)第025321号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店 瑞穂営業所
物件から
1.8
  • 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目24-2 グランドハイツ1階
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分

顧客満足度ランキングで第1位を獲得!

おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ウィル 新瑞橋営業所
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目30-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩1分

査定即日対応!いいところプラスして査定!

【設備保証・インスペクション等サービスも充実】【女性担当可】
大切な資産をできるだけ高く売却させて頂きます!今までの思いやリフォームされた箇所、何でもお伝えください。しっかり買主様に伝えて縁結びさせて頂きます。仲介手数料が最大半額になるキャンペーンもございます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
2.9
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
3.1
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

お客様のお悩みを解決いたします。

60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21興和不動産
物件から
6.1
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
アーキデイトデザイン有限会社
物件から
6.3
  • 愛知県名古屋市緑区作の山町217番地
  • 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩20分

創業30年、専門女性スタッフが丁寧に対応

当社は、名古屋市緑区を拠点として地域密着型の不動産の売買仲介・買取、注文住宅の建築もさせていただいております。名古屋の若い世代の方々は、土地や中古建物をお探しになっています。査定については、的確なアドバイスと丁寧な対応で信頼される仕事が信条です。女性スタッフが対応します。

  • 代表者出口 香代子
  • 免許番号愛知県知事(07)第016953号
イズミエスト有限会社
物件から
8.3
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号
株式会社 北村土地
物件から
8.4
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩2分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号

11社 全て見る

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

フォレシティ桜山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

フォレシティ桜山4階5.6万円

賃貸募集中

賃料5.6万円

24.02m² 1K
3階

フォレシティ桜山3階5.4万円

賃貸募集中

賃料5.4万円

24.02m² 1K
2階

フォレシティ桜山2階5.5万円

賃貸募集中

賃料5.5万円

24.02m² 1K
2階

フォレシティ桜山2階5.4万円

賃貸募集中

賃料5.4万円

24.02m² 1K
1階

フォレシティ桜山1階5.4万円

賃貸募集中

賃料5.4万円

24.02m² 1K

フォレシティ桜山は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,127万円 24.02m²の部屋 47万円 / m²

1,415万円 24.8m²の部屋 57万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市瑞穂区駒場町)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市瑞穂区駒場町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築17年(現在) 1,029万円 100%
築20年(3年後) 980万円 95.3%
築25年(8年後) 898万円 87.3%
築30年(13年後) 816万円 79.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 1,127万円 100%
3年後 (築20年) 1,074万円 95.3%
8年後 (築25年) 984万円 87.3%
13年後 (築30年) 894万円 79.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市瑞穂区駒場町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,127万円 (24.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 51万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,127万円
買取 676万円 〜 902万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フォレシティ桜山は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

5.5万円 24.02m²の部屋

6.48万円 24.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
桜山駅 (名古屋市営桜通線)
62

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

フォレシティ桜山周辺の中古マンション価格推移情報

フォレシティ桜山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 12.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.82% 、 2年前→1年前:3.38% 、 1年前→今年:1.34%

愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市瑞穂区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

フォレシティ桜山の建物、周辺について

愛知県名古屋市瑞穂区駒場町を所在地とするフォレシティ桜山は、最寄駅の名古屋市営桜通線・桜山駅から徒歩3分ほどの時間を要します。名古屋市営桜通線・瑞穂区役所駅も比較的近く、そこからの所要時間は徒歩でおよそ9分となっています。同マンションは2007年7月に建てられ、RC造り・地上5階建てで構成されています。

マンション名称 フォレシティ桜山
所在地 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町4丁目20
交通
  • 名古屋市営桜通線 / 桜山駅 徒歩6分
  • 名古屋市営桜通線 / 瑞穂区役所駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【スーパー】ピアゴ ラ フーズコア桜山店まで378m

    【周辺】【スーパー】ピアゴ ラ フーズコア桜山店まで378m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート昭和広見町二丁目店まで185m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート昭和広見町二丁目店まで185m

  • 【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 桜山店まで479m

    【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 桜山店まで479m

  • 【周辺】【郵便局】名古屋高田郵便局まで487m

    【周辺】【郵便局】名古屋高田郵便局まで487m

築年月(築年数) 2007年7月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

フォレシティ桜山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
CASSIA桜山 3,191万円 〜 4,412万円 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町4丁目54 2006年1月(築19年)
地上14階 / 全40戸
エルミタージュ桜山 1,743万円 〜 4,270万円 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町2丁目20 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全25戸
エクセラ桜山 1,525万円 〜 1,882万円 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目5-3 2006年1月(築19年)
地上7階 / 全30戸
HEARTSWAVE 1,210万円 〜 3,152万円 愛知県名古屋市昭和区広見町5丁目59-2 2006年9月(築18年)
地上8階 / 全21戸
ヴィアンカ 1,876万円 〜 3,400万円 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目24-2 2007年12月(築17年)
地上8階 / 全14戸
サニーストン瑞穂 1,944万円 〜 5,754万円 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目2-2 2007年5月(築17年)
地上11階 / 全47戸
ファミリアーレ桜山 3,498万円 〜 4,313万円 愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目70-1 2006年2月(築19年)
地上15階 / 全28戸
プロシード瑞穂 1,244万円 〜 2,131万円 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目43 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全40戸
グランマスト桜山広見 2,659万円 〜 4,534万円 愛知県名古屋市昭和区広見町3丁目38 2006年2月(築19年)
地上9階 / 全24戸
サン・エターナル亀城 1,199万円 〜 1,556万円 愛知県名古屋市瑞穂区亀城町5丁目38 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全23戸
Ma.Maison瑞穂 1,635万円 〜 2,005万円 愛知県名古屋市瑞穂区東栄町3丁目21 2007年5月(築17年)
地上4階 / 全16戸
D'クラディア桜山 4,307万円 〜 5,519万円 愛知県名古屋市昭和区桜山町5丁目100-2 2005年7月(築19年)
地上15階 / 全 - 戸
グレイスコート桜山 2,376万円 〜 5,259万円 愛知県名古屋市昭和区丸屋町6丁目78-1 2007年4月(築18年)
地上6階 / 全9戸
ステラートシティ桜山 3,059万円 〜 4,556万円 愛知県名古屋市昭和区広見町1丁目6 2006年7月(築18年)
地上14階 / 全26戸
桜山西マンション 2,939万円 〜 3,908万円 愛知県名古屋市昭和区丸屋町4丁目32 2005年9月(築19年)
地上4階 / 全24戸
グレンパーク瑞穂通 3,238万円 〜 4,974万円 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目32 2005年9月(築19年)
地上15階 / 全44戸
シティーパル桜山 1,638万円 〜 3,006万円 愛知県名古屋市昭和区桜山町3丁目53-5 2006年5月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ライフイン桜山西館 1,607万円 〜 2,997万円 愛知県名古屋市昭和区陶生町2丁目24-2 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全23戸
ライフイン桜山東館 1,931万円 〜 3,015万円 愛知県名古屋市昭和区陶生町2丁目24-8 2006年2月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
STPLAZAMIZUHO 2,077万円 〜 2,715万円 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通3丁目9 2008年1月(築17年)
地上8階 / 全19戸
アビタシオンサクラ 1,501万円 〜 3,610万円 愛知県名古屋市昭和区桜山町1丁目27 2007年1月(築18年)
地上6階 / 全25戸
ローレルスクエア桜山 2,897万円 〜 4,508万円 愛知県名古屋市昭和区大和町1丁目3 2006年1月(築19年)
地上14階 / 全79戸
レージュ大和 1,949万円 〜 3,636万円 愛知県名古屋市昭和区大和町2丁目18-2 2008年12月(築16年)
地上5階 / 全13戸
ヴィッラ松月 4,690万円 〜 5,603万円 愛知県名古屋市瑞穂区松月町3丁目8 2008年4月(築17年)
地上4階 / 全5戸
レージュ桜山 2,004万円 〜 2,435万円 愛知県名古屋市昭和区塩付通6丁目11 2008年1月(築17年)
地上4階 / 全16戸
エクセラン本願寺 1,812万円 〜 2,263万円 愛知県名古屋市瑞穂区本願寺町2丁目61 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全20戸
ライジングコート瑞穂通 1,020万円 〜 1,471万円 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通4丁目39-1 2009年4月(築16年)
地上13階 / 全60戸
D'クラディア御器所 3,554万円 〜 4,461万円 愛知県名古屋市昭和区阿由知通5丁目9-2 2006年12月(築18年)
地上15階 / 全42戸
ティンガーラ石川橋 2,436万円 〜 4,286万円 愛知県名古屋市昭和区菊園町5丁目23-2 2008年8月(築16年)
地上6階 / 全10戸
ララムーン 2,332万円 〜 2,882万円 愛知県名古屋市昭和区明月町3丁目28-2 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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当サービス よくある質問

❓フォレシティ桜山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フォレシティ桜山の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フォレシティ桜山の売り時ですか?
フォレシティ桜山がある名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で12.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.82%、2年前→1年前:3.38%、1年前→今年:1.34%)
愛知県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日