❓ジェンテを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ジェンテの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。ジェンテに対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定香川県高松市ジェンテ

ジェンテ資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

香川県高松市林町2532-3

参考査定価格情報更新：2025年12月5日

1,248 万円 61.18m²の部屋

〜

1,677 万円 61.18m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】
3/5
【地図】
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【周辺】【スーパー】マルナカ林店まで813ｍ
5/5

売却理由を選んで不動産査定を依頼する

ジェンテの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
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ジェンテは売ったらいくら？参考査定価格

1,248万円（20万円 / m²） 61.18m²の部屋

〜

1,677万円（27万円 / m²） 61.18m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高松市林町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

高松市林町のマンション（専有面積60m²）の場合
	平均価格	変化割合
築18年(現在)	1,463万円	100％
築20年(2年後)	1,396万円	95.4％
築25年(7年後)	1,220万円	83.4％
築30年(12年後)	1,044万円	71.3％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（61.18㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築18年)	100％	1,248万円
2年後(築20年)	95.4％	1,190万円
7年後(築25年)	83.4％	1,040万円
12年後(築30年)	71.3％	890万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、高松市林町の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,248万円 (61.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。

このマンション	周辺のマンション
20万円 / m²	24万円 / m²

ジェンテ周辺の中古マンション価格推移情報

ジェンテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年12月9日]

高松市のマンションの価格は直近の3年間で 7.26%程度上昇しています。（3年前→2年前：3.89%、 2年前→1年前：-0.77%、 1年前→今年：4.04% ）

香川県の直近3年間の変動（7.26% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

高松市

香川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

61.18m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,248万円
買取	749万円〜 998万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ジェンテは貸したらいくら？参考賃料

6.82万円 / 月 61.18m²の部屋

〜

8.01万円 / 月 61.18m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ジェンテの賃料掲載履歴（70件）

ジェンテの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェンテが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6.7万円 / 月	61.18m²	2LDK / 4階	2025年2月〜2025年3月
7.3万円 / 月	61.18m²	2LDK / 3階	2025年3月
6.6万円 / 月	61.18m²	2LDK / 3階	2025年1月〜2025年2月
7.3万円 / 月	61.18m²	2LDK / 1階	2024年11月〜2025年1月
6.7万円 / 月	61.00m²	2LDK / 3階	2024年3月〜2024年6月
6.7万円 / 月	61.00m²	2LDK / 4階	2023年12月〜2024年1月
7.3万円 / 月	61.00m²	2LDK / 1階	2023年11月〜2023年12月
6.5万円 / 月	61.00m²	2LDK / 1階	2023年9月〜2023年10月
6.6万円 / 月	61.00m²	2LDK / 3階	2023年5月〜2023年9月
6.8万円 / 月	61.00m²	2LDK / 4階	2023年3月〜2023年8月
7.3万円 / 月	61.00m²	2LDK / 1階	2023年3月〜2023年8月
6.5万円 / 月	61.00m²	2LDK / 1階	2023年1月〜2023年3月
6.5万円 / 月	61.00m²	2LDK / 1階	2022年4月〜2023年1月
6.7万円 / 月	61.00m²	2LDK / 4階	2022年7月〜2022年8月
6.8万円 / 月	61.00m²	2LDK / 4階	2022年6月
6.6万円 / 月	61.00m²	2LDK / 2階	2022年4月
6.6万円 / 月	61.00m²	2LDK / 1階	2022年4月
6.5万円 / 月	61.18m²	2LDK / 1階	2022年1月〜2022年3月
6.5万円 / 月	61.18m²	2LDK / 1階	2022年2月〜2022年3月
6.8万円 / 月	61.18m²	2LDK / 4階	2021年12月〜2022年1月
6.7万円 / 月	61.18m²	2LDK / 4階	2021年12月
6.5万円 / 月	61.18m²	2LDK / 2階	2021年9月〜2021年10月
6.8万円 / 月	61.18m²	2LDK / 4階	2021年7月〜2021年9月
6.5万円 / 月	61.18m²	2LDK / 1階	2021年4月〜2021年7月
6.5万円 / 月	61.18m²	2LDK / 2階	2021年4月〜2021年6月
6.6万円 / 月	61.18m²	2LDK / 3階	2021年3月〜2021年5月
6.5万円 / 月	61.18m²	2LDK / 1階	2020年7月〜2021年4月
6.6万円 / 月	61.18m²	2LDK / 3階	2021年3月〜2021年4月
6.7万円 / 月	61.18m²	2LDK / 4階	2020年7月〜2020年11月
6.6万円 / 月	61.18m²	2LDK / 3階	2020年5月〜2020年7月
6.5万円 / 月	61.18m²	2LDK / 2階	2020年6月〜2020年7月
6.8万円 / 月	61.18m²	2LDK / 4階	2020年7月
6.5万円 / 月	61.18m²	2LDK / 1階	2019年12月〜2020年5月
6.7万円 / 月	61.18m²	2LDK / 3階	2020年1月〜2020年3月
7.3万円 / 月	61.18m²	2LDK / 1階	2020年1月〜2020年2月
6.5万円 / 月	61.18m²	2LDK / 1階	2019年1月〜2019年12月
6.5万円 / 月	61.18m²	2LDK / 2階	2019年3月〜2019年10月
6.6万円 / 月	61.18m²	2LDK / 3階	2019年7月〜2019年9月
6.6万円 / 月	61.18m²	2LDK / 3階	2019年4月〜2019年6月
6.5万円 / 月	61.18m²	2LDK / 2階	2018年5月〜2018年12月
6.5万円 / 月	61.18m²	2LDK / 1階	2018年3月〜2018年11月
6.7万円 / 月	61.18m²	2LDK / 4階	2018年1月〜2018年6月
6.6万円 / 月	61.18m²	2LDK / 2階	2018年4月
6.7万円 / 月	61.18m²	2LDK / 4階	2018年3月
6.7万円 / 月	61.18m²	2LDK / 4階	2016年3月〜2017年4月
6.5万円 / 月	61.18m²	2LDK / 1階	2017年2月〜2017年4月
6.7万円 / 月	61.18m²	2LDK / 3階	2016年10月〜2017年3月
6.7万円 / 月	61.18m²	2LDK / 3階	2017年1月〜2017年3月
6.7万円 / 月	61.18m²	2LDK / 4階	2017年2月〜2017年3月
6.7万円 / 月	61.18m²	2LDK / 3階	2017年2月
6.6万円 / 月	61.18m²	2LDK / 3階	2015年12月〜2016年6月
6.5万円 / 月	61.18m²	2LDK / 1階	2016年3月〜2016年4月
6.5万円 / 月	61.18m²	2LDK / 1階	2016年3月〜2016年4月
6.7万円 / 月	61.18m²	2LDK / 4階	2015年12月〜2016年2月
6.6万円 / 月	61.18m²	2LDK / 3階	2015年9月〜2015年10月
6.5万円 / 月	61.18m²	2LDK / 2階	2015年6月〜2015年8月
6.5万円 / 月	61.18m²	2LDK / 1階	2015年3月〜2015年7月
6.6万円 / 月	61.18m²	2LDK / 3階	2015年6月〜2015年7月
6.7万円 / 月	61.18m²	2LDK / 4階	2015年3月〜2015年6月
6.8万円 / 月	61.18m²	2LDK / 4階	2014年5月〜2014年7月
6.6万円 / 月	61.18m²	2LDK / 3階	2014年3月
6.5万円 / 月	61.18m²	2LDK / 2階	2014年1月
6.7万円 / 月	61.18m²	2LDK / 4階	2013年10月〜2013年11月
6.5万円 / 月	61.18m²	2LDK / 1階	2013年6月〜2013年7月
6.5万円 / 月	61.18m²	2LDK / 1階	2013年2月〜2013年3月
6.8万円 / 月	61.18m²	2LDK / 4階	2012年9月〜2012年11月
6.8万円 / 月	61.18m²	2LDK / 4階	2012年10月〜2012年11月
6.5万円 / 月	61.18m²	2LDK / 2階	2012年9月〜2012年10月
6.5万円 / 月	61.18m²	2LDK / 1階	2012年10月
6.6万円 / 月	61.18m²	2LDK / 3階	2010年3月〜2010年4月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
サーパス林町佐古公園	1,276万円〜 2,874万円	香川県高松市林町2520-1	2007年2月（築19年）地上10階 / 全43戸
アルファステイツ木太中央公園	1,745万円〜 3,190万円	香川県高松市木太町5097-9	2008年5月（築18年）地上10階 / 全32戸
なかよしマンション林	844万円〜 1,127万円	香川県高松市林町1501-2	2007年9月（築19年）地上5階 / 全17戸
アルファウィズ伏石	1,999万円〜 2,644万円	香川県高松市伏石町2172-2	2006年12月（築20年）地上10階 / 全24戸
ハッピーフライト	907万円〜 1,885万円	香川県高松市林町822-1	2008年3月（築18年）地上6階 / 全28戸
エールスクエア伏石	1,716万円〜 2,542万円	香川県高松市伏石町2163-19	2008年3月（築18年）地上8階 / 全21戸
サーパス太田中央公園南	1,553万円〜 2,283万円	香川県高松市多肥下町1560-14	2007年1月（築20年）地上9階 / 全44戸
サーパス木太南小前	1,472万円〜 2,122万円	香川県高松市木太町1368-1	2008年1月（築19年）地上10階 / 全30戸
サンライズ太田	1,282万円〜 1,743万円	香川県高松市太田下町3011	2007年4月（築19年）地上6階 / 全24戸
コンフォート松縄	638万円〜 860万円	香川県高松市松縄町1061-2	2006年3月（築20年）地上4階 / 全20戸
アルファウィズ伏石2	2,247万円〜 2,941万円	香川県高松市伏石町2048-1	2007年3月（築19年）地上8階 / 全38戸
アルファウィズ太田	1,766万円〜 2,353万円	香川県高松市太田下町2315-1	2007年11月（築19年）地上10階 / 全33戸
ロイヤルガーデン三条	1,603万円〜 2,578万円	香川県高松市三条町60-3	2007年8月（築19年）地上15階 / 全52戸
アルファステイツ上之町2	1,692万円〜 3,119万円	香川県高松市上之町3丁目9-19	2008年3月（築18年）地上15階 / 全74戸
フィール上之町	1,189万円〜 1,643万円	香川県高松市上之町3丁目9-15	2008年9月（築18年）地上6階 / 全48戸
マリベールYUME	802万円〜 1,072万円	香川県高松市上天神町393-9	2008年12月（築18年）地上4階 / 全16戸
クローリスYUME	794万円〜 1,064万円	香川県高松市上天神町	2010年3月（築16年）地上4階 / 全12戸
フローレンス木太3区グランドアーク	1,726万円〜 3,059万円	香川県高松市木太町1988-1	2006年8月（築20年）地上11階 / 全54戸
ロイヤルガーデン上之町	2,429万円〜 3,179万円	香川県高松市上之町1丁目7-10	2008年6月（築18年）地上12階 / 全34戸
Centrair	645万円〜 844万円	香川県高松市上天神町793-1	2008年3月（築18年）地上6階 / 全 - 戸
サーパスシティ栗林公園イーストテラス	1,985万円〜 3,728万円	香川県高松市室新町973-5	2010年2月（築16年）地上14階 / 全161戸
SKALFORSTE	1,422万円〜 1,986万円	香川県高松市上福岡町1252-1	2006年12月（築20年）地上6階 / 全16戸
サンガーデン	688万円〜 923万円	香川県高松市上天神町	2006年9月（築20年）地上4階 / 全12戸
Glitter3	867万円〜 2,048万円	香川県高松市太田上町276-1	2006年3月（築20年）地上6階 / 全29戸
アルファタワー桜町	1,868万円〜 3,205万円	香川県高松市桜町1丁目16-8	2008年6月（築18年）地上19階 / 全162戸
サンフラワー栗林	1,809万円〜 2,868万円	香川県高松市楠上町1丁目3-22	2008年3月（築18年）地上5階 / 全20戸
アルファステイツ桜町2	2,152万円〜 3,322万円	香川県高松市桜町1丁目2-37	2006年3月（築20年）地上14階 / 全52戸
ロイヤルガーデン栗林公園前	2,228万円〜 4,463万円	香川県高松市栗林町1丁目9-19	2007年2月（築19年）地上14階 / 全82戸
フローレンス花園公園グランドアーク	2,058万円〜 3,137万円	香川県高松市花園町3丁目5-3	2009年3月（築17年）地上15階 / 全 - 戸
アルファライフ栗林駅北	1,237万円〜 1,974万円	香川県高松市花園町1丁目9-36	2009年12月（築17年）地上10階 / 全54戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

ジェンテの売却に強い不動産会社 4社

ジェンテの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ジェンテから近い順に表示しています

株式会社マリン・ライフ

物件から: 約2.9㎞

香川県高松市上福岡町696-4
高松琴平電気鉄道長尾線花園駅徒歩9分

創業41年、専門スタッフが対応します

当社は高松市内を中心に不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

店舗内観

代表者河西　和江
免許番号香川県知事(10)第002666号

有限会社丸三住宅

物件から: 約6.4㎞

香川県高松市新北町21番6号
JR高徳線昭和町駅

不動産のことならお任せください

不動産査定はお任せください！当社は地域密着で市場動向を熟知し、適正価格でスピーディーに査定いたします。無料査定はもちろん、売却のご相談も丁寧に対応。信頼と実績を活かし、お客様に最適な売却プランをご提案します。不動産の価値を知りたい方、早期売却をお考えの方はぜひ当社へご相談ください！

社員画像

代表者谷井　英二
免許番号香川県知事(06)第003699号

らいふすてーじ不動産株式会社

物件から: 約13.7㎞

香川県坂出市加茂町154-2
JR予讃線讃岐府中駅徒歩15分

小さい会社ですが、親身になって対応します

会社設立まだ1年半の会社です。約３０年間の不動産勤務を活かし、一生懸命対応させていただきます。また賃貸管理が専門だったので、不動産のことなら何でも相談ください。

社員画像

代表者包末　文博
免許番号香川県知事(01)第004541号

株式会社大京穴吹不動産

物件から: 約537.2㎞

東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目19-18
JR中央線千駄ケ谷駅徒歩4分
都営大江戸線国立競技場駅徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ジェンテの物件概要

ジェンテの建物、周辺について

遮音効果に優れたRC造りの地上4階建てマンションであるジェンテは、竣工を2008年3月に迎えました。香川県高松市林町がその所在地となり、最寄駅を徒歩およそ27分の高松琴平電気鉄道長尾線・元山駅としています。なお、周辺には住宅が集まっているほか、飲食店などがあります。また、道路については国道11号線などが通っています。

マンション名称	ジェンテ
所在地	香川県高松市林町2532-3 地図を見る
交通	高松琴平電気鉄道琴平線 / 伏石駅徒歩25分(約2.00km) 高松琴平電気鉄道長尾線 / 元山駅徒歩28分(約2.24km)

部屋タイプごとの間取り図

2LDK 1階
1/15
2LDK 1階
2/15
2LDK 1階
3/15
2LDK 1階
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築年月（築年数）	2008年3月(築18年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上4階建	総戸数	20戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]

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更新日：2025年12月9日