この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市瑞穂区軍水町1丁目67-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,727 万円 77.13m²の部屋
〜3,648 万円 89.58m²の部屋
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販売特化型、中古マンション専門店です。
1987年創業。安心の全店舗直営店です。
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私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,727万円77.13m²の部屋35万円 / m²
〜3,648万円89.58m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市瑞穂区軍水町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市瑞穂区軍水町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,505万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,384万円 | 95.1% |
築25年(8年後) | 2,177万円 | 86.9% |
築30年(13年後) | 1,970万円 | 78.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,727万円 | 100% |
3年後(築20年) | 2,594万円 | 95.1% |
8年後(築25年) | 2,369万円 | 86.9% |
13年後(築30年) | 2,144万円 | 78.6% |
このマンションと、名古屋市瑞穂区軍水町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,727万円 (77.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 36万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカルティア新瑞橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,499万円 | 89.58m² | 4LDK / 2階 | 2021年9月 |
2,990万円 | 86.75m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
3,450万円 | 86.75m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月 |
3,480万円 | 86.75m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月 |
3,090万円 | 77.13m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月 |
2,980万円 | 86.75m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年10月 |
2,580万円 | 77.13m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
2,650万円 | 68.50m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,727万円 |
買取 | 1,636万円 〜 2,182万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.88万円77.13m²の部屋
〜14.94万円89.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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カルティア新瑞橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 6.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.95%、 2年前→1年前:2.64%、 1年前→今年:-3.28% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市瑞穂区軍水町を所在地とするマンション「カルティア新瑞橋」は、2008年3月に建設されたRC造・地上6階建てのマンションです。周辺の交通については、同マンションから徒歩で約12分のところに名古屋市営桜通線の発着する新瑞橋駅が設けられています。なお、近くには住宅が建ち並んでいるほか、飲食店や保育園などがあります。
マンション名称 | カルティア新瑞橋 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区軍水町1丁目67-1 |
交通 |
|
【外観】現地外観写真
【周辺】【中学校】名古屋市立萩山中学校まで650m
【周辺】【スーパー】イオンモール新瑞橋まで1200m
築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベレーサ新瑞橋 | 955万円 〜 1,607万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通2丁目21-1 |
2006年6月(築19年) 地上7階 / 全36戸 |
パークホームズ瑞穂運動場スカイステージ | 3,192万円 〜 4,431万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目2-1 |
2010年2月(築15年) 地上15階 / 全47戸 |
グランドメゾン駈上テラス | 3,149万円 〜 3,689万円 | 愛知県名古屋市南区駈上1丁目14-37 |
2006年6月(築19年) 地上6階 / 全62戸 |
グランノア瑞穂公園パークレジデンス | 2,853万円 〜 3,738万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目28-1 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全37戸 |
WComplexBuilding | 929万円 〜 3,033万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区釜塚町1丁目7-3 |
2008年12月(築16年) 地上5階 / 全6戸 |
グランノア瑞穂公園ヒルレジデンス | 2,699万円 〜 4,621万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目21-1 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全63戸 |
ザ・ラビラージ | 1,469万円 〜 3,864万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目3-1 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全15戸 |
グランドメゾン駈上ヒルズ | 2,991万円 〜 3,505万円 | 愛知県名古屋市南区駈上1丁目13-11 |
2006年12月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・タヅ | 1,167万円 〜 1,535万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目44 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全3戸 |
モアグレース瑞穂田辺通 | 4,026万円 〜 4,809万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目38 |
2010年1月(築15年) 地上12階 / 全11戸 |
プリミエール松園 | 2,574万円 〜 3,124万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松園町1丁目26 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全14戸 |
グランスイート新瑞橋 | 2,811万円 〜 4,164万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目1-1 |
2007年1月(築18年) 地上12階 / 全28戸 |
アベニューナカネ | 1,289万円 〜 1,686万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通4丁目69 |
2008年10月(築17年) 地上9階 / 全32戸 |
アリーナシティ東棟 | 3,999万円 〜 5,163万円 | 愛知県名古屋市南区菊住1丁目7-11 |
2010年1月(築15年) 地上14階 / 全230戸 |
プラウド瑞穂日向町 | 3,443万円 〜 4,417万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区日向町2丁目6-1 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アリーナシティ西・北棟 | 3,487万円 〜 5,926万円 | 愛知県名古屋市南区菊住1丁目7-11 |
2010年1月(築15年) 地上14階 / 全230戸 |
ユニファイ新瑞橋 | 1,163万円 〜 2,501万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目26 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
コンフォート瑞穂 | 1,567万円 〜 2,316万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目34-2 |
2006年6月(築19年) 地上7階 / 全12戸 |
昴新瑞橋 | 1,173万円 〜 1,664万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目28 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全28戸 |
御舘鯛取 | 887万円 〜 1,219万円 | 愛知県名古屋市南区鯛取通5丁目2 |
2007年8月(築18年) 地上9階 / 全32戸 |
サンクレーア野並ウエストコート | 2,368万円 〜 3,615万円 | 愛知県名古屋市天白区井の森町136-1 |
2008年7月(築17年) 地上13階 / 全36戸 |
カルティエアラタマ | 1,430万円 〜 1,779万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通7丁目13-3 |
2006年8月(築19年) 地上8階 / 全35戸 |
パルテンツァ2 | 1,554万円 〜 2,092万円 | 愛知県名古屋市南区鯛取通5丁目6 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全18戸 |
シェリールエヴァン | 1,592万円 〜 2,032万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区石田町1丁目20 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全25戸 |
サンクレーア野並イーストコート | 2,666万円 〜 3,495万円 | 愛知県名古屋市天白区井の森町136-2 |
2008年6月(築17年) 地上13階 / 全48戸 |
パークビラ瑞穂 | 1,374万円 〜 1,805万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区内方町2丁目39-3 |
2007年10月(築18年) 地上4階 / 全32戸 |
ハピネス17 | 1,785万円 〜 2,139万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目17 |
2006年6月(築19年) 地上4階 / 全6戸 |
サンヒルズ新瑞橋 | 1,094万円 〜 1,352万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区土市町2丁目7-1 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全24戸 |
ユニロイヤル新瑞橋 | 2,669万円 〜 3,751万円 | 愛知県名古屋市南区呼続元町10-57 |
2009年11月(築16年) 地上7階 / 全17戸 |
フレスト野並 | 1,966万円 〜 2,688万円 | 愛知県名古屋市天白区福池1丁目93 |
2008年6月(築17年) 地上11階 / 全20戸 |
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