この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
香川県高松市太田上町276-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
875 万円 39.25m²の部屋
〜1,907 万円 68.55m²の部屋
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店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
Glitter3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
68.55m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
875万円39.25m²の部屋22万円 / m²
〜1,907万円68.55m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高松市太田上町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (高松市太田上町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 916万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 895万円 | 97.7％ |
| 築25年(6年後) | 783万円 | 85.4％ |
| 築30年(11年後) | 670万円 | 73.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 875万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 854万円 | 97.7％ |
| 6年後(築25年) | 747万円 | 85.4％ |
| 11年後(築30年) | 640万円 | 73.1％ |
このマンションと、高松市太田上町の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
875万円 (39.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 23万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 875万円 |
| 買取 | 525万円 〜 700万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.49万円39.25m²の部屋
〜8.6万円68.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Glitter3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGlitter3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 47.00m² | 1R / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 47.00m² | 1R / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 47.00m² | 1K / 6階 | 2023年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2023年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 5万円 / 月 | 47.03m² | 1DK / 6階 | 2021年5月〜2022年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 68.55m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 68.55m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.55m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 68.55m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2021年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 39.25m² | 1DK / 1階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 39.25m² | 1DK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 47.03m² | 1K / 6階 | 2020年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.56m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 68.55m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 68.55m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.55m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.55m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 68.55m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.56m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5万円 / 月 | 47.03m² | 1K / 5階 | 2019年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 47.03m² | 1K / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 47.03m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 47.03m² | 1K / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.03m² | 1K / 5階 | 2017年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 47.03m² | 1K / 5階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 68.55m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Glitter3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 14.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.54%、 2年前→1年前：1.42%、 1年前→今年：3.30% ）
香川県の直近3年間の変動（14.73% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Glitter3 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市太田上町276-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】マルヨシセンター 太田店まで1792ｍ
【周辺】【スーパー】四季食彩館ムーミー 太田店まで945ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ニューヤマザキデイリーストア 高松仏生山店まで2021ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 高松太田店まで1728ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス多肥上町店まで1707ｍ
【周辺】【総合病院】高松市立みんなの病院まで1726ｍ
【周辺】【銀行】百十四銀行太田支店まで1063ｍ
| 築年月（築年数） | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月30日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ太田駅西 | 1,653万円 〜 2,703万円 | 香川県高松市太田上町986-1 |
2004年7月（築21年） 地上15階 / 全89戸 |
| ESPERANZA2 | 1,313万円 〜 2,943万円 | 香川県高松市太田下町3018-1 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全11戸 |
| サンライズ太田 | 1,247万円 〜 1,547万円 | 香川県高松市太田下町3011 |
2007年4月（築18年） 地上6階 / 全24戸 |
| アルファウィズ太田 | 1,825万円 〜 2,244万円 | 香川県高松市太田下町2315-1 |
2007年11月（築17年） 地上10階 / 全33戸 |
| ANGEL | 665万円 〜 1,369万円 | 香川県高松市上天神町654-1 |
2004年4月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス太田中央公園南 | 1,486万円 〜 2,018万円 | 香川県高松市多肥下町1560-14 |
2007年1月（築18年） 地上9階 / 全44戸 |
| SUCCESS22 | 538万円 〜 666万円 | 香川県高松市上天神町501-2 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| エールスクエア伏石 | 1,700万円 〜 2,325万円 | 香川県高松市伏石町2163-19 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全21戸 |
| ジョイフルプラザ三条 | 1,498万円 〜 2,061万円 | 香川県高松市三条町175-5 |
2004年8月（築21年） 地上13階 / 全23戸 |
| アルファウィズ伏石 | 2,067万円 〜 2,525万円 | 香川県高松市伏石町2172-2 |
2006年12月（築18年） 地上10階 / 全24戸 |
| ロイヤルガーデン伏石第2 | 1,210万円 〜 2,138万円 | 香川県高松市伏石町2172-7 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全1戸 |
| サンガーデン | 685万円 〜 848万円 | 香川県高松市上天神町 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハッピーフライト | 915万円 〜 1,755万円 | 香川県高松市林町822-1 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全28戸 |
| richel | 848万円 〜 1,493万円 | 香川県高松市紙町50-1 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全24戸 |
| ロイヤルガーデン三条 | 1,857万円 〜 2,630万円 | 香川県高松市三条町60-3 |
2007年8月（築18年） 地上15階 / 全52戸 |
| ビオトープ三条 | 1,395万円 〜 2,757万円 | 香川県高松市三条町 |
2005年12月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| アルファステイツ松縄レインボー通り3 | 1,491万円 〜 2,391万円 | 香川県高松市松縄町1139-1 |
2005年10月（築19年） 地上13階 / 全46戸 |
| アルファウィズ伏石2 | 2,265万円 〜 2,737万円 | 香川県高松市伏石町2048-1 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全38戸 |
| ジェンテ | 1,207万円 〜 1,499万円 | 香川県高松市林町2532-3 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| アルファステイツ上之町2 | 1,731万円 〜 2,947万円 | 香川県高松市上之町3丁目9-19 |
2008年3月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サーパス林町佐古公園 | 1,767万円 〜 2,807万円 | 香川県高松市林町2520-1 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全43戸 |
| アルファステイツ松縄レインボー通り2 | 1,615万円 〜 2,054万円 | 香川県高松市松縄町1117-6 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全41戸 |
| グランフォレ | 991万円 〜 1,370万円 | 香川県高松市林町1176-1 |
2005年11月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| なかよしマンション林 | 840万円 〜 1,127万円 | 香川県高松市林町1501-2 |
2007年10月（築17年） 地上5階 / 全17戸 |
| ロイヤルガーデン今里第2 | 1,679万円 〜 3,118万円 | 香川県高松市今里町12-7 |
2004年6月（築21年） 地上7階 / 全41戸 |
| ロイヤルガーデン今里第3 | 1,968万円 〜 2,399万円 | 香川県高松市今里町4-3 |
2006年1月（築19年） 地上10階 / 全28戸 |
| コンフォート松縄 | 620万円 〜 839万円 | 香川県高松市松縄町1061-2 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤルガーデン栗林公園前 | 2,049万円 〜 4,069万円 | 香川県高松市栗林町1丁目9-19 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全78戸 |
| サーパス松縄町 | 1,310万円 〜 2,395万円 | 香川県高松市松縄町38-2 |
2004年11月（築20年） 地上10階 / 全43戸 |
| サーパス桜町さくら小路 | 2,166万円 〜 2,578万円 | 香川県高松市桜町2丁目10-28 |
2005年12月（築19年） 地上7階 / 全32戸 |
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