ホームズマンション売却プライスマップ神奈川県横浜市旭区ファーストクラス二俣川

ファーストクラス二俣川はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目56-4

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,558 万円 32.16m²の部屋

2,135 万円 34.49m²の部屋

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ファーストクラス二俣川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファーストクラス二俣川の売却に強い不動産会社 10社

ファーストクラス二俣川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファーストクラス二俣川から近い順に表示しています

株式会社浜ホーム
物件から
0.1
  • 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目57-2
  • 相鉄本線 二俣川駅 徒歩4分

地域密着創業38年、旭区の売却は浜ホーム

相鉄線・いずみ野線エリアを中心として地域に密着し今年で創業38年目を迎えました。相鉄線・いずみ野線エリアの売却は是非当社へ!
売却時期などのお悩みにお応えするほか、難しい相続問題や資金相談も弊社の顧問税理士へ相談可能!浜ホームにてお住まいの直接買取もさせて頂いております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者塚本 祥
  • 免許番号神奈川県知事免許(10)第14102号
相鉄不動産販売株式会社 二俣川店
物件から
0.4
  • 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目91-7 ジョイナステラス二俣川2階
  • 相鉄本線 二俣川駅 徒歩1分

相鉄線のご売却は相鉄不動産販売へ

相鉄不動産販売は、そうてつグループの不動産事業を担う総合不動産企業です。
相鉄沿線に30年以上にわたり住まいに関する事業を展開し、店舗数は相鉄沿線において最多となっております。
豊富な経験と地域密着のネットワークで、お客様のご所有不動産のスムーズな売却をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 眞一
  • 免許番号神奈川県知事免許(02)第30260号
株式会社長谷工リアルエステート 東戸塚店
物件から
3.8
  • 神奈川県横浜市戸塚区川上町85-1 N&Fビル2 5階
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

不動産の売却は「長谷工」にお任せください

「マンションの事なら長谷工♪」でおなじみの長谷工リアルエステートですが、土地戸建・事業用用地など不動産全般の相談を承っております!また、お客様のお住まいを直接購入する「買取サービス」を行っております!

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
4.1
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

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  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
朝日リビング株式会社 横浜営業所
物件から
6.1
  • 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町2丁目47 第1斉藤ビル3階
  • JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩1分
  • 相鉄本線 天王町駅 徒歩10分

創業52年地域密着につき精通しております

創業から52年を超え多くの成約実績もあり、地域ごとに専属の担当がおります。ご希望の日時をご指定頂けましたら訪問査定にお伺い致します。売買賃貸同時査定や現況買取、先行リフォーム支援など、通常の仲介売却以外のご提案も可能です。横浜エリアでの売却サポートには自信があります。ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
朝日土地建物株式会社 大和支店 営業2課
物件から
6.3
  • 神奈川県大和市大和南2丁目2-6
  • 相鉄本線 大和駅 徒歩3分
  • 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩3分

創業36年の地域密着

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(09)第003744号
明和地所の仲介 横浜店 明和地所株式会社
物件から
8.1
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング11階
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩4分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩4分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004118号
株式会社ARTIS
物件から
9.4
  • 神奈川県横浜市中区真砂町4丁目43番地 木下商事ビル3階
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩3分
  • 代表者類家 立志
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010095号
ウスイホーム株式会社 杉田店
物件から
11.2
  • 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目26−27 ライオンズステーションプラザ105
  • 京急本線 杉田駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 新杉田駅 徒歩7分

神奈川県内9年連続売上1位の実績と安心

地域に密着して46年、横浜/横須賀/湘南エリアで38拠点を展開している会社です。【安心・安全】な取引をモットーに、スピード重視で対応させていただきます。自社でリフォーム・賃貸管理などトータルサポート体制も整っており、グループ会社の地域密着だからできる高価買取にも自信があります。住まいの事ならウスイへ

社員画像

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  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
株式会社TERASS
物件から
30.3
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅

次世代不動産エージェントファーム

よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ファーストクラス二俣川は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,558万円 32.16m²の部屋 48万円 / m²

2,135万円 34.49m²の部屋 62万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市旭区二俣川)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(横浜市旭区二俣川 / 専有面積:40m² )
変化割合
築21年(現在) 2,053万円 100%
築25年(4年後) 1,975万円 96.2%
築30年(9年後) 1,876万円 91.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 1,558万円 100%
4年後 (築25年) 1,498万円 96.2%
9年後 (築30年) 1,423万円 91.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市旭区二俣川の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,558万円 (32.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 51万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーストクラス二俣川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,780万円 34.00m² 2DK / 1階 2024年1月〜2024年3月
1,850万円 34.00m² 2DK / 1階 2023年12月
2,000万円 34.00m² 2DK / 1階 2023年9月〜2023年11月
2,099万円 34.00m² 2DK / 1階 2023年8月
2,280万円 34.00m² 2DK / 1階 2023年6月〜2023年7月
1,880万円 33.98m² 2DK / 5階 2011年1月〜2011年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32.16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,558万円
買取 935万円 〜 1,246万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファーストクラス二俣川は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

8.23万円 32.16m²の部屋

10.13万円 34.49m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ファーストクラス二俣川周辺の中古マンション価格推移情報

ファーストクラス二俣川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市旭区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

横浜市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 22.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.93% 、 2年前→1年前:2.88% 、 1年前→今年:1.87%

神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

横浜市旭区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ファーストクラス二俣川
所在地 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目56-4
交通
  • 相鉄いずみ野線 / 二俣川駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 / 二俣川駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】横浜市立万騎が原中学校 421m

    【周辺】横浜市立万騎が原中学校 421m

築年月(築年数) 2004年4月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 23戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社上滝 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ファーストクラス二俣川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クリン・ハウス二俣川 1,461万円 〜 2,976万円 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目57 2005年8月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
サンクタス横濱・二俣川ブライトスクエア 3,284万円 〜 5,087万円 神奈川県横浜市旭区さちが丘80-1 2002年8月(築22年)
地上7階 / 全119戸
エスポワール開成2 1,715万円 〜 4,078万円 神奈川県横浜市旭区本村町94-3 2003年1月(築22年)
地上6階 / 全6戸
フェリズ二俣川 1,363万円 〜 3,352万円 神奈川県横浜市旭区さちが丘119-4 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全47戸
ベルコモンズ二俣川 2,376万円 〜 3,800万円 神奈川県横浜市旭区本村町92-1 2002年11月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ネバーランド二俣川ガーデンテラス 2,738万円 〜 4,843万円 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目62-1 2002年11月(築22年)
地上5階 / 全58戸
ランドシティ南万騎が原 3,180万円 〜 4,286万円 神奈川県横浜市旭区さちが丘105-1 2002年10月(築22年)
地上7階 / 全30戸
アークプラザ南万騎が原 2,792万円 〜 4,094万円 神奈川県横浜市旭区善部町102-1 2005年1月(築20年)
地上4階 / 全31戸
スウィートヒルズ四季美台 2,775万円 〜 3,414万円 神奈川県横浜市旭区四季美台21-1 2003年7月(築21年)
地上4階 / 全21戸
ランドシティ南万騎が原弐番館 2,515万円 〜 4,516万円 神奈川県横浜市旭区善部町96-2 2003年8月(築21年)
地上7階 / 全63戸
リブゼ四季美台 2,688万円 〜 4,448万円 神奈川県横浜市旭区四季美台23-3 2003年4月(築22年)
地上7階 / 全46戸
アークプラザ希望が丘 1,439万円 〜 3,975万円 神奈川県横浜市旭区善部町3-3 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全40戸
イーリス希望が丘 1,567万円 〜 2,126万円 神奈川県横浜市旭区中希望が丘107-41 2004年1月(築21年)
地上5階 / 全27戸
クリオ二俣川ラ・メゾンcourtA 2,469万円 〜 4,011万円 神奈川県横浜市旭区中沢2丁目42-1 2003年9月(築21年)
地上6階 / 全67戸
クリオ二俣川ラ・メゾンcourtB 2,066万円 〜 3,523万円 神奈川県横浜市旭区中沢2丁目42-2 2004年2月(築21年)
地上8階 / 全143戸
CrecerTOP 3,079万円 〜 3,728万円 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目71-12 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
エル・ステージ希望が丘 2,726万円 〜 3,846万円 神奈川県横浜市旭区東希望が丘145-1 2004年1月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
ラチェストフェリッツ 2,311万円 〜 4,025万円 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目9-5 2004年12月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
フェアリーペット 2,207万円 〜 2,727万円 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目21-15 2005年10月(築19年)
地上5階 / 全20戸
ナイスエスアリーナ横濱鶴ヶ峰 3,523万円 〜 4,204万円 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目20-3 2006年2月(築19年)
地上7階 / 全39戸
サンシエスタ鶴ヶ峰 943万円 〜 1,623万円 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目38-29 2006年1月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
グリーンビレッジ鶴ケ峰 3,920万円 〜 4,860万円 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目6-8 2004年2月(築21年)
地上12階 / 全130戸
ガーデンズコート緑園都市 4,960万円 〜 6,540万円 神奈川県横浜市泉区緑園3丁目2-4 2003年7月(築21年)
地上7階 / 全124戸
ボヌール緑園 4,598万円 〜 5,496万円 神奈川県横浜市泉区緑園1丁目1-1 2004年10月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
ネオスアクシア横浜鶴ケ峰 2,696万円 〜 4,059万円 神奈川県横浜市旭区白根3丁目15-15 2004年6月(築20年)
地上8階 / 全58戸
グランパレス白根 1,394万円 〜 3,830万円 神奈川県横浜市旭区白根4丁目23-4 2002年8月(築22年)
地上4階 / 全42戸
パークホームズ緑園都市 3,804万円 〜 5,179万円 神奈川県横浜市泉区緑園1丁目16-5 2002年7月(築22年)
地上7階 / 全32戸
フォートンヒルズC棟フェアリーコート 3,368万円 〜 4,458万円 神奈川県横浜市戸塚区上品濃16-1 2006年1月(築19年)
地上16階 / 全888戸
フォートンヒルズD棟ゲートコート 3,598万円 〜 6,205万円 神奈川県横浜市戸塚区上品濃16-1 2006年1月(築19年)
地上15階 / 全888戸
緑富舘 1,279万円 〜 1,637万円 神奈川県横浜市戸塚区上品濃7-25 2003年6月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ファーストクラス二俣川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファーストクラス二俣川の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファーストクラス二俣川の売り時ですか?
ファーストクラス二俣川がある横浜市旭区のマンションの価格は直近の3年間で22.54%程度上昇しています。(3年前→2年前:16.93%、2年前→1年前:2.88%、1年前→今年:1.87%)
神奈川県の直近3年間の変動(16.93%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日