この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境102-13
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,260 万円 30.15m²の部屋
〜1,960 万円 37.74m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,260万円 30.15m²の部屋 42万円 / m²
〜1,960万円 37.74m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市瀬谷区三ツ境)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市瀬谷区三ツ境 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,387万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,359万円 | 98.0％ |
| 築25年(7年後) | 1,288万円 | 92.9％ |
| 築30年(12年後) | 1,218万円 | 87.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,260万円 | 100％ |
| 2年後 (築20年) | 1,234万円 | 98.0％ |
| 7年後 (築25年) | 1,170万円 | 92.9％ |
| 12年後 (築30年) | 1,106万円 | 87.8％ |
このマンションと、横浜市瀬谷区三ツ境の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,260万円 (30.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,260万円 |
| 買取 | 756万円 〜 1,008万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.4万円 30.15m²の部屋
〜9.32万円 37.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
横浜ステーションヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市瀬谷区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市瀬谷区のマンションの価格は直近の3年間で 15.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.59% 、 2年前→1年前：4.22% 、 1年前→今年：2.05% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市瀬谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 横浜ステーションヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境102-13 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2006年7月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクレール・オオタ2 | 1,091万円 〜 2,808万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境102-18 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| レジェンドスクエア三ツ境1 | 1,103万円 〜 2,834万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境23-5 |
2006年5月（築18年） 地上6階 / 全14戸 |
| ブランズ横濱瀬谷 | 2,409万円 〜 4,073万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷2丁目8-1 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全71戸 |
| ヒラソル横濱 | 2,381万円 〜 3,126万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目15-7 |
2005年1月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| 畠山マンション | 1,133万円 〜 1,345万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目9-13 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ボヌールS・K | 1,158万円 〜 1,372万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区中央15-29 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| D'クラディア瀬谷 | 2,548万円 〜 3,655万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷5丁目21-5 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全50戸 |
| ヴェルブィル興英 | 856万円 〜 1,084万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区橋戸2丁目4-7 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| ロワール横浜二俣川 | 1,001万円 〜 4,553万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘19-2 |
2008年5月（築16年） 地上6階 / 全43戸 |
| アークプラザ希望が丘 | 1,439万円 〜 3,975万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町3-3 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全40戸 |
| アークプラザ南万騎が原 | 2,792万円 〜 4,094万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町102-1 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全31戸 |
| グレーシアガーデン南万騎が原 | 3,166万円 〜 4,345万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘190-1 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全99戸 |
| フェリズ二俣川 | 1,363万円 〜 3,352万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘119-4 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全47戸 |
| コスモ瀬谷パークサイドステージ | 2,682万円 〜 3,799万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区本郷2丁目28-17 |
2004年8月（築20年） 地上9階 / 全262戸 |
| グランドテラス深見台 | 989万円 〜 2,659万円 | 神奈川県大和市深見台3丁目5-26 |
2004年11月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プライズパーク南万騎が原 | 3,824万円 〜 4,887万円 | 神奈川県横浜市旭区柏町36-1 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全39戸 |
| クリン・ハウス二俣川 | 1,461万円 〜 2,976万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目57 |
2005年8月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レグザ大和マークソアレ | 2,512万円 〜 3,139万円 | 神奈川県大和市深見3920-5 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全25戸 |
| エミュースタン二俣川 | 1,777万円 〜 2,253万円 | 神奈川県横浜市旭区本村町27-9 |
2006年8月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブライトピア大和 | 2,628万円 〜 3,889万円 | 神奈川県大和市大和南2丁目14-9 |
2006年2月（築19年） 地上11階 / 全141戸 |
| スーパーコート緑園都市ビューヒルズ | 1,589万円 〜 3,783万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園5丁目29-7 |
2007年5月（築17年） 地上5階 / 全38戸 |
| グレーシア緑園都市ガーデンプレミア | 3,836万円 〜 4,632万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目2-8 |
2007年7月（築17年） 地上7階 / 全73戸 |
| プラッツ大和 | 1,233万円 〜 1,589万円 | 神奈川県大和市大和東1丁目6-9 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| N&N大和 | 1,592万円 〜 1,929万円 | 神奈川県大和市大和南2丁目1-11 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヤマトESTアサヒヤ | 1,150万円 〜 1,696万円 | 神奈川県大和市大和東3丁目1-5 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セントラルコート大和深見西 | 2,729万円 〜 3,289万円 | 神奈川県大和市深見西2丁目1-34 |
2007年11月（築17年） 地上9階 / 全66戸 |
| ボヌール緑園 | 4,598万円 〜 5,496万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園1丁目1-1 |
2004年10月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フェアリーペット | 2,207万円 〜 2,727万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目21-15 |
2005年10月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| モデリスト大和 | 1,455万円 〜 1,838万円 | 神奈川県大和市大和東2丁目1-15 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全27戸 |
| オアーゼサントミ | 2,089万円 〜 2,603万円 | 神奈川県大和市深見西4丁目2-42 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全18戸 |
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