香川県高松市桜町1丁目4-24
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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【エントランス】ロビー
6/6アルファガーデン桜町2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルファガーデン桜町2の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
アルファガーデン桜町2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 10.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.75%、 2年前→1年前：2.72%、 1年前→今年：1.64% ）
香川県の直近3年間の変動（10.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファガーデン桜町2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,790万円 | 83.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,790万円 | 83.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 2,890万円 | 83.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 1,780万円 | 83.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月 |
| 1,980万円 | 83.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年3月〜2022年9月 |
| 2,180万円 | 83.99m² | 3LDK / 7階 | 2021年7月〜2022年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,839万円 |
| 買取 | 1,104万円 〜 1,471万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.39万円 / 月 71.75m²の部屋
〜
12.67万円 / 月 83.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファガーデン桜町2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファガーデン桜町2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.3万円 / 月 | 76.75m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2025年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 76.75m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2025年3月 |
| 11.3万円 / 月 | 71.75m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2025年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 82.81m² | 4LDK / 7階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 13.3万円 / 月 | 82.81m² | 4LDK / 7階 | 2024年10月 |
| 14.3万円 / 月 | 82.81m² | 4LDK / 7階 | 2024年9月 |
| 14.8万円 / 月 | 82.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 10万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年10月 |
| 12.1万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月 |
| 11.3万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 75.04m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2022年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.75m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 10万円 / 月 | 75.04m² | 2LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 10.3万円 / 月 | 76.75m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 12万円 / 月 | 76.75m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2020年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 76.75m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 75.04m² | 2LDK / 7階 | 2019年4月 |
| 10.2万円 / 月 | 75.04m² | 2LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 75.04m² | 2LDK / 7階 | 2018年8月〜2019年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミール桜町 | 1,217万円 〜 2,590万円 | 香川県高松市桜町1丁目3-26 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全25戸 |
| オレンジコート栗林 | 640万円 〜 935万円 | 香川県高松市藤塚町3丁目19-43 |
1994年3月（築32年） 地上10階 / 全54戸 |
| サーパス桜町第2 | 1,448万円 〜 2,620万円 | 香川県高松市桜町1丁目6-2 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全23戸 |
| アーバンハウスオカ | 1,341万円 〜 1,685万円 | 香川県高松市藤塚町3丁目12-20 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全5戸 |
| ダイアパレス楠上 | 1,167万円 〜 1,888万円 | 香川県高松市楠上町1丁目8-29 |
1996年2月（築30年） 地上11階 / 全74戸 |
| 栗林KOHARUBI | 543万円 〜 2,485万円 | 香川県高松市栗林町2丁目17-18 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全21戸 |
| アイランドコート栗林 | 1,441万円 〜 1,838万円 | 香川県高松市栗林町2丁目2-9 |
1996年11月（築29年） 地上12階 / 全30戸 |
| ボンヌ・シャンス | 1,185万円 〜 3,380万円 | 香川県高松市藤塚町3丁目2-8 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全11戸 |
| ブルンネンハイツ | 365万円 〜 811万円 | 香川県高松市栗林町1丁目5-27 |
1994年4月（築32年） 地上5階 / 全11戸 |
| プロシード藤塚 | 848万円 〜 1,782万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目7-25 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エトワール・レーベン | 272万円 〜 392万円 | 香川県高松市塩上町1丁目5-7 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全13戸 |
| 花園パークマンション | 451万円 〜 1,292万円 | 香川県高松市花園町1丁目11-6 |
1996年1月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロゼ花ノ宮 | 516万円 〜 2,034万円 | 香川県高松市花ノ宮町1丁目9-22 |
1995年2月（築31年） 地上9階 / 全50戸 |
| ボヌール旅篭 | 642万円 〜 877万円 | 香川県高松市旅篭町14-8 |
1994年3月（築32年） 地上6階 / 全12戸 |
| エルバ上福岡 | 1,023万円 〜 1,384万円 | 香川県高松市上福岡町2049 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウェルネス多賀町 | 292万円 〜 1,846万円 | 香川県高松市多賀町2丁目9-6 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全34戸 |
| アベニュー塩上 | 403万円 〜 524万円 | 香川県高松市塩上町3丁目15-19 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラワーハイツ第2 | 572万円 〜 740万円 | 香川県高松市多賀町2丁目12-8 |
1993年7月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カサール三石庵 | 771万円 〜 1,270万円 | 香川県高松市天神前11-27 |
1994年4月（築32年） 地上9階 / 全24戸 |
| メゾン花之宮YOKOI | 1,305万円 〜 1,683万円 | 香川県高松市花ノ宮町2丁目11-21 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| ReXIS塩上 | 352万円 〜 473万円 | 香川県高松市塩上町3丁目1-19 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全28戸 |
| Bld.SHIKI | 335万円 〜 434万円 | 香川県高松市瓦町1丁目13-11 |
1996年8月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾン塩屋 | 326万円 〜 499万円 | 香川県高松市塩屋町11-6 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| レジデンス松島 | 881万円 〜 1,484万円 | 香川県高松市観光町539-2 |
1995年3月（築31年） 地上9階 / 全30戸 |
| こぐまマンション多賀町 | 276万円 〜 384万円 | 香川県高松市多賀町3丁目5-3 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全14戸 |
| エミナール上福岡 | 422万円 〜 579万円 | 香川県高松市上福岡町892-3 |
1995年1月（築31年） 地上4階 / 全6戸 |
| COCO | 297万円 〜 377万円 | 香川県高松市室新町1049 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| アルソリエート高松 | 336万円 〜 808万円 | 香川県高松市松島町2丁目14-9 |
1997年1月（築29年） 地上8階 / 全30戸 |
| エクセル栗林 | 311万円 〜 882万円 | 香川県高松市室新町1053-1 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全19戸 |
| スカール上之町 | 1,032万円 〜 1,514万円 | 香川県高松市上之町1丁目8-12 |
1995年5月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファガーデン桜町 | 1,224万円 〜 1,538万円 | 香川県高松市楠上町2丁目7-14 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファガーデン栗林公園 | 2,055万円 〜 3,023万円 | 香川県高松市栗林町3丁目3-7 |
2000年11月（築25年） 地上13階 / 全36戸 |
| アルファガーデン楠上 | 876万円 〜 1,120万円 | 香川県高松市今里町1丁目521-4 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
| アルファガーデン中央公園 | 1,963万円 〜 2,452万円 | 香川県高松市天神前1-13 |
2001年3月（築25年） 地上11階 / 全20戸 |
| アルファガーデン番町2 | 2,349万円 〜 3,505万円 | 香川県高松市番町5丁目9-17 |
1997年11月（築28年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アルファガーデン番町 | 677万円 〜 1,813万円 | 香川県高松市番町4丁目10-11 |
1986年3月（築40年） 地上6階 / 全26戸 |
| アルファガーデン宮脇町 | 1,473万円 〜 2,390万円 | 香川県高松市宮脇町1丁目11-11 |
2000年2月（築26年） 地上8階 / 全26戸 |
| アルファガーデン錦町2 | 1,751万円 〜 2,626万円 | 香川県高松市錦町2丁目4-14 |
1997年11月（築28年） 地上12階 / 全70戸 |
| アルファガーデン錦町 | 1,182万円 〜 2,392万円 | 香川県高松市錦町2丁目4-25 |
1988年11月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルファガーデン桜町2 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市桜町1丁目4-24 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1995年6月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社四国支社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月20日]
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