ホームズマンション売却マンション査定香川県高松市エム・パラッツォ

エム・パラッツォ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

香川県高松市屋島西町2421-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

950 万円 63.69m²の部屋

1,633 万円 83.29m²の部屋

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  • 【周辺】マルナカ屋島西町店

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  • 【周辺】セブンイレブン高松潟元駅北

    【周辺】セブンイレブン高松潟元駅北

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  • 【周辺】ディスカウントドラッグコスモス屋島西町店

    【周辺】ディスカウントドラッグコスモス屋島西町店

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  • 【周辺】西村ジョイ屋島店

    【周辺】西村ジョイ屋島店

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  • 【周辺】香川銀行 潟元支店

    【周辺】香川銀行 潟元支店

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  • 【周辺】景山公園

    【周辺】景山公園

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エム・パラッツォの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エム・パラッツォの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 エム・パラッツォ5階6.3万円

賃貸募集中

賃料 6.3万円

63.69m² 2LDK 物件詳細
3階 エム・パラッツォ3階6.0万円

賃貸募集中

賃料 6万円

63.69m² 2LDK 物件詳細

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エム・パラッツォは売ったらいくら?参考査定価格

950万円 (15万円 / m²) 63.69m²の部屋

1,633万円 (20万円 / m²) 83.29m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高松市屋島西町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

高松市屋島西町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 973万円 100%
築25年(4年後) 872万円 89.6%
築30年(9年後) 744万円 76.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(63.69㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 950万円
4年後(築25年) 89.6% 851万円
9年後(築30年) 76.5% 726万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、高松市屋島西町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

950万円 (63.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。

このマンション 周辺のマンション
15万円 / m² 16万円 / m²

エム・パラッツォ周辺の中古マンション価格推移情報

エム・パラッツォ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

高松市のマンションの価格は直近の3年間で 10.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.75%、 2年前→1年前:2.72%、 1年前→今年:1.64%

香川県の直近3年間の変動(10.25% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高松市

香川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.69m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 950万円
買取 570万円 〜 760万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エム・パラッツォは貸したらいくら?参考賃料

6.33万円 / 月 63.69m²の部屋

8.97万円 / 月 83.29m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エム・パラッツォの賃料掲載履歴(17件)

エム・パラッツォの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエム・パラッツォが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.3万円 / 月 63.69m² 2LDK / 5階 2024年3月〜2025年3月
6.3万円 / 月 63.00m² 2LDK / 4階 2024年5月〜2024年7月
6.5万円 / 月 63.00m² 2LDK / 5階 2023年10月〜2024年2月
6.3万円 / 月 63.00m² 2LDK / 4階 2023年8月〜2024年1月
5.8万円 / 月 63.00m² 2LDK / 2階 2023年6月〜2023年8月
6万円 / 月 63.00m² 2LDK / 2階 2022年7月〜2023年5月
7.4万円 / 月 73.46m² 3LDK / 5階 2021年5月〜2022年1月
5.6万円 / 月 63.69m² 2LDK / 1階 2020年12月
5.4万円 / 月 63.69m² 2LDK / 1階 2018年2月〜2018年11月
6万円 / 月 63.69m² 2LDK / 2階 2018年6月〜2018年10月
7.4万円 / 月 73.46m² 3LDK / 5階 2018年6月〜2018年8月
5.7万円 / 月 63.69m² 2LDK / 2階 2018年2月〜2018年5月
7.4万円 / 月 73.46m² 3LDK / 5階 2018年2月〜2018年4月
6万円 / 月 63.69m² 2LDK / 2階 2017年12月〜2018年1月
5.9万円 / 月 63.69m² 2LDK / 1階 2017年12月〜2018年1月
5.7万円 / 月 63.69m² 2LDK / 2階 2017年7月〜2017年11月
5.4万円 / 月 63.69m² 2LDK / 1階 2017年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス屋島競技場北 1,163万円 〜 1,452万円 香川県高松市屋島西町1818-2 2005年11月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
サーパス屋島参道 1,385万円 〜 2,074万円 香川県高松市屋島中町280-5 2006年2月(築20年)
地上6階 / 全27戸
アルファステイツ木太11番館 1,278万円 〜 1,758万円 香川県高松市木太町2723-1 2005年4月(築21年)
地上10階 / 全78戸
サントノーレ木太6区 1,020万円 〜 1,858万円 香川県高松市木太町2734-2 2004年11月(築21年)
地上9階 / 全32戸
サーパス古高松駅前 1,413万円 〜 2,129万円 香川県高松市高松町3004-5 2006年5月(築19年)
地上11階 / 全32戸
SQuareKITA 535万円 〜 699万円 香川県高松市木太町2337-4 2003年2月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
アルファライフ松福町 1,394万円 〜 1,741万円 香川県高松市松福町2丁目5-2 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全1戸
アルファライフ松島 1,123万円 〜 2,084万円 香川県高松市松島町2丁目8-15 2004年2月(築22年)
地上9階 / 全48戸
アルファステイツ国際ホテルサイド 1,387万円 〜 2,161万円 香川県高松市木太町2124-4 2003年4月(築23年)
地上14階 / 全52戸
フローレンス木太3区グランドアーク 1,707万円 〜 3,019万円 香川県高松市木太町1988-1 2006年8月(築19年)
地上11階 / 全54戸
アルファライフ片原町東 1,367万円 〜 2,146万円 香川県高松市福岡町1丁目10-15 2003年10月(築22年)
地上9階 / 全61戸
ダイアパレス木太3区 1,400万円 〜 2,206万円 香川県高松市木太町1944-1 2004年10月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
れいけん 492万円 〜 928万円 香川県高松市多賀町3丁目13-1 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
Bonheur築地 528万円 〜 773万円 香川県高松市築地町7-12 2004年2月(築22年)
地上5階 / 全15戸
富士グランディール 548万円 〜 1,325万円 香川県高松市築地町7-12 2005年2月(築21年)
地上5階 / 全12戸
SKALFORSTE 1,347万円 〜 1,874万円 香川県高松市上福岡町1252-1 2006年12月(築19年)
地上6階 / 全16戸
アルファステイツ片原町駅前 1,345万円 〜 2,299万円 香川県高松市鶴屋町6-3 2005年4月(築21年)
地上10階 / 全1戸
サーパス木太南 1,415万円 〜 2,291万円 香川県高松市木太町1272-1 2005年8月(築20年)
地上10階 / 全46戸
フィールドオブソウル 623万円 〜 1,070万円 香川県高松市塩上町3丁目20-11 2004年2月(築22年)
地上6階 / 全25戸
Aty 962万円 〜 1,344万円 香川県高松市花園町1丁目7-6 2003年9月(築22年)
地上10階 / 全35戸
アルファライフ玉藻公園 1,266万円 〜 1,970万円 香川県高松市北浜町10-16 2004年9月(築21年)
地上10階 / 全45戸
ロイヤルガーデン今里 1,862万円 〜 2,646万円 香川県高松市今里町2丁目1-6 2004年11月(築21年)
地上5階 / 全19戸
コリドールエスト 512万円 〜 1,180万円 香川県高松市塩上町1丁目4-12 2003年2月(築23年)
地上8階 / 全24戸
ヴェルス丸の内 797万円 〜 1,288万円 香川県高松市丸の内10-27 2006年3月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
サーパス松縄町 1,301万円 〜 2,387万円 香川県高松市松縄町38-2 2004年11月(築21年)
地上10階 / 全43戸
コンフォート松縄 609万円 〜 826万円 香川県高松市松縄町1061-2 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全20戸
ガーデン・アルバータ 696万円 〜 968万円 香川県高松市上福岡町2044-6 2004年9月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
PINESSQUARE 751万円 〜 1,077万円 香川県高松市藤塚町3丁目8-14 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全9戸
コリドールSF 606万円 〜 1,259万円 香川県高松市常磐町2丁目8-1 2004年12月(築21年)
地上7階 / 全16戸
コリドールウエスト 614万円 〜 2,121万円 香川県高松市常磐町2丁目8-2 2005年1月(築21年)
地上8階 / 全18戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エム・パラッツォの売却に強い不動産会社 6社

エム・パラッツォの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エム・パラッツォから近い順に表示しています

株式会社マンションエキスパート
物件から
3.8
  • 香川県高松市観光通2丁目6-25
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩4分
  • JR高徳線 栗林駅 徒歩7分

香川県唯一の中古マンション売買専門店!

マンション売買を専門に今年で22年。 総販売実績は約2000件!今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。 販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者横田 憲一郎
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8491号
株式会社大京穴吹不動産 高松店【電話受付:東京本社】
物件から
4.7
  • 香川県高松市藤塚町1丁目11-22 穴吹工務店本社ビル5階
  • JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩8分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
shin・tech・home株式会社
物件から
13.1
  • 香川県高松市国分寺町新居893番地23
  • JR予讃線 端岡駅 徒歩20分

高松市を中心に香川県内全域対応いたします

当社は高松市内を中心に不動産売買の仲介、販売、買取を行っております。お客様に安心してお任せいただけるよう、親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 翔
  • 免許番号香川県知事(01)第004676号
らいふすてーじ不動産株式会社
物件から
17.0
  • 香川県坂出市加茂町154-2
  • JR予讃線 讃岐府中駅 徒歩15分

小さい会社ですが、親身になって対応します

会社設立まだ1年半の会社です。約30年間の不動産勤務を活かし、一生懸命対応させていただきます。また賃貸管理が専門だったので、不動産のことなら何でも相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者包末 文博
  • 免許番号香川県知事(01)第004541号
株式会社オークラハウス
物件から
27.4
  • 香川県丸亀市郡家町3529番地1
  • JR予讃線 丸亀駅

創業55周年、専門スタッフが対応します

オークラハウスは香川県を代表する加工メーカーの大倉工業グループの一員として、注文住宅をはじめ、分譲住宅、土地分譲、リフォーム、仲介事業、耐震診断などお客様の想いにお応えしてまいりたいと考えております。そして住まいの進化とともに「愛ある家が、つくりたい」をかたちにしてまいります。

社員画像

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  • 代表者辻本 賢司
  • 免許番号香川県知事(05)第003871号
株式会社HI’s
物件から
135.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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エム・パラッツォの物件概要

マンション名称 エム・パラッツォ
所在地 香川県高松市屋島西町2421-1
交通
  • 高松琴平電気鉄道志度線 / 春日川駅 徒歩22分
  • 高松琴平電気鉄道志度線 / 潟元駅 徒歩15分
築年月(築年数) 2005年2月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 24戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、ガスその他、排水その他、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エム・パラッツォを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エム・パラッツォの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
エム・パラッツォに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エム・パラッツォの売り時ですか?
エム・パラッツォがある高松市のマンションの価格は直近の3年間で10.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.75%、2年前→1年前:2.72%、1年前→今年:1.64%)
香川県の直近3年間の変動(10.25%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日