神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境102-18
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,084 万円 26.38m²の部屋
〜2,800 万円 55.79m²の部屋
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1,084万円 （41万円 / m²） 26.38m²の部屋
〜2,800万円 （50万円 / m²） 55.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市瀬谷区三ツ境)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 687万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 650万円 | 94.6％ |
| 築30年(10年後) | 613万円 | 89.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,084万円 |
| 5年後(築25年) | 94.6％ | 1,026万円 |
| 10年後(築30年) | 89.2％ | 967万円 |
このマンションと、横浜市瀬谷区三ツ境の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,084万円 (26.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 34万円 / m² |
エクレール・オオタ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市瀬谷区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市瀬谷区のマンションの価格は直近の3年間で 2.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.39%、 2年前→1年前：0.96%、 1年前→今年：-2.61% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市瀬谷区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,084万円 |
| 買取 | 651万円 〜 868万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.32万円 / 月 26.38m²の部屋
〜
11.98万円 / 月 55.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクレール・オオタ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール・オオタ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.2万円 / 月 | 47.87m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 47.87m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 9万円 / 月 | 47.87m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 47.87m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.38m² | 1K / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 47.87m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 47.87m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 47.87m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 47.87m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 47.87m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 47.87m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.38m² | 1K / 1階 | 2015年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.38m² | 1K / 1階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 47.87m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 47.87m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 47.87m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 47.87m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.79m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 55.79m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 47.87m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 47.87m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 47.87m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 47.87m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 47.87m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 47.87m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 47.87m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 47.87m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.38m² | 1K / 1階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 47.87m² | 2LDK / 4階 | 2011年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 47.87m² | 2LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.38m² | 1K / 1階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 10万円 / 月 | 47.87m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 47.87m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.38m² | 1K / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 10万円 / 月 | 47.87m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月 |
| 6万円 / 月 | 26.38m² | 1K / 1階 | 2010年9月 |
| 10万円 / 月 | 47.87m² | 2LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 10万円 / 月 | 55.79m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 10万円 / 月 | 47.87m² | 2LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 55.79m² | 2LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 横浜ステーションヒルズ | 1,252万円 〜 1,948万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境102-13 |
2006年7月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジェンドスクエア三ツ境1 | 1,096万円 〜 2,822万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境23-5 |
2006年5月（築19年） 地上6階 / 全14戸 |
| エル・ステージ希望が丘 | 3,095万円 〜 4,460万円 | 神奈川県横浜市旭区東希望が丘145-1 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全48戸 |
| イーリス希望が丘 | 1,518万円 〜 2,144万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘107-41 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全27戸 |
| ヒラソル横濱 | 2,742万円 〜 3,546万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目15-7 |
2005年1月（築21年） 地上5階 / 全29戸 |
| 畠山マンション | 1,302万円 〜 1,521万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目9-13 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ボヌールS・K | 1,337万円 〜 1,560万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区中央15-29 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| D'クラディア瀬谷 | 3,327万円 〜 4,703万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷5丁目21-5 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全50戸 |
| ヴェルブィル興英 | 1,007万円 〜 1,255万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区橋戸2丁目4-7 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| アークプラザ希望が丘 | 1,369万円 〜 3,768万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町3-3 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全40戸 |
| アークプラザ南万騎が原 | 2,773万円 〜 4,059万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町102-1 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全31戸 |
| クリオ二俣川ラ・メゾンcourtA | 2,484万円 〜 3,985万円 | 神奈川県横浜市旭区中沢2丁目42-1 |
2003年9月（築22年） 地上6階 / 全67戸 |
| ランドシティ南万騎が原弐番館 | 2,413万円 〜 4,330万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町96-2 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全63戸 |
| クリオ二俣川ラ・メゾンcourtB | 2,001万円 〜 3,484万円 | 神奈川県横浜市旭区中沢2丁目42-2 |
2004年2月（築21年） 地上8階 / 全143戸 |
| グレーシアガーデン南万騎が原 | 3,226万円 〜 4,422万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘190-1 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全99戸 |
| フェリズ二俣川 | 1,429万円 〜 3,509万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘119-4 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全47戸 |
| コスモ瀬谷パークサイドステージ | 2,912万円 〜 4,055万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区本郷2丁目28-17 |
2004年8月（築21年） 地上9階 / 全262戸 |
| グランドテラス深見台 | 994万円 〜 3,034万円 | 神奈川県大和市深見台3丁目5-26 |
2004年11月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリン・ハウス二俣川 | 1,435万円 〜 2,888万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目57 |
2005年8月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファーストクラス二俣川 | 1,536万円 〜 2,078万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目56-4 |
2004年4月（築21年） 地上6階 / 全23戸 |
| エミュースタン二俣川 | 1,744万円 〜 2,183万円 | 神奈川県横浜市旭区本村町27-9 |
2006年8月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブライトピア大和 | 2,610万円 〜 4,521万円 | 神奈川県大和市大和南2丁目14-9 |
2006年2月（築19年） 地上11階 / 全141戸 |
| プロムナード東 | 1,759万円 〜 5,626万円 | 神奈川県大和市大和東1丁目9-25 |
2003年9月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セレーネ久保田 | 2,329万円 〜 3,411万円 | 神奈川県大和市大和南1丁目7-3 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラッツ大和 | 1,225万円 〜 1,792万円 | 神奈川県大和市大和東1丁目6-9 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ガーデンズコート緑園都市 | 4,951万円 〜 6,554万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園3丁目2-4 |
2003年7月（築22年） 地上7階 / 全124戸 |
| アーバンライフ | 983万円 〜 1,360万円 | 神奈川県大和市深見西2丁目2-2 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全1戸 |
| ヤマトESTアサヒヤ | 1,093万円 〜 1,835万円 | 神奈川県大和市大和東3丁目1-5 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フェアリーペット | 2,135万円 〜 2,629万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目21-15 |
2005年10月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| ボヌール緑園 | 2,369万円 〜 5,493万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園1丁目1-1 |
2004年9月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エクレール・オオタ2 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境102-18 |
| 交通 |
|
【外観】
1/2
【エントランス】
2/2| 築年月（築年数） | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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