価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,241万円 70.06m²の部屋
〜2,362万円 106.04m²の部屋
所在地 | 香川県高松市錦町2丁目4-25 |
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交通 |
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アルファガーデン錦町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
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6階 |
|
売出し中 価格1,850万円 |
85.64m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
89.51m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,241万円 70.06m²の部屋 18万円 / m²
〜2,362万円 106.04m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファガーデン錦町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,850万円 | 85.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年9月〜2024年2月 |
1,050万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
1,680万円 | 73.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年6月 |
2,980万円 | 106.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
1,250万円 | 73.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月 |
1,400万円 | 73.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年8月〜2022年10月 |
1,080万円 | 76.03m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月 |
1,180万円 | 76.03m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月 |
1,280万円 | 76.03m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月 |
1,380万円 | 76.03m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,241万円 |
買取 | 745万円 〜 993万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.63万円 70.06m²の部屋
〜14.42万円 106.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アルファガーデン錦町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 13.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.13% 、 2年前→1年前:4.95% 、 1年前→今年:2.96% )
香川県の直近3年間の変動(13.76% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アルファガーデン錦町 |
---|---|
所在地 | 香川県高松市錦町2丁目4-25 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1988年11月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 非線引区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コート扇町1 | 320万円 〜 821万円 | 香川県高松市扇町1丁目1-2 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
アルファエステート扇町 | 342万円 〜 1,003万円 | 香川県高松市扇町1丁目23-17 |
1990年11月(築34年) 地上10階 / 全35戸 |
アーバン錦町 | 426万円 〜 889万円 | 香川県高松市錦町1丁目14-10 |
1990年4月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
トリン錦町 | 530万円 〜 717万円 | 香川県高松市錦町1丁目15-5 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全19戸 |
アルファエステート錦町 | 402万円 〜 731万円 | 香川県高松市錦町1丁目19-2 |
1989年11月(築35年) 地上6階 / 全21戸 |
メゾン西内町 | 542万円 〜 794万円 | 香川県高松市西内町12-2 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
アーバン扇町 | 242万円 〜 352万円 | 香川県高松市扇町2丁目7-31 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全14戸 |
パステル1 | 205万円 〜 276万円 | 香川県高松市扇町2丁目7-14 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全9戸 |
ドムス66 | 1,612万円 〜 2,141万円 | 香川県高松市磨屋町6-6 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全10戸 |
シーパレス浜ノ町 | 322万円 〜 420万円 | 香川県高松市浜ノ町18-6 |
1990年6月(築34年) 地上4階 / 全14戸 |
ル・ポール番町 | 290万円 〜 1,315万円 | 香川県高松市番町2丁目4-35 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全13戸 |
コート浜ノ町 | 287万円 〜 374万円 | 香川県高松市浜ノ町47-5 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
サン・ビレッジ | 445万円 〜 944万円 | 香川県高松市西の丸町2-16 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全10戸 |
丸長館 | 440万円 〜 797万円 | 香川県高松市番町1丁目1-16 |
1990年7月(築34年) 地上5階 / 全4戸 |
アーバンハイツ紫雲 | 192万円 〜 510万円 | 香川県高松市昭和町1丁目12-25 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全23戸 |
アルファエステート昭和町 | 228万円 〜 482万円 | 香川県高松市昭和町1丁目9-28 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
スプリングハイツ | 693万円 〜 904万円 | 香川県高松市扇町3丁目14-1 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
PLUM | 164万円 〜 235万円 | 香川県高松市扇町3丁目8-6 |
1988年7月(築36年) 地上5階 / 全24戸 |
コバヤシハイツ | 204万円 〜 359万円 | 香川県高松市紫雲町8-19 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全14戸 |
ディアハイム宮脇 | 1,323万円 〜 1,919万円 | 香川県高松市宮脇町1丁目6-22 |
1988年1月(築37年) 地上9階 / 全32戸 |
フォルトゥーナカメオカ | 226万円 〜 646万円 | 香川県高松市亀岡町9-2 |
1990年4月(築34年) 地上4階 / 全15戸 |
アーバンライフ | 368万円 〜 1,026万円 | 香川県高松市亀岡町2-20 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全12戸 |
コート紫雲 | 214万円 〜 291万円 | 香川県高松市紫雲町6-7 |
1989年4月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
コルソグロワール天神前 | 480万円 〜 1,167万円 | 香川県高松市天神前7-16 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全18戸 |
レーヴ西宝町 | 240万円 〜 326万円 | 香川県高松市西宝町1丁目3-5 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全17戸 |
ベルエール八本松 | 291万円 〜 1,207万円 | 香川県高松市中央町5-25 |
1987年6月(築37年) 地上11階 / 全40戸 |
ラフォーレ石清尾 | 772万円 〜 1,542万円 | 香川県高松市宮脇町1丁目24-8 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全7戸 |
中央コーポ | 222万円 〜 516万円 | 香川県高松市中央町7-2 |
1987年5月(築37年) 地上4階 / 全10戸 |
フェリスコート西宝町 | 649万円 〜 1,158万円 | 香川県高松市西宝町2丁目7-52 |
1990年2月(築35年) 地上14階 / 全52戸 |
ホワイトマンション | 226万円 〜 484万円 | 香川県高松市亀岡町6-7 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全13戸 |
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