この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市旭区善部町102-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,792 万円 67.76m²の部屋
〜4,094 万円 78.88m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
アークプラザ南万騎が原の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格3,898万円 |
78.88m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,792万円 67.76m²の部屋 41万円 / m²
〜4,094万円 78.88m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市旭区善部町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市旭区善部町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,621万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,496万円 | 95.2％ |
| 築30年(10年後) | 2,372万円 | 90.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 2,792万円 | 100％ |
| 5年後 (築25年) | 2,659万円 | 95.2％ |
| 10年後 (築30年) | 2,526万円 | 90.5％ |
このマンションと、横浜市旭区善部町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,792万円 (67.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアークプラザ南万騎が原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,898万円 | 78.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,480万円 | 72.44m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 2,700万円 | 67.76m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 2,850万円 | 67.76m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,792万円 |
| 買取 | 1,675万円 〜 2,234万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.23万円 67.76m²の部屋
〜14.5万円 78.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アークプラザ南万騎が原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市旭区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 22.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.93% 、 2年前→1年前：2.88% 、 1年前→今年：1.87% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市旭区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アークプラザ南万騎が原 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区善部町102-1 |
| 交通 |
|
【外観】ペットと一緒に暮らせる人気のマンション
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】そうてつローゼン南まきが原店まで700m
【周辺】横浜市立さちが丘小学校まで350m
【周辺】横浜市立万騎が原中学校まで1700m
【周辺】横浜三輪幼稚園まで123m
【周辺】横浜市柏保育園まで617m
【周辺】鵬友会新中川病院まで789m
【周辺】特定医療法人社団鵬友会湘南泉病院まで1984m
| 築年月（築年数） | 2005年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フェリズ二俣川 | 1,363万円 〜 3,352万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘119-4 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全47戸 |
| ランドシティ南万騎が原弐番館 | 2,515万円 〜 4,516万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町96-2 |
2003年8月（築21年） 地上7階 / 全63戸 |
| アークプラザ希望が丘 | 1,439万円 〜 3,975万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町3-3 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全40戸 |
| イーリス希望が丘 | 1,567万円 〜 2,126万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘107-41 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全27戸 |
| エル・ステージ希望が丘 | 2,726万円 〜 3,846万円 | 神奈川県横浜市旭区東希望が丘145-1 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファーストクラス二俣川 | 1,558万円 〜 2,135万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目56-4 |
2004年4月（築21年） 地上6階 / 全23戸 |
| クリン・ハウス二俣川 | 1,461万円 〜 2,976万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目57 |
2005年8月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンズコート緑園都市 | 4,960万円 〜 6,540万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園3丁目2-4 |
2003年7月（築21年） 地上7階 / 全124戸 |
| ボヌール緑園 | 4,598万円 〜 5,496万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園1丁目1-1 |
2004年10月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エミュースタン二俣川 | 1,777万円 〜 2,253万円 | 神奈川県横浜市旭区本村町27-9 |
2006年8月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール開成2 | 1,715万円 〜 4,078万円 | 神奈川県横浜市旭区本村町94-3 |
2003年1月（築22年） 地上6階 / 全6戸 |
| レジェンドスクエア三ツ境1 | 1,103万円 〜 2,834万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境23-5 |
2006年5月（築18年） 地上6階 / 全14戸 |
| クリオ二俣川ラ・メゾンcourtA | 2,469万円 〜 4,011万円 | 神奈川県横浜市旭区中沢2丁目42-1 |
2003年9月（築21年） 地上6階 / 全67戸 |
| クリオ二俣川ラ・メゾンcourtB | 2,066万円 〜 3,523万円 | 神奈川県横浜市旭区中沢2丁目42-2 |
2004年2月（築21年） 地上8階 / 全143戸 |
| 横浜ステーションヒルズ | 1,260万円 〜 1,960万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境102-13 |
2006年7月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクレール・オオタ2 | 1,091万円 〜 2,808万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境102-18 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| ランドシティ緑園都市 | 2,772万円 〜 3,880万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2794-9 |
2004年9月（築20年） 地上5階 / 全40戸 |
| スウィートヒルズ四季美台 | 2,775万円 〜 3,414万円 | 神奈川県横浜市旭区四季美台21-1 |
2003年7月（築21年） 地上4階 / 全21戸 |
| リブゼ四季美台 | 2,688万円 〜 4,448万円 | 神奈川県横浜市旭区四季美台23-3 |
2003年4月（築22年） 地上7階 / 全46戸 |
| フォートンヒルズE棟ヴィラコート | 3,299万円 〜 5,839万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上品濃16-2 |
2006年5月（築18年） 地上16階 / 全902戸 |
| フェアリーペット | 2,207万円 〜 2,727万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目21-15 |
2005年10月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| フォートンヒルズC棟フェアリーコート | 3,368万円 〜 4,458万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上品濃16-1 |
2006年1月（築19年） 地上16階 / 全888戸 |
| フォートンヒルズD棟ゲートコート | 3,598万円 〜 6,205万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上品濃16-1 |
2006年1月（築19年） 地上15階 / 全888戸 |
| ライオンズ横濱弥生台レジデンス | 2,088万円 〜 5,000万円 | 神奈川県横浜市泉区弥生台14-2 |
2005年10月（築19年） 地上7階 / 全94戸 |
| CrecerTOP | 3,079万円 〜 3,728万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目71-12 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラチェストフェリッツ | 2,311万円 〜 4,025万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目9-5 |
2004年12月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 緑富舘 | 1,279万円 〜 1,637万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上品濃7-25 |
2003年6月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 弥生台二番館 | 781万円 〜 1,348万円 | 神奈川県横浜市泉区弥生台29-1 |
2006年11月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブレスタージュ東戸塚ガーデンタウン | 3,318万円 〜 4,129万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町639-1 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全101戸 |
| サンシエスタ鶴ヶ峰 | 943万円 〜 1,623万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目38-29 |
2006年1月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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