愛知県海部郡蟹江町富吉4丁目138
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,545 万円 76.7m²の部屋
〜2,151 万円 84.02m²の部屋
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【外観】
1/13
【エントランス】
2/13
【駐車場】
3/13
【周辺】【蟹江町立新蟹江小学校】教育目標知・徳・体の調和がとれ、明日をたくましく生きる人間性豊かな児童の育成をめざす中で、校訓「正しく 強く 朗らかに」の具現化にも努める。 1300m
4/13
【周辺】【蟹江町立蟹江中学校】校訓「自律・忍耐・創造」個性あふれる知・徳・体の調和のとれた人間形成を図る 2700m
5/13
【周辺】【新蟹江北保育所】保護者が昼間に保育をする事ができない世帯の乳幼児を対象とする蟹江町内の保育施設。開所時間：（平日）7:30～19:00（土曜）7:30～17:00。近鉄富吉駅南口より徒歩 400m
6/13
【周辺】【とみよし幼稚園】子ども第一の、子どものための教育、保育を行います。子どもは、子どもなりの考え、感性があります。大人の考えを押し付けるのではなく、子どものための活動を常に考えます。 1400m
7/13
【周辺】【富吉北児童公園】幼児用のブランコや柵もあるので、小さなお子様でも安心して遊べます。 1000m
8/13
【周辺】
9/13
【周辺】【クリエイトS.D 蟹江富吉店】営業時間 9：00～21：00日用品から食料品まで揃っています。電子マネー利用可 350m
10/13
【周辺】【前田内科】診療科目：内科・消化器内科・小児科診療時間 8：30～12：00/16：30～19：00休診日：水・土曜午後/日曜・祝日 350m
11/13
【周辺】【モスバーガー 蟹江けいさつ店】営業時間 7：00～23：00ネット注文可 150m
12/13
【周辺】【ファッションセンターしまむら富吉店】営業時間 10：00～19：00子どもから大人まで、寝具などもあり、買い物が楽しめますね。 350m
13/13ライオンズマンション富吉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション富吉の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズマンション富吉の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,980万円 |
84.02m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社おうち広場 | ||||||
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1,545万円 （20万円 / m²） 76.7m²の部屋
〜2,151万円 （26万円 / m²） 84.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 76.7m²の部屋の場合 | 84.02m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,545万円 | 2,151万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 57万5,850円 | 77万5,830円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 61万5,850円 | 81万5,830円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,483万3,207円 | 2,068万4,627円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(海部郡蟹江町富吉)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 917万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 891万円 | 97.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,545万円 |
| 1年後(築30年) | 97.2％ | 1,502万円 |
このマンションと、海部郡蟹江町富吉の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,545万円 (76.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも54％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 13万円 / m² |
ライオンズマンション富吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海部郡蟹江町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
海部郡蟹江町のマンションの価格は直近の3年間で -0.29%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.69%、 2年前→1年前：-7.55%、 1年前→今年：5.04% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
海部郡蟹江町
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション富吉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 84.02m² | 4LDK / 3階 | 2025年11月〜2026年3月 |
| 1,200万円 | 84.02m² | 4LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 1,470万円 | 84.02m² | 4LDK / 3階 | 2025年4月 |
| 1,380万円 | 72.23m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 1,380万円 | 72.23m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 1,480万円 | 76.70m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,545万円 |
| 買取 | 927万円 〜 1,236万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.71万円 / 月 76.7m²の部屋
〜
9.09万円 / 月 84.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・シオン源氏 | 1,024万円 〜 1,488万円 | 愛知県海部郡蟹江町源氏1丁目69 |
1997年12月（築29年） 地上7階 / 全40戸 |
| メゾンドアール | 1,188万円 〜 3,140万円 | 愛知県海部郡蟹江町宝2丁目101 |
1997年1月（築30年） 地上5階 / 全32戸 |
| ベルビル丸之内 | 998万円 〜 1,309万円 | 愛知県海部郡蟹江町宝2丁目473 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズガーデン蟹江 | 1,151万円 〜 1,914万円 | 愛知県海部郡蟹江町今西1丁目238 |
1997年1月（築30年） 地上11階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション蟹江 | 1,266万円 〜 1,667万円 | 愛知県海部郡蟹江町今西2丁目153 |
1997年9月（築29年） 地上8階 / 全25戸 |
| ランティスカニエ | 1,275万円 〜 1,760万円 | 愛知県海部郡蟹江町大字今川東上115 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルヴァン118 | 1,370万円 〜 1,917万円 | 愛知県海部郡蟹江町大字今川東上118-2 |
1999年2月（築28年） 地上8階 / 全47戸 |
| MENUETTO | 826万円 〜 1,590万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田3丁目3206 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| FILLSHINE | 877万円 〜 1,187万円 | 愛知県名古屋市中川区かの里1丁目1301 |
1999年1月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴィラ藤 | 1,309万円 〜 1,817万円 | 愛知県あま市七宝町鷹居江向1660-1 |
1997年12月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 宝マンション春田野 | 1,264万円 〜 1,783万円 | 愛知県名古屋市港区春田野2丁目2307 |
1997年5月（築29年） 地上6階 / 全22戸 |
| エクセレンス | 773万円 〜 1,060万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田3丁目209 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズガーデン戸田 | 1,488万円 〜 2,242万円 | 愛知県名古屋市中川区かの里1丁目701 |
1997年6月（築29年） 地上14階 / 全82戸 |
| PLACEWALL | 839万円 〜 1,136万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目909 |
1999年6月（築27年） 地上5階 / 全12戸 |
| FILLWEST | 831万円 〜 1,079万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目907 |
1998年6月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| FILLEAST | 791万円 〜 1,460万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目906 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全13戸 |
| サンモール5 | 447万円 〜 588万円 | 愛知県名古屋市港区春田野1丁目802 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| やとみロイヤルハイツ | 1,081万円 〜 1,435万円 | 愛知県弥富市前ケ須町東勘助108-1 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全36戸 |
| ピュアストリームミユキ | 1,212万円 〜 1,607万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田1丁目515 |
1998年9月（築28年） 地上6階 / 全15戸 |
| ライオンズガーデン春田ウエスト | 1,712万円 〜 2,253万円 | 愛知県名古屋市中川区春田3丁目183 |
1996年8月（築30年） 地上9階 / 全32戸 |
| ライオンズガーデン春田イースト | 1,503万円 〜 2,500万円 | 愛知県名古屋市中川区春田3丁目132 |
1996年8月（築30年） 地上8階 / 全34戸 |
| プレイスピュア | 1,069万円 〜 1,450万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田1丁目115 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| 市営春田荘4棟 | 1,739万円 〜 2,351万円 | 愛知県名古屋市中川区春田2丁目32 |
1996年1月（築31年） 地上11階 / 全44戸 |
| 宝マンション南陽町 | 1,223万円 〜 1,719万円 | 愛知県名古屋市港区東蟹田801-1 |
1998年7月（築28年） 地上14階 / 全49戸 |
| サエラ七宝 | 968万円 〜 1,334万円 | 愛知県あま市七宝町伊福蓮池20-2 |
1997年7月（築29年） 地上11階 / 全53戸 |
| サンモールT.H | 903万円 〜 1,325万円 | 愛知県弥富市鯏浦町上本田49-1 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラビデンス江松 | 1,221万円 〜 1,786万円 | 愛知県名古屋市中川区江松1丁目201 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全66戸 |
| スペリア弥富2 | 1,097万円 〜 1,638万円 | 愛知県弥富市前ケ須町午新田513 |
1998年7月（築28年） 地上14階 / 全87戸 |
| コンセール南陽 | 1,334万円 〜 1,786万円 | 愛知県名古屋市港区知多1丁目609 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション西伏屋第3 | 1,269万円 〜 2,181万円 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋3丁目602-1 |
1998年11月（築28年） 地上7階 / 全22戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション富吉 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県海部郡蟹江町富吉4丁目138
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 1997年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東洋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
愛知県海部郡蟹江町富吉4丁目138【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1997年9月(築29年)【設備・条件】
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