ホームズマンション売却マンション査定香川県高松市ロイヤルガーデン番町

ロイヤルガーデン番町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

香川県高松市番町3丁目5-1

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,750 万円 58.56m²の部屋

5,620 万円 135.91m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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    1/5
  • 【外観】マンション外観

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    2/5
  • 【エントランス】エントランス。オートロック付き

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【地図】

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ロイヤルガーデン番町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロイヤルガーデン番町は売ったらいくら?参考査定価格

1,750万円 (30万円 / m²) 58.56m²の部屋

5,620万円 (41万円 / m²) 135.91m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高松市番町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

高松市番町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築16年(現在) 1,834万円 100%
築20年(4年後) 1,665万円 90.8%
築25年(9年後) 1,452万円 79.2%
築30年(14年後) 1,238万円 67.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(58.56㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築16年) 100% 1,750万円
4年後(築20年) 90.8% 1,589万円
9年後(築25年) 79.2% 1,385万円
14年後(築30年) 67.5% 1,181万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、高松市番町の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,750万円 (58.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 31万円 / m²

ロイヤルガーデン番町周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルガーデン番町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

高松市のマンションの価格は直近の3年間で 6.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.51%、 2年前→1年前:-1.31%、 1年前→今年:3.68%

香川県の直近3年間の変動(7.01% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高松市

香川県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルガーデン番町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,850万円 135.91m² 3LDK / 14階 2024年9月〜2024年10月
1,950万円 58.00m² 2LDK / 6階 2023年12月
2,180万円 58.00m² 2LDK / 6階 2023年10月〜2023年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,750万円
買取 1,050万円 〜 1,400万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルガーデン番町は貸したらいくら?参考賃料

9.65万円 / 月 58.56m²の部屋

26.18万円 / 月 135.91m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロイヤルガーデン番町の賃料掲載履歴(7件)

ロイヤルガーデン番町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルガーデン番町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.5万円 / 月 71.00m² 3LDK / 4階 2022年12月〜2023年1月
13.5万円 / 月 71.00m² 3LDK / 12階 2022年4月〜2022年5月
12万円 / 月 70.00m² 2LDK / 5階 2022年4月〜2022年5月
10万円 / 月 58.56m² 2LDK / 2階 2019年6月〜2019年11月
13万円 / 月 70.65m² 2LDK / 12階 2019年7月〜2019年11月
12.8万円 / 月 71.09m² 3LDK / 7階 2018年3月〜2018年4月
13.5万円 / 月 71.09m² 3LDK / 12階 2017年4月〜2018年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サニーハウス扇町 913万円 〜 1,380万円 香川県高松市扇町2丁目4-27 2010年3月(築16年)
地上5階 / 全40戸
ヴェルス番町 652万円 〜 1,014万円 香川県高松市番町5丁目8-9 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全15戸
アルファレガロ中央町 868万円 〜 1,819万円 香川県高松市中央町5-22 2008年9月(築18年)
地上14階 / 全78戸
ASレジデンス錦町 921万円 〜 1,273万円 香川県高松市錦町2丁目1-18 2008年1月(築18年)
地上11階 / 全50戸
グランヒルズ高松 802万円 〜 1,207万円 香川県高松市昭和町1丁目3-33 2011年3月(築15年)
地上7階 / 全24戸
メルベーユ西内町 899万円 〜 1,850万円 香川県高松市西内町5-3 2008年3月(築18年)
地上7階 / 全20戸
ロイヤルガーデン中央町 2,109万円 〜 3,450万円 香川県高松市中央町13-6 2011年2月(築15年)
地上12階 / 全50戸
サーパス中央町弐番館 2,016万円 〜 3,943万円 香川県高松市中央町12-1 2008年1月(築18年)
地上14階 / 全82戸
サーパス中央町参番館 1,731万円 〜 3,561万円 香川県高松市中央町10-13 2010年2月(築16年)
地上13階 / 全51戸
丸亀町参番街西館 2,099万円 〜 2,841万円 香川県高松市丸亀町3-1 2010年2月(築16年)
地上9階 / 全30戸
ASPREMIUM栗林公園 778万円 〜 1,132万円 香川県高松市中野町1-9 2008年3月(築18年)
地上11階 / 全43戸
FRIEDEN 875万円 〜 1,263万円 香川県高松市丸の内7-26 2009年10月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
フローレンス栗林公園グランドアーク2 2,144万円 〜 3,291万円 香川県高松市中野町24-8 2008年4月(築18年)
地上11階 / 全1戸
ロイヤルガーデンサンポートマリーナ 2,422万円 〜 4,372万円 香川県高松市浜ノ町69-40 2012年1月(築14年)
地上15階 / 全44戸
レアーレ瓦町 1,578万円 〜 3,815万円 香川県高松市観光通1丁目3-4 2009年8月(築17年)
地上12階 / 全57戸
アルファステイツ西町 1,718万円 〜 2,779万円 香川県高松市西町6-4 2010年5月(築16年)
地上7階 / 全68戸
ダイアパレス栗林公園東 2,067万円 〜 3,129万円 香川県高松市藤塚町1丁目16-28 2008年11月(築18年)
地上12階 / 全33戸
なかよしマンション塩上 719万円 〜 1,071万円 香川県高松市塩上町2丁目3-10 2009年9月(築17年)
地上7階 / 全39戸
サーパス栗林公園前 2,317万円 〜 3,797万円 香川県高松市栗林町1丁目6-23 2008年6月(築18年)
地上11階 / 全40戸
シャンス栗林公園 931万円 〜 1,436万円 香川県高松市栗林町1丁目7-31 2010年9月(築16年)
地上10階 / 全 - 戸
MinePalace 1,001万円 〜 1,448万円 香川県高松市塩上町3丁目3-1 2008年4月(築18年)
地上6階 / 全25戸
CASAANGELICA 851万円 〜 1,095万円 香川県高松市塩上町3丁目3-5 2010年3月(築16年)
地上7階 / 全20戸
ロイヤルガーデン栗林駅前 2,286万円 〜 3,236万円 香川県高松市桜町1丁目5-24 2010年12月(築15年)
地上15階 / 全45戸
CarpeDiem 946万円 〜 1,406万円 香川県高松市松島町1丁目2-24 2011年8月(築15年)
地上10階 / 全23戸
フローレンス花園公園グランドアーク 2,074万円 〜 3,099万円 香川県高松市花園町3丁目5-3 2009年3月(築17年)
地上15階 / 全 - 戸
アルファライフ栗林駅北 1,235万円 〜 1,944万円 香川県高松市花園町1丁目9-36 2009年12月(築16年)
地上10階 / 全54戸
アルファタワー桜町 1,845万円 〜 3,085万円 香川県高松市桜町1丁目16-8 2008年6月(築18年)
地上19階 / 全162戸
アルファライフ松島公園2 1,306万円 〜 2,124万円 香川県高松市多賀町2丁目10-2 2010年1月(築16年)
地上10階 / 全54戸
サンフラワー栗林 1,801万円 〜 2,812万円 香川県高松市楠上町1丁目3-22 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全20戸
アルファライフ松島公園 1,471万円 〜 2,254万円 香川県高松市多賀町3丁目15-5 2009年4月(築17年)
地上10階 / 全31戸

高松市にある『ロイヤルガーデン』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルガーデン中央公園 2,275万円 〜 4,093万円 香川県高松市天神前5-10 2014年6月(築12年)
地上15階 / 全56戸
ロイヤルガーデン錦町一丁目 2,359万円 〜 4,385万円 香川県高松市錦町1丁目9-23 2014年2月(築12年)
地上15階 / 全42戸
ロイヤルガーデン古新町 2,311万円 〜 4,265万円 香川県高松市古新町6-6 2020年12月(築5年)
地上15階 / 全 - 戸
ロイヤルガーデン県庁前 1,553万円 〜 4,552万円 香川県高松市天神前6-7 2006年1月(築20年)
地上14階 / 全45戸
ロイヤルガーデン高松駅南 2,464万円 〜 4,303万円 香川県高松市錦町1丁目7-17 2015年7月(築11年)
地上15階 / 全85戸
ロイヤルガーデン古新町弍番館 2,398万円 〜 4,536万円 香川県高松市古新町7-7 2023年1月(築3年)
地上15階 / 全70戸
ロイヤルガーデン県庁前第2 2,010万円 〜 3,575万円 香川県高松市天神前11-18 2017年8月(築9年)
地上15階 / 全42戸
ロイヤルガーデン中央町 2,109万円 〜 3,450万円 香川県高松市中央町13-6 2011年2月(築15年)
地上12階 / 全50戸
ロイヤルガーデン高松駅西オーシャンビュー壱番館 2,376万円 〜 4,381万円 香川県高松市浜ノ町53-24 2016年9月(築10年)
地上14階 / 全65戸
ロイヤルガーデン高松駅西オーシャンビュー弐番館 2,514万円 〜 5,226万円 香川県高松市浜ノ町53-31 2018年2月(築8年)
地上14階 / 全65戸
ロイヤルガーデン玉藻公園 2,651万円 〜 5,175万円 香川県高松市寿町1丁目4-8 2017年9月(築9年)
地上15階 / 全55戸
ロイヤルガーデンサンポートマリーナ 2,422万円 〜 4,372万円 香川県高松市浜ノ町69-40 2012年1月(築14年)
地上15階 / 全44戸
ロイヤルガーデン藤塚 2,038万円 〜 3,194万円 香川県高松市藤塚町2丁目7-24 2003年10月(築23年)
地上10階 / 全27戸
ロイヤルガーデン栗林公園前 2,270万円 〜 4,432万円 香川県高松市栗林町1丁目9-19 2007年2月(築19年)
地上14階 / 全82戸
ロイヤルガーデン桜町 1,330万円 〜 2,292万円 香川県高松市桜町1丁目6-13 1992年12月(築33年)
地上6階 / 全14戸
ロイヤルガーデン栗林駅前 2,286万円 〜 3,236万円 香川県高松市桜町1丁目5-24 2010年12月(築15年)
地上15階 / 全45戸
ロイヤルガーデン瓦町駅東 2,140万円 〜 2,874万円 香川県高松市松島町1丁目11-23 2021年1月(築5年)
地上15階 / 全56戸
ロイヤルガーデン栗林公園 3,315万円 〜 4,083万円 香川県高松市桜町1丁目15-22 2003年6月(築23年)
地上10階 / 全44戸
ロイヤルガーデン桜町レジデンス2 2,975万円 〜 3,664万円 香川県高松市桜町1丁目14 2019年12月(築6年)
地上12階 / 全1戸
ロイヤルガーデン栗林駅東 2,605万円 〜 4,477万円 香川県高松市楠上町1丁目4 2019年6月(築7年)
地上15階 / 全59戸
ロイヤルガーデン桜町レジデンス 2,929万円 〜 4,905万円 香川県高松市桜町2丁目4 2018年12月(築7年)
地上12階 / 全1戸
ロイヤルガーデン栗林公園東 2,632万円 〜 4,746万円 香川県高松市楠上町2丁目6-32 2015年2月(築11年)
地上15階 / 全45戸
ロイヤルガーデン桜町二丁目 2,016万円 〜 3,287万円 香川県高松市桜町2丁目7-6 2013年2月(築13年)
地上13階 / 全88戸
ロイヤルガーデン上之町 2,418万円 〜 3,214万円 香川県高松市上之町1丁目7-10 2008年6月(築18年)
地上12階 / 全34戸
ロイヤルガーデン今里第2 1,620万円 〜 3,307万円 香川県高松市今里町12-7 2004年6月(築22年)
地上7階 / 全41戸
ロイヤルガーデン今里 1,847万円 〜 2,594万円 香川県高松市今里町2丁目1-6 2004年11月(築22年)
地上5階 / 全19戸
ロイヤルガーデン今里第3 1,753万円 〜 2,354万円 香川県高松市今里町4-3 2006年1月(築20年)
地上10階 / 全28戸
ロイヤルガーデン三条 1,597万円 〜 2,610万円 香川県高松市三条町60-3 2007年8月(築19年)
地上15階 / 全53戸
ロイヤルガーデン松縄レインボー通り第2 1,979万円 〜 3,628万円 香川県高松市松縄町41-1 2016年1月(築10年)
地上15階 / 全56戸
ロイヤルガーデン三条第2 1,773万円 〜 2,409万円 香川県高松市三条町132 2011年2月(築15年)
地上15階 / 全44戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロイヤルガーデン番町の売却に強い不動産会社 5社

ロイヤルガーデン番町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルガーデン番町から近い順に表示しています

ILSea不動産販売株式会社
物件から
0.8
  • 香川県高松市西内町3-5
  • JR予讃線 高松駅 徒歩4分

香川県の不動産売買専門店です!

土地、戸建、マンション、収益物件など不動産のことならなんでもご相談ください!売買経験約20年のスタッフがわかりやすい言葉で丁寧にご説明いたします。不動産は高額なお取引になります。ご売却後のトラブルが無いよう、詳細な売買契約書、重要事項説明書を作成し、安心安全なお取引をお約束します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲澤 新吾
  • 免許番号香川県知事(01)第004589号
株式会社大京穴吹不動産 高松店【電話受付:東京本社】
物件から
1.3
  • 香川県高松市藤塚町1丁目11-22 穴吹工務店本社ビル5階
  • JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩8分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社マンションエキスパート
物件から
1.5
  • 香川県高松市観光通2丁目6-25
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩4分
  • JR高徳線 栗林駅 徒歩7分

香川県唯一の中古マンション売買専門店!

マンション売買を専門に今年で22年。 総販売実績は約2000件!今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。 販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者横田 憲一郎
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8491号
株式会社暮らしワークス
物件から
1.5
  • 香川県高松市藤塚町3丁目6番18号
  • JR高徳線 栗林駅 徒歩4分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩7分

『高く』『早く』といったご希望を実現。

暮らしワークスでは、実績と経験豊富なスタッフが、お客様に合ったオーダーメイドの販売活動を実施することで、『高く』『早く』などのご希望を実現します。売却される方も、購入される方も、新たな暮らしがより良いものとなるように、ひとつひとつ丁寧な販売を行い、安心・安全なお取り引きとなることをお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者谷中 富貴
  • 免許番号香川県知事(01)第004593号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
538.2
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ロイヤルガーデン番町の物件概要

ロイヤルガーデン番町の建物、周辺について

ロイヤルガーデン番町は、香川県高松市番町を所在地としています。2010年1月に完成した地上14階建てのマンションで、高い耐久性を備えるRC構造を採り入れています。また、最寄りの駅はJR高徳線・昭和町駅となっています。なお、周辺には大学通りや県道173号線が通っているほか、香川県立高松工芸高等学校や香川大学などがあります。

マンション名称 ロイヤルガーデン番町
所在地
香川県高松市番町3丁目5-1 地図を見る
交通
  • JR高徳線 / 昭和町駅 徒歩11分(約880m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ロイヤルガーデン番町2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/11
  • ロイヤルガーデン番町1SLDK4階間取り

    1SLDK 4階

    2/11
  • ロイヤルガーデン番町2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    3/11
  • ロイヤルガーデン番町2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    4/11
  • ロイヤルガーデン番町3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    5/11
  • ロイヤルガーデン番町3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    6/11
  • ロイヤルガーデン番町4LDK11階間取り

    4LDK 11階

    7/11
  • ロイヤルガーデン番町2LDK12階間取り

    2LDK 12階

    8/11
  • ロイヤルガーデン番町3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    9/11
  • ロイヤルガーデン番町3LDK13階間取り

    3LDK 13階

    10/11
  • ロイヤルガーデン番町3LDK14階間取り

    3LDK 14階

    11/11
築年月(築年数) 2010年1月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 63戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 戸田建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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香川県の直近3年間の変動(7.01%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年11月9日

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