この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市瑞穂区八勝通3丁目24
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,945 万円 37.01m²の部屋
〜4,987 万円 79.43m²の部屋
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販売特化型、中古マンション専門店です。
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ご相談お待ちしております。
1987年創業。安心の全店舗直営店です。
不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
地元密着30年以上!
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
大手不動産会社で20年以上の実績
弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。
名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,945万円37.01m²の部屋53万円 / m²
〜4,987万円79.43m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市瑞穂区八勝通)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市瑞穂区八勝通 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 1,695万円 | 100% |
築15年(1年後) | 1,669万円 | 98.5% |
築20年(6年後) | 1,535万円 | 90.6% |
築25年(11年後) | 1,402万円 | 82.7% |
築30年(16年後) | 1,269万円 | 74.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,945万円 | 100% |
1年後(築15年) | 1,915万円 | 98.5% |
6年後(築20年) | 1,762万円 | 90.6% |
11年後(築25年) | 1,609万円 | 82.7% |
16年後(築30年) | 1,456万円 | 74.9% |
このマンションと、名古屋市瑞穂区八勝通の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,945万円 (37.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 42万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,945万円 |
買取 | 1,167万円 〜 1,556万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.05万円37.01m²の部屋
〜16.42万円79.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラウンドスクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラウンドスクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.6万円 / 月 | 49.94m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
7.6万円 / 月 | 49.94m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月 |
7.8万円 / 月 | 49.94m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月 |
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グラウンドスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 6.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.95%、 2年前→1年前:2.64%、 1年前→今年:-3.28% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グラウンドスクエア |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通3丁目24 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】閑静な住宅街です。
【周辺】弥富小学校
【周辺】萩山中学校
【周辺】愛知県立昭和高校
【周辺】名古屋市立大学田辺通キャンパス
【周辺】80
【周辺】ショッピエコー田辺通り店
【周辺】聖霊病院
築年月(築年数) | 2011年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ステージイカイ | 2,161万円 〜 3,567万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目22 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全20戸 |
プラウド瑞穂日向町 | 3,443万円 〜 4,417万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区日向町2丁目6-1 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モアグレース瑞穂田辺通 | 4,026万円 〜 4,809万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目38 |
2010年1月(築15年) 地上12階 / 全11戸 |
ブランズ瑞穂運動場東 | 2,900万円 〜 3,949万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目35 |
2012年2月(築13年) 地上11階 / 全29戸 |
パークホームズ瑞穂運動場スカイステージ | 3,192万円 〜 4,431万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目2-1 |
2010年2月(築15年) 地上15階 / 全47戸 |
パークホームズ瑞穂公園ガーデンステージ | 2,600万円 〜 4,391万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目58 |
2010年8月(築15年) 地上5階 / 全21戸 |
グランドメゾン瑞穂松園町 | 3,547万円 〜 4,417万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松園町2丁目22-1 |
2012年7月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
ヴィークコート陽明町 | 3,559万円 〜 5,670万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区陽明町2丁目26-1 |
2011年10月(築14年) 地上11階 / 全56戸 |
ザ・パークハウス八事月見ケ岡 | 3,355万円 〜 4,804万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡22-1 |
2011年12月(築13年) 地上5階 / 全48戸 |
パークコート松栄町 | 3,876万円 〜 6,057万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松栄町2丁目9 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全37戸 |
e-style | 1,646万円 〜 2,100万円 | 愛知県名古屋市南区平子2丁目2-42 |
2010年11月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
RIVO瑞穂公園 | 2,442万円 〜 3,933万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区膳棚町1丁目53 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全15戸 |
ローレルコート八事表山テラス | 3,224万円 〜 4,443万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目305 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全46戸 |
ベリスタ瑞穂通 | 3,784万円 〜 5,502万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目25-1 |
2009年6月(築16年) 地上15階 / 全42戸 |
サンメゾン瑞穂通ELDOステーションレジデンス | 3,521万円 〜 4,555万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目27-2 |
2012年3月(築13年) 地上15階 / 全32戸 |
ランドハウスグランドウエスト | 1,600万円 〜 3,626万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目36 |
2009年8月(築16年) 地上11階 / 全30戸 |
プラウド八事表山ヒルトップ | 3,686万円 〜 5,632万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目621 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全41戸 |
ダイアパレス八事表山ヒルズ | 2,172万円 〜 3,588万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目316 |
2011年4月(築14年) 地上3階 / 全18戸 |
ライジングコート瑞穂通 | 1,000万円 〜 1,475万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通4丁目39-1 |
2009年4月(築16年) 地上13階 / 全60戸 |
Flourish | 1,939万円 〜 2,648万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牧町2丁目23 |
2011年9月(築14年) 地上4階 / 全7戸 |
アインスベルグ | 2,828万円 〜 3,930万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区上山町2丁目10 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全10戸 |
エコクオリア天白川緑地 | 2,130万円 〜 2,715万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目304 |
2009年10月(築16年) 地上5階 / 全28戸 |
プラウド昭和上山町 | 3,853万円 〜 5,018万円 | 愛知県名古屋市昭和区上山町2丁目7 |
2013年1月(築12年) 地上6階 / 全25戸 |
アリーナシティ東棟 | 3,999万円 〜 5,163万円 | 愛知県名古屋市南区菊住1丁目7-11 |
2010年1月(築15年) 地上14階 / 全230戸 |
アリーナシティ西・北棟 | 3,487万円 〜 5,926万円 | 愛知県名古屋市南区菊住1丁目7-11 |
2010年1月(築15年) 地上14階 / 全230戸 |
グランドヒルズ八事天道 | 5,222万円 〜 7,963万円 | 愛知県名古屋市天白区八事天道323-1 |
2009年12月(築15年) 地上14階 / 全66戸 |
ユニロイヤル新瑞橋 | 2,669万円 〜 3,751万円 | 愛知県名古屋市南区呼続元町10-57 |
2009年11月(築16年) 地上7階 / 全17戸 |
FROLIGO | 2,220万円 〜 2,745万円 | 愛知県名古屋市天白区笹原町1601 |
2010年11月(築15年) 地上6階 / 全16戸 |
ローレルコート八事石坂 | 4,947万円 〜 6,165万円 | 愛知県名古屋市天白区八事石坂302-1 |
2012年11月(築13年) 地上9階 / 全24戸 |
グランドヒルズ八事広路町 | 6,303万円 〜 1億 1,216万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町隼人25-1 |
2009年9月(築16年) 地上9階 / 全63戸 |
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