この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境102-18
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,091 万円 26.38m²の部屋
〜2,808 万円 55.79m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,091万円 26.38m²の部屋 41万円 / m²
〜2,808万円 55.79m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市瀬谷区三ツ境)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市瀬谷区三ツ境 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 680万円 | 100% |
築25年(5年後) | 645万円 | 94.8% |
築30年(10年後) | 609万円 | 89.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,091万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 1,034万円 | 94.8% |
10年後 (築30年) | 978万円 | 89.6% |
このマンションと、横浜市瀬谷区三ツ境の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,091万円 (26.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 34万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,091万円 |
買取 | 655万円 〜 873万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.25万円 26.38m²の部屋
〜12.12万円 55.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エクレール・オオタ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市瀬谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市瀬谷区のマンションの価格は直近の3年間で 15.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.59% 、 2年前→1年前:4.22% 、 1年前→今年:2.05% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市瀬谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクレール・オオタ2 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境102-18 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
築年月(築年数) | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
横浜ステーションヒルズ | 1,260万円 〜 1,960万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境102-13 |
2006年7月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジェンドスクエア三ツ境1 | 1,103万円 〜 2,834万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境23-5 |
2006年5月(築18年) 地上6階 / 全14戸 |
エル・ステージ希望が丘 | 2,726万円 〜 3,846万円 | 神奈川県横浜市旭区東希望が丘145-1 |
2004年1月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イーリス希望が丘 | 1,567万円 〜 2,126万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘107-41 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全27戸 |
ヒラソル横濱 | 2,381万円 〜 3,126万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目15-7 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全20戸 |
畠山マンション | 1,133万円 〜 1,345万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目9-13 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ボヌールS・K | 1,158万円 〜 1,372万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区中央15-29 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
D'クラディア瀬谷 | 2,548万円 〜 3,655万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷5丁目21-5 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全50戸 |
ヴェルブィル興英 | 856万円 〜 1,084万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区橋戸2丁目4-7 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全9戸 |
アークプラザ希望が丘 | 1,439万円 〜 3,975万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町3-3 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全40戸 |
アークプラザ南万騎が原 | 2,792万円 〜 4,094万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町102-1 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全31戸 |
クリオ二俣川ラ・メゾンcourtA | 2,469万円 〜 4,011万円 | 神奈川県横浜市旭区中沢2丁目42-1 |
2003年9月(築21年) 地上6階 / 全67戸 |
ランドシティ南万騎が原弐番館 | 2,515万円 〜 4,516万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町96-2 |
2003年8月(築21年) 地上7階 / 全63戸 |
クリオ二俣川ラ・メゾンcourtB | 2,066万円 〜 3,523万円 | 神奈川県横浜市旭区中沢2丁目42-2 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全143戸 |
グレーシアガーデン南万騎が原 | 3,166万円 〜 4,345万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘190-1 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全99戸 |
フェリズ二俣川 | 1,363万円 〜 3,352万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘119-4 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全47戸 |
コスモ瀬谷パークサイドステージ | 2,682万円 〜 3,799万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区本郷2丁目28-17 |
2004年8月(築20年) 地上9階 / 全262戸 |
グランドテラス深見台 | 989万円 〜 2,659万円 | 神奈川県大和市深見台3丁目5-26 |
2004年11月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリン・ハウス二俣川 | 1,461万円 〜 2,976万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目57 |
2005年8月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファーストクラス二俣川 | 1,558万円 〜 2,135万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目56-4 |
2004年4月(築21年) 地上6階 / 全23戸 |
エミュースタン二俣川 | 1,777万円 〜 2,253万円 | 神奈川県横浜市旭区本村町27-9 |
2006年8月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブライトピア大和 | 2,628万円 〜 3,889万円 | 神奈川県大和市大和南2丁目14-9 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全141戸 |
プロムナード東 | 1,768万円 〜 4,987万円 | 神奈川県大和市大和東1丁目9-25 |
2003年9月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セレーネ久保田 | 2,340万円 〜 3,015万円 | 神奈川県大和市大和南1丁目7-3 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラッツ大和 | 1,233万円 〜 1,589万円 | 神奈川県大和市大和東1丁目6-9 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ガーデンズコート緑園都市 | 4,960万円 〜 6,540万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園3丁目2-4 |
2003年7月(築21年) 地上7階 / 全124戸 |
アーバンライフ | 981万円 〜 1,193万円 | 神奈川県大和市深見西2丁目2-2 |
2003年10月(築21年) 地上5階 / 全1戸 |
ヤマトESTアサヒヤ | 1,150万円 〜 1,696万円 | 神奈川県大和市大和東3丁目1-5 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フェアリーペット | 2,207万円 〜 2,727万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目21-15 |
2005年10月(築19年) 地上5階 / 全20戸 |
ボヌール緑園 | 4,598万円 〜 5,496万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園1丁目1-1 |
2004年10月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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