ホームズマンション売却マンション査定香川県高松市ロイヤルガーデン番町

ロイヤルガーデン番町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

香川県高松市番町3丁目5-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,745 万円 58.56m²の部屋

5,563 万円 135.91m²の部屋

簡単
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ロイヤルガーデン番町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロイヤルガーデン番町の売却に強い不動産会社 5社

ロイヤルガーデン番町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルガーデン番町から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 高松店【電話受付:東京本社】
物件から
1.3
  • 香川県高松市藤塚町1丁目11-22 穴吹工務店本社ビル5階
  • JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩8分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社マンションエキスパート
物件から
1.5
  • 香川県高松市観光通2丁目6-25
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩4分
  • JR高徳線 栗林駅 徒歩7分

香川県唯一の中古マンション売買専門店!

マンション売買を専門に今年で22年。 総販売実績は約2000件!今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。 販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者横田 憲一郎
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8491号
株式会社グローバルセンター SUMiTAS中央通り店
物件から
2.5
  • 香川県高松市東ハゼ町7-11
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 徒歩10分
  • JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩26分

社員画像

社員画像

  • 代表者冨田 稔
  • 免許番号香川県知事(09)第003022号
株式会社日進堂
物件から
3.2
  • 香川県高松市伏石町2037-18
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩3分

昭和43年設立、専門スタッフが対応します

設立以来、地元香川県にて新築分譲住宅を中心に不動産を取り扱ってまいりました。豊富な実績と県下全域にわたるネットワークで物件探しはもちろん、迅速に売却いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者喜久山 知哉
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009468号
らいふすてーじ不動産株式会社
物件から
12.2
  • 香川県坂出市加茂町154-2
  • JR予讃線 讃岐府中駅 徒歩15分

小さい会社ですが、親身になって対応します

会社設立まだ1年半の会社です。約30年間の不動産勤務を活かし、一生懸命対応させていただきます。また賃貸管理が専門だったので、不動産のことなら何でも相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者包末 文博
  • 免許番号香川県知事(01)第004541号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ロイヤルガーデン番町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階

ロイヤルガーデン番町9階12.5万円

賃貸募集中

賃料12.5万円

71.09m² 3LDK
6階

ロイヤルガーデン番町6階12.5万円

賃貸募集中

賃料12.5万円

71.09m² 3LDK

ロイヤルガーデン番町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,745万円58.56m²の部屋30万円 / m²

5,563万円135.91m²の部屋41万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高松市番町)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(高松市番町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築15年(現在) 1,877万円 100%
築20年(5年後) 1,661万円 88.5%
築25年(10年後) 1,445万円 77.0%
築30年(15年後) 1,229万円 65.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 1,745万円 100%
5年後(築20年) 1,544万円 88.5%
10年後(築25年) 1,343万円 77.0%
15年後(築30年) 1,142万円 65.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、高松市番町の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,745万円 (58.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 31万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルガーデン番町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,850万円 135.91m² 3LDK / 14階 2024年9月〜2024年10月
1,950万円 58.00m² 2LDK / 6階 2023年12月
2,180万円 58.00m² 2LDK / 6階 2023年10月〜2023年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,745万円
買取 1,047万円 〜 1,396万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルガーデン番町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

9.66万円58.56m²の部屋

26.27万円135.91m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロイヤルガーデン番町の賃料掲載履歴(7件)

ロイヤルガーデン番町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルガーデン番町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.5万円 / 月 71.00m² 3LDK / 4階 2022年12月〜2023年1月
13.5万円 / 月 71.00m² 3LDK / 12階 2022年4月〜2022年5月
12万円 / 月 70.00m² 2LDK / 5階 2022年4月〜2022年5月
10万円 / 月 58.56m² 2LDK / 2階 2019年6月〜2019年11月
13万円 / 月 70.65m² 2LDK / 12階 2019年7月〜2019年11月
12.8万円 / 月 71.09m² 3LDK / 7階 2018年3月〜2018年4月
13.5万円 / 月 71.09m² 3LDK / 12階 2017年4月〜2018年3月

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ロイヤルガーデン番町周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルガーデン番町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

高松市のマンションの価格は直近の3年間で 9.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.38%、 2年前→1年前:4.08%、 1年前→今年:-1.33%

香川県の直近3年間の変動(9.68% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高松市

香川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

ロイヤルガーデン番町の建物、周辺について

ロイヤルガーデン番町は、香川県高松市番町を所在地としています。2010年1月に完成した地上14階建てのマンションで、高い耐久性を備えるRC構造を採り入れています。また、最寄りの駅はJR高徳線・昭和町駅となっています。なお、周辺には大学通りや県道173号線が通っているほか、香川県立高松工芸高等学校や香川大学などがあります。

マンション名称 ロイヤルガーデン番町
所在地 香川県高松市番町3丁目5-1
交通
  • JR高徳線 / 昭和町駅 徒歩11分
  • 【外観】優美さを演出するタイル張りの外観

    【外観】優美さを演出するタイル張りの外観

  • 【外観】マンション外観

    【外観】マンション外観

  • 【エントランス】エントランス。オートロック付き

    【エントランス】エントランス。オートロック付き

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【地図】

    【地図】

築年月(築年数) 2010年1月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 63戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 戸田建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ロイヤルガーデン番町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サニーハウス扇町 902万円 〜 1,353万円 香川県高松市扇町2丁目4-27 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全40戸
ヴェルス番町 642万円 〜 1,083万円 香川県高松市番町5丁目8-9 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全15戸
アルファレガロ中央町 858万円 〜 1,770万円 香川県高松市中央町5-22 2008年9月(築17年)
地上14階 / 全78戸
ASレジデンス錦町 964万円 〜 1,339万円 香川県高松市錦町2丁目1-18 2008年1月(築17年)
地上11階 / 全50戸
グランヒルズ高松 800万円 〜 1,193万円 香川県高松市昭和町1丁目3-33 2011年3月(築14年)
地上7階 / 全24戸
メルベーユ西内町 899万円 〜 1,854万円 香川県高松市西内町5-3 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全20戸
ロイヤルガーデン中央町 2,128万円 〜 3,463万円 香川県高松市中央町13-6 2011年2月(築14年)
地上12階 / 全50戸
サーパス中央町参番館 1,749万円 〜 3,569万円 香川県高松市中央町10-13 2009年1月(築16年)
地上13階 / 全50戸
ASPREMIUM栗林公園 770万円 〜 1,106万円 香川県高松市中野町1-9 2008年3月(築17年)
地上11階 / 全43戸
フローレンス栗林公園グランドアーク2 2,143万円 〜 3,278万円 香川県高松市中野町24-8 2008年4月(築17年)
地上11階 / 全1戸
ロイヤルガーデンサンポートマリーナ 2,279万円 〜 4,087万円 香川県高松市浜ノ町69-40 2012年1月(築13年)
地上15階 / 全44戸
レアーレ瓦町 1,448万円 〜 3,234万円 香川県高松市観光通1丁目3-4 2009年8月(築16年)
地上12階 / 全57戸
アルファステイツ西町 1,636万円 〜 2,637万円 香川県高松市西町6-4 2010年5月(築15年)
地上7階 / 全68戸
ダイアパレス栗林公園東 2,000万円 〜 3,040万円 香川県高松市藤塚町1丁目16-28 2008年11月(築17年)
地上12階 / 全33戸
なかよしマンション塩上 629万円 〜 866万円 香川県高松市塩上町2丁目3-10 2009年9月(築16年)
地上7階 / 全39戸
サーパス栗林公園前 2,332万円 〜 3,698万円 香川県高松市栗林町1丁目6-23 2008年6月(築17年)
地上11階 / 全40戸
シャンス栗林公園 834万円 〜 1,246万円 香川県高松市栗林町1丁目7-31 2010年9月(築15年)
地上10階 / 全 - 戸
MinePalace 1,004万円 〜 1,475万円 香川県高松市塩上町3丁目3-1 2008年4月(築17年)
地上6階 / 全25戸
CASAANGELICA 851万円 〜 1,112万円 香川県高松市塩上町3丁目3-5 2010年3月(築15年)
地上7階 / 全20戸
ロイヤルガーデン栗林駅前 2,212万円 〜 3,145万円 香川県高松市桜町1丁目5-24 2010年12月(築15年)
地上15階 / 全45戸
フローレンス花園公園グランドアーク 2,028万円 〜 3,077万円 香川県高松市花園町3丁目5-3 2009年3月(築16年)
地上15階 / 全 - 戸
アルファライフ栗林駅北 1,228万円 〜 1,909万円 香川県高松市花園町1丁目9-36 2009年12月(築16年)
地上10階 / 全54戸
アルファタワー桜町 1,880万円 〜 3,050万円 香川県高松市桜町1丁目16-8 2008年6月(築17年)
地上19階 / 全164戸
アルファライフ松島公園2 1,261万円 〜 2,040万円 香川県高松市多賀町2丁目10-2 2010年1月(築15年)
地上10階 / 全 - 戸
サンフラワー栗林 1,635万円 〜 2,566万円 香川県高松市楠上町1丁目3-22 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全20戸
アルファライフ松島公園 1,414万円 〜 2,146万円 香川県高松市多賀町3丁目15-5 2009年4月(築16年)
地上10階 / 全31戸
サーパスシティ栗林公園イーストテラス 2,021万円 〜 3,554万円 香川県高松市室新町973-5 2010年2月(築15年)
地上14階 / 全161戸
ロイヤルガーデン上之町 2,527万円 〜 3,096万円 香川県高松市上之町1丁目7-10 2008年6月(築17年)
地上12階 / 全34戸
フィール上之町 1,210万円 〜 1,567万円 香川県高松市上之町3丁目9-15 2008年9月(築17年)
地上6階 / 全48戸
アルファステイツ上之町2 1,708万円 〜 2,949万円 香川県高松市上之町3丁目9-19 2008年3月(築17年)
地上15階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ロイヤルガーデン番町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルガーデン番町の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ロイヤルガーデン番町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロイヤルガーデン番町の売り時ですか?
ロイヤルガーデン番町がある高松市のマンションの価格は直近の3年間で9.26%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.38%、2年前→1年前:4.08%、1年前→今年:-1.33%)
香川県の直近3年間の変動(9.68%)に比べ、同程度の水準です。
ロイヤルガーデン番町の査定を依頼する
更新日:2024年11月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションロイヤルガーデンロイヤルガーデン番町