ホームズマンション売却マンション査定香川県高松市カーサ仏生山3

カーサ仏生山3 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

香川県高松市仏生山町甲366-7

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

742 万円 48m²の部屋

983 万円 48m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】マルナカ 仏生山店

    【周辺】マルナカ 仏生山店

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  • 【周辺】ファミリーマート高松仏生山北店

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  • 【周辺】くすりのレディ高松出作店

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    6/9
  • 【周辺】ダイキ香川店

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    7/9
  • 【周辺】高松信用金庫 仏生山支店

    【周辺】高松信用金庫 仏生山支店

    8/9
  • 【周辺】高松市彦作池公園

    【周辺】高松市彦作池公園

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カーサ仏生山3は売ったらいくら?参考査定価格

742万円 (15万円 / m²) 48m²の部屋

983万円 (20万円 / m²) 48m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高松市仏生山町)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

高松市仏生山町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 487万円 100%
築30年(2年後) 457万円 93.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(48㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 742万円
2年後(築30年) 93.8% 696万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、高松市仏生山町の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

742万円 (48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25%高いです。

このマンション 周辺のマンション
15万円 / m² 12万円 / m²

カーサ仏生山3周辺の中古マンション価格推移情報

カーサ仏生山3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

高松市のマンションの価格は直近の3年間で 10.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.75%、 2年前→1年前:2.72%、 1年前→今年:1.64%

香川県の直近3年間の変動(10.25% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高松市

香川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 742万円
買取 446万円 〜 594万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カーサ仏生山3は貸したらいくら?参考賃料

4.98万円 / 月 48m²の部屋

5.53万円 / 月 48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

カーサ仏生山3の賃料掲載履歴(6件)

カーサ仏生山3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサ仏生山3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.7万円 / 月 48.00m² 2DK / 3階 2024年8月〜2024年11月
4.7万円 / 月 48.00m² 2DK / 3階 2020年10月〜2020年12月
4.7万円 / 月 48.00m² 2DK / 3階 2018年11月〜2019年8月
4.7万円 / 月 48.00m² 2DK / 3階 2014年12月
5万円 / 月 48.00m² 2DK / 3階 2014年7月〜2014年11月
5万円 / 月 48.00m² 2DK / 3階 2013年2月〜2013年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャンボール仏生山 439万円 〜 611万円 香川県高松市仏生山町甲839-8 1999年1月(築27年)
地上4階 / 全24戸
ダイアパレスラミューズ太田 960万円 〜 1,333万円 香川県高松市太田上町67-1 1996年9月(築29年)
地上8階 / 全28戸
ガーデンハイツ三名弐番館 506万円 〜 690万円 香川県高松市三名町469-1 1998年1月(築28年)
地上4階 / 全24戸
ガーデンハイツ三名壱番館 494万円 〜 674万円 香川県高松市三名町469-1 1997年9月(築28年)
地上4階 / 全24戸
ロビイプライズ 466万円 〜 637万円 香川県高松市三名町470-1 1996年5月(築29年)
地上4階 / 全24戸
アルファステイツ太田3 1,136万円 〜 1,714万円 香川県高松市太田上町206-10 1998年10月(築27年)
地上14階 / 全61戸
ダイアパレス太田第5 1,075万円 〜 1,688万円 香川県高松市太田上町399 1997年3月(築29年)
地上14階 / 全53戸
TYハートランド 576万円 〜 725万円 香川県高松市太田上町626-1 1999年1月(築27年)
地上4階 / 全24戸
長栄マンション 490万円 〜 838万円 香川県高松市多肥下町1593-8 1996年5月(築29年)
地上4階 / 全16戸
ホープTOMO 969万円 〜 1,727万円 香川県高松市太田上町942-2 1999年1月(築27年)
地上5階 / 全22戸
サーパス太田公園 1,160万円 〜 1,803万円 香川県高松市多肥下町1555-9 1998年2月(築28年)
地上11階 / 全92戸
メグナル21 334万円 〜 419万円 香川県高松市伏石町2158-2 1998年4月(築28年)
地上4階 / 全12戸
ダイアパレス太田第6 1,094万円 〜 1,623万円 香川県高松市太田下町2329-9 1999年2月(築27年)
地上11階 / 全48戸
サーパス太田 1,259万円 〜 1,854万円 香川県高松市太田下町2499-1 1998年1月(築28年)
地上10階 / 全32戸
クレスト三条2 777万円 〜 971万円 香川県高松市三条町165-7 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全6戸
プロスパー三条 1,163万円 〜 1,535万円 香川県高松市三条町166 1999年3月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
泉川マンション 308万円 〜 464万円 香川県高松市林町2543-11 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全24戸
イナンクル南三条 962万円 〜 1,307万円 香川県高松市三条町96-1 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全20戸
ダイアパレストゥルーフ伏石 1,127万円 〜 1,422万円 香川県高松市伏石町2081-5 1996年2月(築30年)
地上11階 / 全22戸
セイントグレース 325万円 〜 552万円 香川県高松市木太町5079-3 1996年8月(築29年)
地上4階 / 全20戸
LAKEWEST2 999万円 〜 1,643万円 香川県高松市伏石町2049-7 1997年5月(築28年)
地上7階 / 全26戸
サン・ルラーシュ 394万円 〜 962万円 香川県高松市紙町416 1997年10月(築28年)
地上5階 / 全15戸
ベルシャンテ 395万円 〜 499万円 香川県高松市紙町416-9 1997年10月(築28年)
地上5階 / 全15戸
ホープスエイシ 981万円 〜 1,888万円 香川県高松市伏石町2034-1 1999年7月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
サニープレイス松縄 1,108万円 〜 1,403万円 香川県高松市松縄町1030-6 1996年8月(築29年)
地上6階 / 全16戸
ダイアパレス上之町 1,720万円 〜 2,366万円 香川県高松市上之町1丁目11-1 1998年5月(築27年)
地上12階 / 全35戸
スカール松縄 1,001万円 〜 1,486万円 香川県高松市松縄町1023-22 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全20戸
メゾン花之宮YOKOI 1,305万円 〜 1,683万円 香川県高松市花ノ宮町2丁目11-21 1997年6月(築28年)
地上4階 / 全8戸
ダイアパレス花の宮 1,227万円 〜 2,035万円 香川県高松市花ノ宮町3丁目4-5 1999年3月(築27年)
地上12階 / 全41戸
スカール明日香 753万円 〜 1,203万円 香川県高松市松縄町39-20 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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カーサ仏生山3の売却に強い不動産会社 6社

カーサ仏生山3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カーサ仏生山3から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 高松店【電話受付:東京本社】
物件から
5.6
  • 香川県高松市藤塚町1丁目11-22 穴吹工務店本社ビル5階
  • JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩8分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社マンションエキスパート
物件から
6.0
  • 香川県高松市観光通2丁目6-25
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩4分
  • JR高徳線 栗林駅 徒歩7分

香川県唯一の中古マンション売買専門店!

マンション売買を専門に今年で22年。 総販売実績は約2000件!今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。 販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者横田 憲一郎
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8491号
shin・tech・home株式会社
物件から
7.4
  • 香川県高松市国分寺町新居893番地23
  • JR予讃線 端岡駅 徒歩20分

高松市を中心に香川県内全域対応いたします

当社は高松市内を中心に不動産売買の仲介、販売、買取を行っております。お客様に安心してお任せいただけるよう、親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 翔
  • 免許番号香川県知事(01)第004676号
らいふすてーじ不動産株式会社
物件から
12.0
  • 香川県坂出市加茂町154-2
  • JR予讃線 讃岐府中駅 徒歩15分

小さい会社ですが、親身になって対応します

会社設立まだ1年半の会社です。約30年間の不動産勤務を活かし、一生懸命対応させていただきます。また賃貸管理が専門だったので、不動産のことなら何でも相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者包末 文博
  • 免許番号香川県知事(01)第004541号
株式会社オークラハウス
物件から
21.5
  • 香川県丸亀市郡家町3529番地1
  • JR予讃線 丸亀駅

創業55周年、専門スタッフが対応します

オークラハウスは香川県を代表する加工メーカーの大倉工業グループの一員として、注文住宅をはじめ、分譲住宅、土地分譲、リフォーム、仲介事業、耐震診断などお客様の想いにお応えしてまいりたいと考えております。そして住まいの進化とともに「愛ある家が、つくりたい」をかたちにしてまいります。

社員画像

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  • 代表者辻本 賢司
  • 免許番号香川県知事(05)第003871号
株式会社HI’s
物件から
141.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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カーサ仏生山3の物件概要

マンション名称 カーサ仏生山3
所在地 香川県高松市仏生山町甲366-7
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 / 仏生山駅 徒歩5分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 / 空港通り駅 徒歩17分
築年月(築年数) 1998年2月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 3戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、ガスその他、排水その他、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

カーサ仏生山3の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓カーサ仏生山3を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、カーサ仏生山3の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
カーサ仏生山3に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、カーサ仏生山3の売り時ですか?
カーサ仏生山3がある高松市のマンションの価格は直近の3年間で10.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.75%、2年前→1年前:2.72%、1年前→今年:1.64%)
香川県の直近3年間の変動(10.25%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日