この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市旭区さちが丘119-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,363 万円 32.6m²の部屋
〜3,352 万円 62.64m²の部屋
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フェリズ二俣川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格2,280万円 |
40.68m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,363万円 32.6m²の部屋 42万円 / m²
〜3,352万円 62.64m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市旭区さちが丘)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市旭区さちが丘 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,914万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,897万円 | 99.1% |
築25年(6年後) | 1,806万円 | 94.4% |
築30年(11年後) | 1,716万円 | 89.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,363万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 1,350万円 | 99.1% |
6年後 (築25年) | 1,286万円 | 94.4% |
11年後 (築30年) | 1,222万円 | 89.6% |
このマンションと、横浜市旭区さちが丘の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,363万円 (32.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 48万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェリズ二俣川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,280万円 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月 |
1,980万円 | 40.62m² | 1LDK / 7階 | 2021年10月〜2021年11月 |
1,480万円 | 43.66m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
2,480万円 | 62.64m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月 |
1,680万円 | 40.68m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年2月 |
1,780万円 | 51.12m² | 2LDK / 3階 | 2016年11月〜2017年2月 |
1,780万円 | 51.12m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年7月 |
1,800万円 | 49.08m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年4月 |
2,090万円 | 62.64m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年12月 |
2,380万円 | 62.64m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
1,590万円 | 40.60m² | 1LDK / 5階 | 2014年7月 |
1,595万円 | 40.68m² | 1LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年6月 |
1,980万円 | 62.64m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年9月 |
1,450万円 | 40.62m² | 1LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
1,430万円 | 43.66m² | 1LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年11月 |
1,150万円 | 40.62m² | 1LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年10月 |
1,440万円 | 40.68m² | 1LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,363万円 |
買取 | 818万円 〜 1,090万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.82万円 32.6m²の部屋
〜13.9万円 62.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フェリズ二俣川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市旭区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 22.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.93% 、 2年前→1年前:2.88% 、 1年前→今年:1.87% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市旭区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フェリズ二俣川 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘119-4 |
交通 |
|
【外観】マンション外観
【外観】マンション外観
【エントランス】オートロック搭載エントランス
【エントランス】オートロック搭載エントランス
築年月(築年数) | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 47戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 風越建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレーシアガーデン南万騎が原 | 3,166万円 〜 4,345万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘190-1 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全99戸 |
アークプラザ南万騎が原 | 2,792万円 〜 4,094万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町102-1 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全31戸 |
プライズパーク南万騎が原 | 3,824万円 〜 4,887万円 | 神奈川県横浜市旭区柏町36-1 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全39戸 |
ファーストクラス二俣川 | 1,558万円 〜 2,135万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目56-4 |
2004年4月(築21年) 地上6階 / 全23戸 |
クリン・ハウス二俣川 | 1,461万円 〜 2,976万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目57 |
2005年8月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アークプラザ希望が丘 | 1,439万円 〜 3,975万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町3-3 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全40戸 |
エミュースタン二俣川 | 1,777万円 〜 2,253万円 | 神奈川県横浜市旭区本村町27-9 |
2006年8月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スーパーコート緑園都市ビューヒルズ | 1,589万円 〜 3,783万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園5丁目29-7 |
2007年5月(築17年) 地上5階 / 全38戸 |
グレーシア緑園都市ガーデンプレミア | 3,836万円 〜 4,632万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目2-8 |
2007年7月(築17年) 地上7階 / 全73戸 |
RefinedSean2 | 1,123万円 〜 3,160万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町76-10 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
ボヌール緑園 | 4,598万円 〜 5,496万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園1丁目1-1 |
2004年10月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジェンドスクエア三ツ境1 | 1,103万円 〜 2,834万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境23-5 |
2006年5月(築18年) 地上6階 / 全14戸 |
横浜ステーションヒルズ | 1,260万円 〜 1,960万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境102-13 |
2006年7月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクレール・オオタ2 | 1,091万円 〜 2,808万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境102-18 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全9戸 |
フェアリーペット | 2,207万円 〜 2,727万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目21-15 |
2005年10月(築19年) 地上5階 / 全20戸 |
アージョ鶴ヶ峰 | 2,315万円 〜 3,587万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目5-2 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全29戸 |
CrecerTOP | 3,079万円 〜 3,728万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目71-12 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ランドシティ緑園都市 | 2,772万円 〜 3,880万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2794-9 |
2004年9月(築20年) 地上5階 / 全40戸 |
ラチェストフェリッツ | 2,311万円 〜 4,025万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目9-5 |
2004年12月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォートンヒルズE棟ヴィラコート | 3,299万円 〜 5,839万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上品濃16-2 |
2006年5月(築18年) 地上16階 / 全902戸 |
サンシエスタ鶴ヶ峰 | 943万円 〜 1,623万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目38-29 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ナイスエスアリーナ横濱鶴ヶ峰 | 3,523万円 〜 4,204万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目20-3 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全39戸 |
フォートンヒルズC棟フェアリーコート | 3,368万円 〜 4,458万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上品濃16-1 |
2006年1月(築19年) 地上16階 / 全888戸 |
クリオレジダンスタワー横濱鶴ケ峰 | 3,560万円 〜 1億 3,088万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目82-1 |
2007年8月(築17年) 地上29階 / 全252戸 |
レーベンリヴァーレシンフォニーヒルズ | 2,018万円 〜 4,155万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町488-1 |
2007年6月(築17年) 地上10階 / 全117戸 |
フォートンヒルズD棟ゲートコート | 3,598万円 〜 6,205万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上品濃16-1 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全888戸 |
メゾン・ド・ノウブル | 1,531万円 〜 1,902万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目69-6 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレインティアラ横浜 | 1,696万円 〜 2,303万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目62-25 |
2007年7月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エルフィーノ横浜・市沢の丘 | 2,025万円 〜 2,728万円 | 神奈川県横浜市旭区市沢町869-3 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全126戸 |
ブレスタージュ東戸塚ガーデンタウン | 3,318万円 〜 4,129万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町639-1 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全101戸 |
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