この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
香川県高松市福岡町1丁目11-8
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,370 万円 75.2m²の部屋
〜1,804 万円 75.2m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,370万円75.2m²の部屋18万円 / m²
〜1,804万円75.2m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高松市福岡町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (高松市福岡町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 976万円 | 100% |
築30年(3年後) | 889万円 | 91.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,370万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,249万円 | 91.2% |
このマンションと、高松市福岡町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,370万円 (75.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
18万円 / m² | 14万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,370万円 |
買取 | 822万円 〜 1,096万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
10.37万円75.2m²の部屋
〜12.24万円75.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス福岡町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス福岡町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 75.20m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
8万円 / 月 | 75.20m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
12万円 / 月 | 75.20m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月 |
12万円 / 月 | 75.20m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月 |
12万円 / 月 | 75.20m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年11月 |
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ダイアパレス福岡町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 14.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.54%、 2年前→1年前:1.42%、 1年前→今年:3.30% )
香川県の直近3年間の変動(14.73% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス福岡町 |
---|---|
所在地 | 香川県高松市福岡町1丁目11-8 |
交通 |
|
【外観】利便性の良い立地
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コート松島4 | 322万円 〜 473万円 | 香川県高松市松島町1丁目12-1 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全13戸 |
フラワーマンション | 488万円 〜 666万円 | 香川県高松市松福町2丁目3-1 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全36戸 |
メゾン塩屋 | 332万円 〜 536万円 | 香川県高松市塩屋町11-6 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
アヴァンティ21 | 404万円 〜 554万円 | 香川県高松市福岡町2丁目11-20 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルソリエート高松 | 338万円 〜 855万円 | 香川県高松市松島町2丁目14-9 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全30戸 |
Bld.SHIKI | 324万円 〜 443万円 | 香川県高松市瓦町1丁目13-11 |
1996年8月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リッチモンド福岡町2 | 413万円 〜 575万円 | 香川県高松市福岡町2丁目26-19 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
ウェルネス多賀町 | 305万円 〜 1,919万円 | 香川県高松市多賀町2丁目9-6 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全34戸 |
リミエール野口 | 570万円 〜 872万円 | 香川県高松市多賀町3丁目16-18 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全18戸 |
アルカディア西内町 | 888万円 〜 4,211万円 | 香川県高松市西内町5-11 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エグゼクティブコート中新町 | 453万円 〜 1,542万円 | 香川県高松市中新町1-2 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全30戸 |
アレスト101 | 525万円 〜 747万円 | 香川県高松市福岡町3丁目7-7 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全56戸 |
クレセール錦町 | 658万円 〜 1,076万円 | 香川県高松市錦町1丁目16-21 |
1998年5月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
ファミール錦町 | 1,685万円 〜 2,700万円 | 香川県高松市錦町1丁目4-14 |
1996年3月(築29年) 地上15階 / 全70戸 |
シャンボール錦町 | 439万円 〜 572万円 | 香川県高松市錦町1丁目13-13 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
リビエール楠上 | 420万円 〜 1,135万円 | 香川県高松市楠上町1丁目5-15 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全22戸 |
プロシード藤塚 | 766万円 〜 1,623万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目7-25 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フラワーハイツ | 524万円 〜 1,115万円 | 香川県高松市上福岡町2002-15 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全12戸 |
RATAN・TATA | 1,086万円 〜 1,652万円 | 香川県高松市松島町3丁目28-23 |
1998年7月(築27年) 地上6階 / 全18戸 |
アディオ錦町 | 479万円 〜 1,328万円 | 香川県高松市錦町2丁目8-22 |
1997年12月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
アルファガーデン錦町2 | 1,811万円 〜 2,606万円 | 香川県高松市錦町2丁目4-14 |
1997年11月(築27年) 地上12階 / 全70戸 |
サーパス桜町第2 | 1,406万円 〜 2,568万円 | 香川県高松市桜町1丁目6-2 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全23戸 |
パルク・ピア | 376万円 〜 1,128万円 | 香川県高松市楠上町1丁目7-20 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全37戸 |
メゾンベール栗林 | 621万円 〜 835万円 | 香川県高松市栗林町2丁目8-11 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全10戸 |
ファミール桜町 | 1,234万円 〜 2,645万円 | 香川県高松市桜町1丁目3-26 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全25戸 |
アイランドコート栗林 | 1,372万円 〜 1,769万円 | 香川県高松市栗林町2丁目2-9 |
1996年11月(築28年) 地上12階 / 全30戸 |
メゾン錦町 | 564万円 〜 739万円 | 香川県高松市錦町2丁目4-36 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全13戸 |
シャンボール中央町 | 487万円 〜 678万円 | 香川県高松市中央町20-15 |
1999年6月(築26年) 地上5階 / 全16戸 |
ダイアパレスロワイヤル栗林公園 | 1,382万円 〜 1,737万円 | 香川県高松市栗林町1丁目1-12 |
1997年12月(築27年) 地上13階 / 全28戸 |
ダイアパレス中野町 | 1,256万円 〜 1,826万円 | 香川県高松市中野町28-25 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全20戸 |
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