香川県高松市木太町2754-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,608 万円 85.55m²の部屋
〜2,589 万円 108.02m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【周辺】マルナカ春日店：徒歩7分（490ｍ）
6/13
【周辺】ザグザグ木太店：徒歩4分（310ｍ）
7/13
【周辺】マルヨシセンター木太店：徒歩11分（830ｍ）
8/13
【周辺】ブックオフＰＬＵＳ高松新屋島店：徒歩7分（530ｍ）
9/13
【周辺】セブンイレブン高松木太町中浜店：徒歩12分（890ｍ）
10/13
【周辺】ＤｉＲＥＸ木太店：徒歩12分（950ｍ）
11/13
【周辺】高松市立木太北部小学校：徒歩4分（300ｍ）
12/13
【周辺】高松市立玉藻中学校：徒歩18分（1400ｍ）
13/13フローレンス木太6区グランドアークの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フローレンス木太6区グランドアークの売却に役立つ情報をチェック！
フローレンス木太6区グランドアークの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 1,780万円 |
89.32m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社マンションエキスパート | ||||||
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 12.5万円 |
89.32m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社グローバルセンター 中央通り店 | ||||||
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1,608万円 （19万円 / m²） 85.55m²の部屋
〜2,589万円 （24万円 / m²） 108.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 85.55m²の部屋の場合 | 108.02m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,608万円 | 2,589万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 59万6,640円 | 92万370円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 63万6,640円 | 96万370円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,543万6,652円 | 2,492万1,834円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(高松市木太町)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,246万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,192万円 | 97.6％ |
| 築25年(6年後) | 1,908万円 | 85.0％ |
| 築30年(11年後) | 1,625万円 | 72.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,608万円 |
| 1年後(築20年) | 97.6％ | 1,569万円 |
| 6年後(築25年) | 85.0％ | 1,366万円 |
| 11年後(築30年) | 72.3％ | 1,163万円 |
このマンションと、高松市木太町の築19年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,608万円 (85.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 22万円 / m² |
フローレンス木太6区グランドアーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 5.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.80%、 2年前→1年前：2.48%、 1年前→今年：0.06% ）
香川県の直近3年間の変動（5.69% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス木太6区グランドアークが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 89.32m² | 4LDK / 2階 | 2026年3月 |
| 1,880万円 | 89.32m² | 4LDK / 2階 | 2025年10月〜2026年2月 |
| 2,360万円 | 107.52m² | 4LDK / 7階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 2,380万円 | 101.00m² | 4LDK / 11階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 2,800万円 | 108.02m² | 4LDK / 13階 | 2017年3月〜2017年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,608万円 |
| 買取 | 965万円 〜 1,286万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.5万円 / 月 85.55m²の部屋
〜
15万円 / 月 108.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フローレンス木太6区グランドアークの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス木太6区グランドアークが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 89.32m² | 3LDK / 7階 | 2026年3月 |
| 12万円 / 月 | 89.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| デイドリーム | 483万円 〜 1,497万円 | 香川県高松市木太町2668-1 |
2008年2月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ディアコート木太 | 1,224万円 〜 2,030万円 | 香川県高松市木太町2469-1 |
2009年12月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルファライフ福岡町 | 1,243万円 〜 2,248万円 | 香川県高松市福岡町3丁目6-33 |
2007年4月（築20年） 地上8階 / 全42戸 |
| フローレンス木太3区グランドアーク | 1,720万円 〜 2,994万円 | 香川県高松市木太町1988-1 |
2006年8月（築20年） 地上11階 / 全54戸 |
| アルファライフ松島公園 | 1,574万円 〜 2,396万円 | 香川県高松市多賀町3丁目15-5 |
2009年4月（築18年） 地上10階 / 全31戸 |
| サーパス屋島参道 | 1,359万円 〜 2,059万円 | 香川県高松市屋島中町280-5 |
2006年2月（築21年） 地上6階 / 全27戸 |
| SKALFORSTE | 1,378万円 〜 1,888万円 | 香川県高松市上福岡町1252-1 |
2006年12月（築20年） 地上6階 / 全16戸 |
| アルファライフ松島公園2 | 1,302万円 〜 2,102万円 | 香川県高松市多賀町2丁目10-2 |
2010年1月（築17年） 地上10階 / 全54戸 |
| サーパス木太南小前 | 1,467万円 〜 2,072万円 | 香川県高松市木太町1368-1 |
2008年1月（築19年） 地上10階 / 全30戸 |
| コンフォート松縄 | 610万円 〜 812万円 | 香川県高松市松縄町1061-2 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
| MinePalace | 993万円 〜 1,458万円 | 香川県高松市塩上町3丁目3-1 |
2008年4月（築19年） 地上6階 / 全25戸 |
| アルファライフ栗林駅北 | 1,236万円 〜 1,936万円 | 香川県高松市花園町1丁目9-36 |
2009年12月（築17年） 地上10階 / 全54戸 |
| サンフラワー栗林 | 1,651万円 〜 2,606万円 | 香川県高松市楠上町1丁目3-22 |
2008年3月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| なかよしマンション塩上 | 726万円 〜 1,050万円 | 香川県高松市塩上町2丁目3-10 |
2009年9月（築17年） 地上7階 / 全39戸 |
| サーパス古高松駅前 | 1,371万円 〜 2,093万円 | 香川県高松市高松町3004-5 |
2006年5月（築20年） 地上11階 / 全32戸 |
| セレブ花園 | 593万円 〜 770万円 | 香川県高松市花園町1丁目5-25 |
2007年4月（築20年） 地上4階 / 全6戸 |
| フローレンス花園公園グランドアーク | 2,029万円 〜 3,101万円 | 香川県高松市花園町3丁目5-3 |
2009年3月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン今里第3 | 1,736万円 〜 2,282万円 | 香川県高松市今里町4-3 |
2006年1月（築21年） 地上10階 / 全28戸 |
| リアライズ瓦町 | 750万円 〜 1,106万円 | 香川県高松市藤塚町3丁目1-1 |
2007年3月（築20年） 地上9階 / 全24戸 |
| アルファステイツ桜町2 | 2,104万円 〜 3,221万円 | 香川県高松市桜町1丁目2-37 |
2006年3月（築21年） 地上14階 / 全52戸 |
| レアーレ瓦町 | 1,667万円 〜 3,937万円 | 香川県高松市観光通1丁目3-4 |
2009年8月（築17年） 地上12階 / 全57戸 |
| アルファステイツ木太中央公園 | 1,739万円 〜 3,129万円 | 香川県高松市木太町5097-9 |
2008年5月（築18年） 地上10階 / 全32戸 |
| アルファタワー桜町 | 1,876万円 〜 3,145万円 | 香川県高松市桜町1丁目16-8 |
2008年6月（築18年） 地上19階 / 全162戸 |
| XIV常磐館 | 837万円 〜 1,634万円 | 香川県高松市常磐町1丁目7-2 |
2007年12月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| ヴェルス丸の内 | 760万円 〜 1,290万円 | 香川県高松市丸の内10-27 |
2006年4月（築21年） 地上7階 / 全10戸 |
| FRIEDEN | 863万円 〜 1,238万円 | 香川県高松市丸の内7-26 |
2009年10月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファレガロ栗林 | 1,008万円 〜 1,308万円 | 香川県高松市栗林町2丁目2-6 |
2006年2月（築21年） 地上9階 / 全48戸 |
| ダイアパレス栗林公園東 | 2,012万円 〜 3,073万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目16-28 |
2008年11月（築18年） 地上12階 / 全33戸 |
| パサル藤塚 | 680万円 〜 1,572万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目13-9 |
2007年2月（築20年） 地上8階 / 全28戸 |
| グレース栗林 | 607万円 〜 982万円 | 香川県高松市栗林町1丁目5-12 |
2007年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローレンス木太3区グランドアーク | 1,720万円 〜 2,994万円 | 香川県高松市木太町1988-1 |
2006年8月（築20年） 地上11階 / 全54戸 |
| フローレンス花園公園グランドアーク | 2,029万円 〜 3,101万円 | 香川県高松市花園町3丁目5-3 |
2009年3月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| フローレンス栗林公園グランドアーク2 | 2,163万円 〜 3,229万円 | 香川県高松市中野町24-8 |
2008年4月（築19年） 地上11階 / 全1戸 |
| フローレンス栗林公園グランドアーク | 2,828万円 〜 3,704万円 | 香川県高松市中野町33-7 |
2006年12月（築20年） 地上4階 / 全10戸 |
| フローレンスヒルズ | 934万円 〜 1,363万円 | 香川県高松市伏石町2124-10 |
1994年3月（築33年） 地上11階 / 全22戸 |
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マンション買取の4つのポイント
香川県高松市木太町を所在地とするフローレンス木太6区グランドアークは、高松琴平電気鉄道志度線の春日川駅からであれば徒歩7分程度の立地となります。2008年1月に完工を迎えた同マンションは、構造として地上13階建て・RC造りを採用しています。なお、周辺には春日川が流れており、道路に関しては県道155号線などが通っています。
| マンション名称 | フローレンス木太6区グランドアーク |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市木太町2754-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/7
4LDK 7階
2/7
3LDK 7階
3/7
4LDK 8階
4/7
3LDK 10階
5/7
4SLDK 11階
6/7
4SLDK 13階
7/7| 築年月（築年数） | 2008年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 章栄建設株式会社、株式会社奥村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、排水その他、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月18日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
香川県高松市木太町2754-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR高徳線 / 木太町駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月：2008年1月(築19年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、排水その他、オートロックほか
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