この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
香川県高松市木太町2032-1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
385 万円 27.83m²の部屋
〜1,174 万円 58.88m²の部屋
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店舗外観
昭和43年設立、専門スタッフが対応します
設立以来、地元香川県にて新築分譲住宅を中心に不動産を取り扱ってまいりました。豊富な実績と県下全域にわたるネットワークで物件探しはもちろん、迅速に売却いたします。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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専門スタッフが対応いたします！
2022年にオープンした不動産ですがスタッフは長年不動産にかかわってきた土地建物の専門スタッフが担当いたします！安心してお任せくださいませ。
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小さい会社ですが、親身になって対応します
会社設立まだ1年半の会社です。約３０年間の不動産勤務を活かし、一生懸命対応させていただきます。また賃貸管理が専門だったので、不動産のことなら何でも相談ください。
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本人/家族の居住用マンションですか？
グラシエール木太町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
58.88m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
27.83m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
29.29m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
385万円27.83m²の部屋14万円 / m²
〜1,174万円58.88m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高松市木太町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (高松市木太町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 357万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 335万円 | 93.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 385万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 361万円 | 93.7％ |
このマンションと、高松市木太町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
385万円 (27.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 14万円 / m² | 18万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 385万円 |
| 買取 | 231万円 〜 308万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
4.09万円27.83m²の部屋
〜9.55万円58.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グラシエール木太町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 12.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.71% 、 2年前→1年前：1.59% 、 1年前→今年：3.91% ）
香川県の直近3年間の変動（12.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グラシエール木太町 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市木太町2032-1 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
| 築年月（築年数） | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年7月1日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパスシティ木太一番館 | 990万円 〜 1,817万円 | 香川県高松市木太町2130-1 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| RATAN・TATA | 1,094万円 〜 1,737万円 | 香川県高松市松島町3丁目28-23 |
1998年7月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 河村マンション | 483万円 〜 937万円 | 香川県高松市木太町1862-9 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール河村 | 315万円 〜 865万円 | 香川県高松市木太町1848-8 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ル・ベールドゥ | 355万円 〜 573万円 | 香川県高松市木太町1841 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全24戸 |
| メゾンドール | 1,110万円 〜 1,617万円 | 香川県高松市木太町3420-1 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| レジデンス松島 | 890万円 〜 1,647万円 | 香川県高松市観光町539-2 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全30戸 |
| ツインパストラル | 959万円 〜 1,529万円 | 香川県高松市木太町3473 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全22戸 |
| アネシス21 | 801万円 〜 1,366万円 | 香川県高松市松島町2丁目18-25 |
1995年12月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エトワール木太 | 227万円 〜 613万円 | 香川県高松市木太町3547-1 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンフォーレ98 | 669万円 〜 1,132万円 | 香川県高松市木太町3892-1 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| こぐまマンション多賀町 | 279万円 〜 384万円 | 香川県高松市多賀町3丁目5-3 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| ハートピア松島 | 332万円 〜 480万円 | 香川県高松市松島町2丁目10-6 |
1995年9月（築29年） 地上5階 / 全14戸 |
| ダイアパレス木太第2 | 941万円 〜 1,582万円 | 香川県高松市木太町2649 |
1998年1月（築27年） 地上11階 / 全41戸 |
| サーパス木太第3 | 922万円 〜 1,629万円 | 香川県高松市木太町2627-1 |
1996年11月（築28年） 地上8階 / 全28戸 |
| アルファステイツ木太六番館 | 799万円 〜 1,129万円 | 香川県高松市木太町2661 |
1995年11月（築29年） 地上12階 / 全48戸 |
| アメニティハイツ14 | 746万円 〜 1,317万円 | 香川県高松市木太町3905 |
1996年9月（築28年） 地上14階 / 全65戸 |
| アルファルネス木太町 | 875万円 〜 1,579万円 | 香川県高松市木太町2657 |
1998年10月（築26年） 地上10階 / 全45戸 |
| リビエール楠上 | 420万円 〜 1,158万円 | 香川県高松市楠上町1丁目5-15 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全22戸 |
| エルバ上福岡 | 1,018万円 〜 1,404万円 | 香川県高松市上福岡町2049 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレスプルミエール木太町 | 793万円 〜 1,181万円 | 香川県高松市木太町2760-1 |
1996年9月（築28年） 地上10階 / 全29戸 |
| 花園パークマンション | 453万円 〜 1,324万円 | 香川県高松市花園町1丁目11-6 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スカール明日香 | 750万円 〜 1,224万円 | 香川県高松市松縄町39-20 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| パルク・ピア | 370万円 〜 1,134万円 | 香川県高松市楠上町1丁目7-20 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全37戸 |
| イトーピア木太町 | 738万円 〜 1,070万円 | 香川県高松市木太町2780-1 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全42戸 |
| アルソリエート高松 | 343万円 〜 906万円 | 香川県高松市松島町2丁目14-9 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全30戸 |
| ウェルネス多賀町 | 306万円 〜 1,965万円 | 香川県高松市多賀町2丁目9-6 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全34戸 |
| ペルル木太東口 | 599万円 〜 836万円 | 香川県高松市木太町3980-1 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全33戸 |
| ダイアパレス楠上 | 1,271万円 〜 2,017万円 | 香川県高松市楠上町1丁目8-29 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全74戸 |
| サンロイヤルヤマダ | 447万円 〜 666万円 | 香川県高松市木太町2711-1 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全42戸 |
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