価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
香川県高松市中央町19-5
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
262 万円 18.1m²の部屋
〜944 万円 46.12m²の部屋
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店舗内観
香川県唯一の中古マンション売買専門店！
マンション売買を専門に今年で22年。 総販売実績は約２０００件！今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。 販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。
店舗外観
社員画像
昭和43年設立、専門スタッフが対応します
設立以来、地元香川県にて新築分譲住宅を中心に不動産を取り扱ってまいりました。豊富な実績と県下全域にわたるネットワークで物件探しはもちろん、迅速に売却いたします。
社員画像
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ダイアパレス中央町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
19.11m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
262万円18.1m²の部屋14万円 / m²
〜944万円46.12m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス中央町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 350万円 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 390万円 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 460万円 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2023年12月 |
| 460万円 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 530万円 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2023年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 262万円 |
| 買取 | 158万円 〜 210万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
2.36万円18.1m²の部屋
〜6.84万円46.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス中央町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス中央町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2024年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 6階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 4万円 / 月 | 31.06m² | 2K / 11階 | 2019年2月〜2019年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 6階 | 2019年2月〜2019年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 6階 | 2017年3月〜2019年1月 |
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ダイアパレス中央町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 9.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38%、 2年前→1年前：4.08%、 1年前→今年：-1.33% ）
香川県の直近3年間の変動（9.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス中央町 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市中央町19-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】セブンイレブン 距離250ｍ 徒歩4分
【周辺】香川県庁 距離640ｍ 徒歩8分
【周辺】中新町交差点 距離400ｍ 徒歩5分
【周辺】郵便局 距離150ｍ 徒歩2分
【周辺】マルナカ 距離580m 徒歩8分
| 築年月（築年数） | 1992年4月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月1日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライズ瀬尾 | 586万円 〜 810万円 | 香川県高松市中央町18-21 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全9戸 |
| プレステージ栗林 | 431万円 〜 600万円 | 香川県高松市中野町20-14 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全12戸 |
| ボヌール旅篭 | 607万円 〜 846万円 | 香川県高松市旅篭町14-8 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全12戸 |
| カサール三石庵 | 726万円 〜 1,221万円 | 香川県高松市天神前11-27 |
1994年4月（築31年） 地上9階 / 全24戸 |
| ヴィラタマチ | 392万円 〜 573万円 | 香川県高松市田町6-7 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| フォルトゥーナカメオカ | 216万円 〜 639万円 | 香川県高松市亀岡町9-2 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| アムズ1 | 240万円 〜 673万円 | 香川県高松市藤塚町2丁目10-7 |
1991年12月（築33年） 地上6階 / 全16戸 |
| アヴェニール藤塚 | 935万円 〜 1,625万円 | 香川県高松市藤塚町2丁目12-26 |
1992年2月（築33年） 地上9階 / 全24戸 |
| ブルンネンハイツ | 344万円 〜 776万円 | 香川県高松市栗林町1丁目5-27 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全11戸 |
| エルム・T&T | 316万円 〜 530万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目10-90 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全5戸 |
| コート栗林2 | 260万円 〜 336万円 | 香川県高松市栗林町2丁目11-13 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンハウス栗林 | 399万円 〜 590万円 | 香川県高松市栗林町2丁目10-44 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全24戸 |
| プレセランス栗林 | 1,027万円 〜 1,573万円 | 香川県高松市栗林町2丁目8-9 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全12戸 |
| メゾン宮脇町 | 261万円 〜 460万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目25-21 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| 清水ハイツ | 260万円 〜 348万円 | 香川県高松市塩上町1丁目3-20 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全4戸 |
| ダイアパレス栗林公園駅前 | 461万円 〜 2,232万円 | 香川県高松市栗林町2丁目19-25 |
1992年3月（築33年） 地上13階 / 全37戸 |
| ステーションハイツ栗林 | 639万円 〜 1,104万円 | 香川県高松市藤塚町3丁目14-12 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン桜町 | 1,060万円 〜 1,886万円 | 香川県高松市桜町1丁目6-13 |
1992年12月（築32年） 地上6階 / 全16戸 |
| オレンジコート栗林 | 618万円 〜 891万円 | 香川県高松市藤塚町3丁目19-43 |
1994年3月（築31年） 地上10階 / 全54戸 |
| ダイアパレスパークサイド栗林 | 270万円 〜 987万円 | 香川県高松市栗林町1丁目17-23 |
1991年8月（築34年） 地上9階 / 全26戸 |
| エトワール・レーベン | 273万円 〜 416万円 | 香川県高松市塩上町1丁目5-7 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全13戸 |
| パラドール宮脇 | 301万円 〜 420万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目30-2 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全14戸 |
| ラフィーネ塩上 | 431万円 〜 2,622万円 | 香川県高松市観光通2丁目6-25 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| 丸長館 | 452万円 〜 855万円 | 香川県高松市番町1丁目1-16 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全4戸 |
| アーバンライフ宮脇 | 335万円 〜 972万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目33-25 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| マリオン高松宮脇町 | 132万円 〜 205万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目33-27 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| プリメール・ノジマ | 1,526万円 〜 2,019万円 | 香川県高松市錦町1丁目15-9 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全6戸 |
| プルミエール | 512万円 〜 706万円 | 香川県高松市塩上町3丁目16-21 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバン扇町 | 229万円 〜 346万円 | 香川県高松市扇町2丁目7-31 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| アベニュー塩上 | 404万円 〜 555万円 | 香川県高松市塩上町3丁目15-19 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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