この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市泉区緑園1丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
4,493 万円 66.19m²の部屋
〜5,454 万円 69m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
4,493万円 66.19m²の部屋 68万円 / m²
〜5,454万円 69m²の部屋 79万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市泉区緑園)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市泉区緑園 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 3,685万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 3,447万円 | 93.5％ |
| 築30年(10年後) | 3,209万円 | 87.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 4,493万円 | 100％ |
| 5年後 (築25年) | 4,203万円 | 93.5％ |
| 10年後 (築30年) | 3,913万円 | 87.1％ |
このマンションと、横浜市泉区緑園の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,493万円 (66.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 68万円 / m² | 53万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,493万円 |
| 買取 | 2,696万円 〜 3,594万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
12.56万円 66.19m²の部屋
〜14.8万円 69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ボヌール緑園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 7.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.69% 、 2年前→1年前：3.36% 、 1年前→今年：-4.05% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市泉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ボヌール緑園 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市泉区緑園1丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】緑園都市ショッピングプラザ相鉄ライフ 145m
【周辺】そうてつローゼン緑園都市店 145m
【周辺】ファミリーマート緑園都市駅西口店 169m
【周辺】ファミリーマート緑園都市駅東口店 145m
【周辺】セブンイレブン横浜緑園6丁目店 736m
【周辺】ハックドラッグ緑園都市店 315m
| 築年月（築年数） | 2004年10月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンズコート緑園都市 | 4,960万円 〜 6,540万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園3丁目2-4 |
2003年7月（築21年） 地上7階 / 全124戸 |
| ランドシティ緑園都市 | 2,772万円 〜 3,880万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2794-9 |
2004年9月（築20年） 地上5階 / 全40戸 |
| ランドシティ南万騎が原弐番館 | 2,515万円 〜 4,516万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町96-2 |
2003年8月（築21年） 地上7階 / 全63戸 |
| アークプラザ希望が丘 | 1,439万円 〜 3,975万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町3-3 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全40戸 |
| アークプラザ南万騎が原 | 2,792万円 〜 4,094万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町102-1 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全31戸 |
| ライオンズ横濱弥生台レジデンス | 2,088万円 〜 5,000万円 | 神奈川県横浜市泉区弥生台14-2 |
2005年10月（築19年） 地上7階 / 全94戸 |
| ランドシティ南万騎が原 | 3,180万円 〜 4,286万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘105-1 |
2002年10月（築22年） 地上7階 / 全30戸 |
| フェリズ二俣川 | 1,363万円 〜 3,352万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘119-4 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全47戸 |
| ダイナシティ東戸塚 | 2,147万円 〜 3,456万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町765-8 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全53戸 |
| アンクラージュ | 1,830万円 〜 2,495万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1696 |
2003年7月（築21年） 地上5階 / 全24戸 |
| フォートンヒルズE棟ヴィラコート | 3,299万円 〜 5,839万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上品濃16-2 |
2006年5月（築18年） 地上16階 / 全902戸 |
| マンションショウダ | 2,042万円 〜 3,069万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町764 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全18戸 |
| イーリス希望が丘 | 1,567万円 〜 2,126万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘107-41 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全27戸 |
| ブレスタージュ東戸塚ガーデンタウン | 3,318万円 〜 4,129万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町639-1 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全101戸 |
| ブレスタージュ東戸塚リバータウン | 3,206万円 〜 3,968万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町639-1 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全101戸 |
| フォートンヒルズC棟フェアリーコート | 3,368万円 〜 4,458万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上品濃16-1 |
2006年1月（築19年） 地上16階 / 全888戸 |
| ブレスタージュ東戸塚スクエアタウン | 3,107万円 〜 3,942万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町639-1 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全101戸 |
| フォートンヒルズD棟ゲートコート | 3,598万円 〜 6,205万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上品濃16-1 |
2006年1月（築19年） 地上15階 / 全888戸 |
| 緑富舘 | 1,279万円 〜 1,637万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上品濃7-25 |
2003年6月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リステージ東戸塚ライトプレイス | 2,787万円 〜 4,317万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町473-1 |
2003年6月（築21年） 地上7階 / 全33戸 |
| ファーストクラス二俣川 | 1,558万円 〜 2,135万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目56-4 |
2004年4月（築21年） 地上6階 / 全23戸 |
| エル・ステージ希望が丘 | 2,726万円 〜 3,846万円 | 神奈川県横浜市旭区東希望が丘145-1 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クリン・ハウス二俣川 | 1,461万円 〜 2,976万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目57 |
2005年8月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴァンヴェール2 | 1,158万円 〜 1,464万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町263-1 |
2004年8月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴァンヴェール1 | 1,150万円 〜 1,463万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町263 |
2003年10月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネバーランド二俣川ガーデンテラス | 2,738万円 〜 4,843万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目62-1 |
2002年11月（築22年） 地上5階 / 全58戸 |
| ゼファーヒルズトゥ横浜戸塚 | 2,801万円 〜 4,342万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1025-5 |
2003年10月（築21年） 地上8階 / 全143戸 |
| エミュースタン二俣川 | 1,777万円 〜 2,253万円 | 神奈川県横浜市旭区本村町27-9 |
2006年8月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファーストクラス東戸塚 | 1,803万円 〜 2,498万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町43-1 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全29戸 |
| エスポワール開成2 | 1,715万円 〜 4,078万円 | 神奈川県横浜市旭区本村町94-3 |
2003年1月（築22年） 地上6階 / 全6戸 |
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