香川県高松市室新町1053-1
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
404 万円 20.89m²の部屋
〜1,163 万円 49.14m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】ハローズ栗林公園店
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【周辺】セブンイレブン高松上之町1丁目店
9/13
【周辺】ザグザグ栗林店
10/13
【周辺】コーナン上天神中央通店
11/13
【周辺】香川銀行 栗林支店
12/13
【周辺】ハゼ東公園
13/13エクセル栗林の売却に役立つ情報をチェック！
エクセル栗林の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 2.7万円 |
21.6m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| エイブルネットワーク高松駅前店 株式会社アークス | ||||||
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404万円 （19万円 / m²） 20.89m²の部屋
〜1,163万円 （24万円 / m²） 49.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 20.89m²の部屋の場合 | 49.14m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 404万円 | 1,163万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 44万9,790円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 48万9,790円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 367万3,169円 | 1,113万7,948円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
エクセル栗林周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 8.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.94%、 2年前→1年前：2.66%、 1年前→今年：3.27% ）
香川県の直近3年間の変動（7.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 404万円 |
| 買取 | 243万円 〜 323万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.56万円 / 月 20.89m²の部屋
〜
6.51万円 / 月 49.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセル栗林の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル栗林が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.7万円 / 月 | 21.60m² | 1R / 4階 | 2026年5月〜2026年7月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 49.14m² | 2DK / 2階 | 2025年7月〜2025年11月 |
| 2.7万円 / 月 | 22.68m² | 1R / 4階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.60m² | 1R / 3階 | 2024年7月〜2025年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.60m² | 1R / 3階 | 2024年2月〜2024年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.76m² | 2DK / 2階 | 2023年11月〜2024年11月 |
| 2.7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月〜2023年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 2階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2022年12月〜2023年7月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.60m² | 1R / 4階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.76m² | 2DK / 2階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.60m² | 1R / 3階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 45.76m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月〜2021年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.60m² | 1R / 4階 | 2021年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.76m² | 2DK / 2階 | 2020年11月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.89m² | 1R / 3階 | 2020年1月〜2020年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.60m² | 1R / 4階 | 2020年2月〜2020年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 45.76m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.60m² | 1R / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.60m² | 1R / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.89m² | 1R / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.68m² | 1R / 4階 | 2018年1月〜2019年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.68m² | 1R / 4階 | 2018年11月〜2019年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.76m² | 2DK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5万円 / 月 | 49.14m² | 2DK / 2階 | 2018年7月〜2019年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.68m² | 1R / 3階 | 2018年1月〜2018年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォルテ1 | 354万円 〜 488万円 | 香川県高松市室新町1053-7 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| COCO | 391万円 〜 481万円 | 香川県高松市室新町1049 |
1995年5月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| 都き羽ハイツ | 1,187万円 〜 1,462万円 | 香川県高松市花ノ宮町3丁目1-39 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカール上之町 | 1,212万円 〜 1,745万円 | 香川県高松市上之町1丁目8-12 |
1995年5月（築32年） 地上6階 / 全14戸 |
| コート上之町 | 351万円 〜 438万円 | 香川県高松市上之町2丁目7-24 |
1991年11月（築35年） 地上5階 / 全9戸 |
| パシフィック花ノ宮 | 1,249万円 〜 1,654万円 | 香川県高松市花ノ宮町2丁目14-25 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全61戸 |
| ロゼ花ノ宮 | 580万円 〜 2,449万円 | 香川県高松市花ノ宮町1丁目9-22 |
1995年2月（築32年） 地上9階 / 全50戸 |
| マリオン室山城址 | 625万円 〜 1,015万円 | 香川県高松市西ハゼ町74-1 |
1991年12月（築35年） 地上5階 / 全42戸 |
| コート西ハゼ | 353万円 〜 457万円 | 香川県高松市西ハゼ町362-3 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| プリンス三条 | 340万円 〜 1,218万円 | 香川県高松市三条町474-1 |
1992年2月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| コート紙町5 | 315万円 〜 396万円 | 香川県高松市紙町411-8 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトレルセイント | 313万円 〜 395万円 | 香川県高松市紙町411-2 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾン三条 | 307万円 〜 372万円 | 香川県高松市三条町407-13 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| アルフィーネ国宗 | 389万円 〜 480万円 | 香川県高松市紙町430-7 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブルンネンハイツ | 399万円 〜 931万円 | 香川県高松市栗林町1丁目5-27 |
1994年4月（築33年） 地上5階 / 全11戸 |
| サンハウス栗林 | 458万円 〜 682万円 | 香川県高松市栗林町2丁目10-44 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| ダイアパレス栗林公園駅前 | 509万円 〜 2,574万円 | 香川県高松市栗林町2丁目19-25 |
1992年3月（築35年） 地上13階 / 全37戸 |
| メゾン三条YOKOI | 1,083万円 〜 1,526万円 | 香川県高松市三条町303-1 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロゼ三条 | 332万円 〜 1,427万円 | 香川県高松市三条町309 |
1993年2月（築34年） 地上7階 / 全48戸 |
| コート紙町8 | 327万円 〜 412万円 | 香川県高松市紙町419-30 |
1993年4月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| コート紙町9 | 338万円 〜 421万円 | 香川県高松市紙町419-31 |
1993年4月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| セントバレンタインハイツB | 422万円 〜 525万円 | 香川県高松市上天神町167-5 |
1995年4月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントバレンタインハイツA | 424万円 〜 526万円 | 香川県高松市上天神町167 |
1995年4月（築32年） 地上5階 / 全28戸 |
| スクエアーガーデン三条 | 410万円 〜 573万円 | 香川県高松市伏石町1306-3 |
1994年8月（築33年） 地上4階 / 全29戸 |
| コート紙町7 | 304万円 〜 375万円 | 香川県高松市紙町 |
1992年4月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| プレステージ栗林 | 450万円 〜 615万円 | 香川県高松市中野町20-14 |
1993年4月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| コートオリーブ1 | 221万円 〜 297万円 | 香川県高松市田村町85-1 |
1993年1月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| コートオリーブ2 | 221万円 〜 299万円 | 香川県高松市田村町85-2 |
1993年1月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| コートオリーブ3 | 325万円 〜 408万円 | 香川県高松市田村町85-3 |
1993年1月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| アーバンハウス岡 | 423万円 〜 519万円 | 香川県高松市西ハゼ町280 |
1993年1月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エクセル栗林 |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市室新町1053-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/10
2DK 2階
2/10
1R 3階
3/10
1R 3階
4/10
1R 3階
5/10
1R 4階
6/10
1R 4階
7/10
1R 4階
8/10
1R 4階
9/10
1R 4階
10/10| 築年月（築年数） | 1993年10月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、ガスその他、排水その他、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
香川県高松市室新町1053-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR高徳線 / 栗林公園北口駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月：1993年10月(築33年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、ガスその他、排水その他、バイク置き場ありほか
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