この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
香川県高松市錦町2丁目1-18
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
815 万円 31.2m²の部屋
〜1,072 万円 31.2m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
815万円 31.2m²の部屋 26万円 / m²
〜1,072万円 31.2m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高松市錦町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (高松市錦町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,396万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,298万円 | 93.0% |
築25年(8年後) | 1,130万円 | 80.9% |
築30年(13年後) | 962万円 | 68.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 815万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 757万円 | 93.0% |
8年後 (築25年) | 659万円 | 80.9% |
13年後 (築30年) | 561万円 | 68.9% |
このマンションと、高松市錦町の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
815万円 (31.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
26万円 / m² | 35万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 815万円 |
買取 | 489万円 〜 652万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.1万円 31.2m²の部屋
〜7.03万円 31.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ASレジデンス錦町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06% 、 2年前→1年前:4.77% 、 1年前→今年:2.54% )
香川県の直近3年間の変動(12.95% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
香川県高松市錦町を所在地とするASレジデンス錦町は、2008年2月に建設された地上11階建てのマンションです。建物構造には、RC造が選ばれています。交通面においては、現地から徒歩でおよそ5分の距離にJR高徳線の高松駅があり、さらに、徒歩でおよそ10分の距離に高松琴平電気鉄道琴平線の高松築港駅もあります。
マンション名称 | ASレジデンス錦町 |
---|---|
所在地 | 香川県高松市錦町2丁目1-18 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2008年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルファレガロ高松駅前 | 1,047万円 〜 1,801万円 | 香川県高松市錦町2丁目1-28 |
2006年9月(築18年) 地上11階 / 全50戸 |
アルファレガロ錦町 | 1,039万円 〜 1,360万円 | 香川県高松市錦町1丁目7-8 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全37戸 |
メルベーユ西内町 | 745万円 〜 1,447万円 | 香川県高松市西内町5-3 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全20戸 |
アルファステイツ兵庫町 | 2,026万円 〜 2,589万円 | 香川県高松市兵庫町8-2 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全75戸 |
ロイヤルガーデン番町 | 1,722万円 〜 4,573万円 | 香川県高松市番町3丁目5-1 |
2010年1月(築15年) 地上14階 / 全64戸 |
サンライズ豊益昭和町 | 807万円 〜 2,715万円 | 香川県高松市昭和町1丁目12-22 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全20戸 |
ヴェルス番町 | 647万円 〜 1,051万円 | 香川県高松市番町5丁目8-9 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全15戸 |
ロイヤルガーデン県庁前 | 1,598万円 〜 4,339万円 | 香川県高松市天神前6-7 |
2006年1月(築19年) 地上14階 / 全45戸 |
アルファレガロ中央町 | 865万円 〜 1,713万円 | 香川県高松市中央町5-22 |
2008年9月(築16年) 地上14階 / 全78戸 |
XIV常磐館 | 720万円 〜 1,345万円 | 香川県高松市常磐町1丁目7-2 |
2007年12月(築17年) 地上5階 / 全15戸 |
サーパス中央町参番館 | 1,933万円 〜 3,796万円 | 香川県高松市中央町10-13 |
2010年1月(築15年) 地上13階 / 全50戸 |
プティ・アントルポ | 667万円 〜 1,835万円 | 香川県高松市茜町9-19 |
2007年12月(築17年) 地上5階 / 全11戸 |
ストーリア中央町 | 765万円 〜 1,046万円 | 香川県高松市中央町16-16 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全29戸 |
レアーレ瓦町 | 1,464万円 〜 3,281万円 | 香川県高松市観光通1丁目3-4 |
2009年8月(築15年) 地上12階 / 全57戸 |
ASPREMIUM栗林公園 | 776万円 〜 1,070万円 | 香川県高松市中野町1-9 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全43戸 |
なかよしマンション塩上 | 723万円 〜 1,001万円 | 香川県高松市塩上町2丁目3-10 |
2009年9月(築15年) 地上7階 / 全39戸 |
セレーノ高松 | 773万円 〜 1,056万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目10-31 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全72戸 |
MinePalace | 1,006万円 〜 1,627万円 | 香川県高松市塩上町3丁目3-1 |
2008年4月(築17年) 地上6階 / 全25戸 |
リアライズ瓦町 | 736万円 〜 1,047万円 | 香川県高松市藤塚町3丁目1-1 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全24戸 |
フローレンス栗林公園グランドアーク2 | 2,179万円 〜 3,209万円 | 香川県高松市中野町24-8 |
2008年4月(築17年) 地上11階 / 全1戸 |
フローレンス栗林公園グランドアーク | 2,848万円 〜 3,678万円 | 香川県高松市中野町33-7 |
2006年12月(築18年) 地上4階 / 全10戸 |
パサル藤塚 | 654万円 〜 1,483万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目13-9 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全28戸 |
ダイアパレス栗林公園東 | 2,000万円 〜 3,013万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目16-28 |
2008年11月(築16年) 地上12階 / 全33戸 |
アルファレガロ栗林 | 955万円 〜 1,302万円 | 香川県高松市栗林町2丁目2-6 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全48戸 |
セレブ花園 | 655万円 〜 830万円 | 香川県高松市花園町1丁目5-25 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全6戸 |
グレース栗林 | 634万円 〜 1,037万円 | 香川県高松市栗林町1丁目5-12 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サーパス栗林公園前 | 2,341万円 〜 3,875万円 | 香川県高松市栗林町1丁目6-23 |
2008年6月(築16年) 地上11階 / 全40戸 |
アルファライフ松島公園2 | 1,289万円 〜 2,088万円 | 香川県高松市多賀町2丁目10-2 |
2010年1月(築15年) 地上10階 / 全54戸 |
アルファライフ栗林駅北 | 1,237万円 〜 1,922万円 | 香川県高松市花園町1丁目9-36 |
2009年12月(築15年) 地上10階 / 全54戸 |
アルファステイツ桜町2 | 2,104万円 〜 3,177万円 | 香川県高松市桜町1丁目2-37 |
2006年3月(築19年) 地上14階 / 全52戸 |
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