香川県高松市桜町1丁目5-24
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,292 万円 76.08m²の部屋
〜3,241 万円 88.79m²の部屋
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【外観】現地外観
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】正面玄関
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ロイヤルガーデン栗林駅前の売却に役立つ情報をチェック！
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2,292万円 （30万円 / m²） 76.08m²の部屋
〜3,241万円 （37万円 / m²） 88.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(高松市桜町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 2,244万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,999万円 | 89.1％ |
| 築25年(10年後) | 1,755万円 | 78.2％ |
| 築30年(15年後) | 1,511万円 | 67.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 2,292万円 |
| 5年後(築20年) | 89.1％ | 2,043万円 |
| 10年後(築25年) | 78.2％ | 1,793万円 |
| 15年後(築30年) | 67.3％ | 1,543万円 |
このマンションと、高松市桜町の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,292万円 (76.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 32万円 / m² |
ロイヤルガーデン栗林駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 7.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.23%、 2年前→1年前：2.49%、 1年前→今年：4.06% ）
香川県の直近3年間の変動（8.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルガーデン栗林駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 88.79m² | 4LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 2,480万円 | 76.08m² | 3LDK / 11階 | 2017年2月〜2017年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,292万円 |
| 買取 | 1,376万円 〜 1,834万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.15万円 / 月 76.08m²の部屋
〜
14.76万円 / 月 88.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローレンス花園公園グランドアーク | 2,076万円 〜 3,100万円 | 香川県高松市花園町3丁目5-3 |
2009年3月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アルファライフ栗林駅北 | 1,221万円 〜 1,968万円 | 香川県高松市花園町1丁目9-36 |
2009年12月（築16年） 地上10階 / 全54戸 |
| シャンス栗林公園 | 1,045万円 〜 1,582万円 | 香川県高松市栗林町1丁目7-31 |
2010年9月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルファスマート栗林駅東 | 1,786万円 〜 2,955万円 | 香川県高松市楠上町1丁目5-16 |
2012年7月（築14年） 地上10階 / 全36戸 |
| レアーレ瓦町 | 1,534万円 〜 3,759万円 | 香川県高松市観光通1丁目3-4 |
2009年8月（築17年） 地上12階 / 全57戸 |
| サーパス中央町参番館 | 1,726万円 〜 3,579万円 | 香川県高松市中央町10-13 |
2010年2月（築16年） 地上13階 / 全51戸 |
| アルファライフ松島公園2 | 1,296万円 〜 2,174万円 | 香川県高松市多賀町2丁目10-2 |
2010年1月（築16年） 地上10階 / 全54戸 |
| ロイヤルガーデン中央町 | 2,092万円 〜 3,449万円 | 香川県高松市中央町13-6 |
2011年2月（築15年） 地上12階 / 全50戸 |
| なかよしマンション塩上 | 714万円 〜 1,075万円 | 香川県高松市塩上町2丁目3-10 |
2009年9月（築16年） 地上7階 / 全39戸 |
| アルファライフ松島公園 | 1,403万円 〜 2,210万円 | 香川県高松市多賀町3丁目15-5 |
2009年4月（築17年） 地上10階 / 全31戸 |
| サーパスシティ栗林公園イーストテラス | 2,012万円 〜 3,758万円 | 香川県高松市室新町973-5 |
2010年2月（築16年） 地上14階 / 全161戸 |
| CASAANGELICA | 830万円 〜 1,085万円 | 香川県高松市塩上町3丁目3-5 |
2010年3月（築16年） 地上7階 / 全20戸 |
| CarpeDiem | 923万円 〜 1,392万円 | 香川県高松市松島町1丁目2-24 |
2011年8月（築15年） 地上10階 / 全23戸 |
| 丸亀町参番街西館 | 2,166万円 〜 2,814万円 | 香川県高松市丸亀町3-1 |
2010年2月（築16年） 地上9階 / 全30戸 |
| ヴェルス番町 | 643万円 〜 1,007万円 | 香川県高松市番町5丁目8-9 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| グラマシイー | 1,031万円 〜 2,280万円 | 香川県高松市伏石町2033-1 |
2010年10月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファライフ片原町駅東 | 1,557万円 〜 2,319万円 | 香川県高松市末広町3-1 |
2012年2月（築14年） 地上10階 / 全54戸 |
| ロイヤルガーデン番町 | 1,740万円 〜 5,629万円 | 香川県高松市番町3丁目5-1 |
2010年1月（築16年） 地上14階 / 全63戸 |
| FRIEDEN | 881万円 〜 1,226万円 | 香川県高松市丸の内7-26 |
2009年10月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ高松木太 | 2,056万円 〜 2,894万円 | 香川県高松市木太町2003-2 |
2012年8月（築14年） 地上10階 / 全50戸 |
| サニーハウス扇町 | 904万円 〜 1,377万円 | 香川県高松市扇町2丁目4-27 |
2010年3月（築16年） 地上5階 / 全40戸 |
| マリベールYUME | 858万円 〜 1,140万円 | 香川県高松市上天神町393-9 |
2008年12月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| クローリスYUME | 854万円 〜 1,136万円 | 香川県高松市上天神町 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| ディアコート木太 | 1,257万円 〜 2,150万円 | 香川県高松市木太町2469-1 |
2009年12月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランヒルズ高松 | 786万円 〜 1,193万円 | 香川県高松市昭和町1丁目3-33 |
2011年3月（築15年） 地上7階 / 全24戸 |
| La・Tour | 1,019万円 〜 1,505万円 | 香川県高松市昭和町1丁目3-30 |
2012年2月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン三条第2 | 1,823万円 〜 2,423万円 | 香川県高松市三条町132 |
2011年2月（築15年） 地上15階 / 全44戸 |
| モアドリーム | 700万円 〜 1,994万円 | 香川県高松市木太町2601-1 |
2012年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデンサンポートマリーナ | 2,420万円 〜 4,559万円 | 香川県高松市浜ノ町69-40 |
2012年1月（築14年） 地上15階 / 全44戸 |
| フリシュ・グランツ・K | 781万円 〜 2,079万円 | 香川県高松市伏石町2166-6 |
2010年6月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルガーデン桜町 | 1,339万円 〜 2,310万円 | 香川県高松市桜町1丁目6-13 |
1992年12月（築33年） 地上6階 / 全14戸 |
| ロイヤルガーデン栗林公園 | 3,346万円 〜 4,050万円 | 香川県高松市桜町1丁目15-22 |
2003年6月（築23年） 地上10階 / 全44戸 |
| ロイヤルガーデン桜町レジデンス2 | 3,121万円 〜 3,778万円 | 香川県高松市桜町1丁目14 |
2019年12月（築6年） 地上12階 / 全1戸 |
| ロイヤルガーデン藤塚 | 2,040万円 〜 3,198万円 | 香川県高松市藤塚町2丁目7-24 |
2003年10月（築22年） 地上10階 / 全27戸 |
| ロイヤルガーデン栗林公園東 | 2,702万円 〜 4,731万円 | 香川県高松市楠上町2丁目6-32 |
2015年2月（築11年） 地上15階 / 全45戸 |
| ロイヤルガーデン栗林駅東 | 2,610万円 〜 4,483万円 | 香川県高松市楠上町1丁目4 |
2019年6月（築7年） 地上15階 / 全59戸 |
| ロイヤルガーデン桜町二丁目 | 2,079万円 〜 3,281万円 | 香川県高松市桜町2丁目7-6 |
2013年2月（築13年） 地上13階 / 全88戸 |
| ロイヤルガーデン桜町レジデンス | 3,105万円 〜 4,920万円 | 香川県高松市桜町2丁目4 |
2018年12月（築7年） 地上12階 / 全1戸 |
| ロイヤルガーデン栗林公園前 | 2,281万円 〜 4,313万円 | 香川県高松市栗林町1丁目9-19 |
2007年2月（築19年） 地上14階 / 全82戸 |
| ロイヤルガーデン中央町 | 2,092万円 〜 3,449万円 | 香川県高松市中央町13-6 |
2011年2月（築15年） 地上12階 / 全50戸 |
| ロイヤルガーデン今里 | 1,851万円 〜 2,663万円 | 香川県高松市今里町2丁目1-6 |
2004年11月（築21年） 地上5階 / 全19戸 |
| ロイヤルガーデン今里第2 | 1,668万円 〜 3,336万円 | 香川県高松市今里町12-7 |
2004年6月（築22年） 地上7階 / 全41戸 |
| ロイヤルガーデン今里第3 | 1,951万円 〜 2,562万円 | 香川県高松市今里町4-3 |
2006年1月（築20年） 地上10階 / 全28戸 |
| ロイヤルガーデン県庁前第2 | 2,000万円 〜 3,606万円 | 香川県高松市天神前11-18 |
2017年8月（築9年） 地上15階 / 全42戸 |
| ロイヤルガーデン県庁前 | 1,545万円 〜 4,586万円 | 香川県高松市天神前6-7 |
2006年1月（築20年） 地上14階 / 全45戸 |
| ロイヤルガーデン中央公園 | 2,260万円 〜 4,097万円 | 香川県高松市天神前5-10 |
2014年6月（築12年） 地上15階 / 全56戸 |
| ロイヤルガーデン瓦町駅東 | 2,126万円 〜 2,877万円 | 香川県高松市松島町1丁目11-23 |
2021年1月（築5年） 地上15階 / 全56戸 |
| ロイヤルガーデン上之町 | 2,479万円 〜 3,227万円 | 香川県高松市上之町1丁目7-10 |
2008年6月（築18年） 地上12階 / 全34戸 |
| ロイヤルガーデン松縄レインボー通り第2 | 1,954万円 〜 3,674万円 | 香川県高松市松縄町41-1 |
2016年1月（築10年） 地上15階 / 全56戸 |
| ロイヤルガーデン古新町弍番館 | 2,384万円 〜 4,711万円 | 香川県高松市古新町7-7 |
2023年1月（築3年） 地上15階 / 全70戸 |
| ロイヤルガーデン番町 | 1,740万円 〜 5,629万円 | 香川県高松市番町3丁目5-1 |
2010年1月（築16年） 地上14階 / 全63戸 |
| ロイヤルガーデン古新町 | 2,401万円 〜 4,614万円 | 香川県高松市古新町6-6 |
2020年12月（築5年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン三条 | 1,677万円 〜 2,679万円 | 香川県高松市三条町60-3 |
2007年8月（築19年） 地上15階 / 全53戸 |
| ロイヤルガーデン錦町一丁目 | 2,352万円 〜 4,562万円 | 香川県高松市錦町1丁目9-23 |
2014年2月（築12年） 地上15階 / 全42戸 |
| ロイヤルガーデン高松駅南 | 2,626万円 〜 4,469万円 | 香川県高松市錦町1丁目7-17 |
2015年7月（築11年） 地上15階 / 全85戸 |
| ロイヤルガーデン玉藻公園 | 2,694万円 〜 5,149万円 | 香川県高松市寿町1丁目4-8 |
2017年9月（築8年） 地上15階 / 全55戸 |
| ロイヤルガーデン伏石中央公園 | 2,117万円 〜 2,756万円 | 香川県高松市伏石町2092-1 |
2017年9月（築8年） 地上13階 / 全38戸 |
| ロイヤルガーデン伏石 | 1,565万円 〜 3,065万円 | 香川県高松市伏石町2112-9 |
2004年1月（築22年） 地上8階 / 全50戸 |
| ロイヤルガーデン三条第2 | 1,823万円 〜 2,423万円 | 香川県高松市三条町132 |
2011年2月（築15年） 地上15階 / 全44戸 |
| ロイヤルガーデン高松駅西オーシャンビュー壱番館 | 2,390万円 〜 4,593万円 | 香川県高松市浜ノ町53-24 |
2016年9月（築9年） 地上14階 / 全65戸 |
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マンション買取の4つのポイント
ロイヤルガーデン栗林駅前は地上15階建て・RC造りのマンションで、2010年11月に建てられました。同マンションは香川県高松市桜町にあり、最寄駅は徒歩約1分の栗林駅（JR高徳線）です。また、栗林公園駅（高松琴平電気鉄道琴平線）も比較的近くにあります。なお、周辺には栗林小学校などがあり、道路に関しては県道160号線や県道163号線が通っています。
| マンション名称 | ロイヤルガーデン栗林駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市桜町1丁目5-24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 4階
1/3
4LDK 6階
2/3
3LDK 11階
3/3| 築年月（築年数） | 2010年12月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社 関西支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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