この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府東大阪市横枕西12-19
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
847 万円 24.75m²の部屋
〜1,012 万円 25.25m²の部屋
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ミフネセントラルベア荒本の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
24.78m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
24m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
847万円 24.75m²の部屋 34万円 / m²
〜1,012万円 25.25m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東大阪市横枕西)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (東大阪市横枕西 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 805万円 | 100% |
築25年(5年後) | 752万円 | 93.4% |
築30年(10年後) | 699万円 | 86.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 847万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 792万円 | 93.4% |
10年後 (築30年) | 736万円 | 86.9% |
このマンションと、東大阪市横枕西の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
847万円 (24.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 847万円 |
買取 | 508万円 〜 678万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.27万円 24.75m²の部屋
〜5.99万円 25.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ミフネセントラルベア荒本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 20.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.16% 、 2年前→1年前:9.38% 、 1年前→今年:-0.49% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ミフネセントラルベア荒本 |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市横枕西12-19 |
交通 |
|
【外観】お洒落なデザイナーズマンションです。南向きで日当たり良好。
【エントランス】エントランス周辺はいつもキレイに片付けられています。
【駐車場】敷地内にある駐車場。愛車がすぐ近くに置けると安心ですよね。
【周辺】【ショッピングセンター】イオン東大阪店まで330m
【周辺】【ショッピングセンター】フレスポ長田まで1307m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン東大阪荒本北2丁目店まで480m
【周辺】【ドラッグストア】ニコニコドラッグ荒本店まで625m
【周辺】【総合病院】河内総合病院まで815m
【周辺】【郵便局】東大阪荒本郵便局まで618m
【周辺】【市役所・区役所】東大阪市役所まで515m
【周辺】【郵便局】東大阪菱屋東郵便局まで1496m
築年月(築年数) | 2004年10月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 46戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パトラY | 977万円 〜 1,131万円 | 大阪府東大阪市荒本北2丁目6-10 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全30戸 |
リバーガーデン東大阪 | 345万円 〜 5,027万円 | 大阪府東大阪市荒本北1丁目2-36 |
2004年1月(築21年) 地上15階 / 全255戸 |
M'PLAZA東大阪ルーベンオーネ | 2,249万円 〜 2,892万円 | 大阪府東大阪市本庄西1丁目1-4 |
2005年8月(築19年) 地上12階 / 全38戸 |
エトワールフィラント | 1,049万円 〜 1,691万円 | 大阪府東大阪市横枕西3-21 |
2006年10月(築18年) 地上10階 / 全60戸 |
アンビション | 1,037万円 〜 1,235万円 | 大阪府東大阪市荒本北2丁目1-6 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全54戸 |
メルヴェーユ | 921万円 〜 1,058万円 | 大阪府東大阪市荒本新町2-33 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コージーコート | 812万円 〜 954万円 | 大阪府東大阪市横枕南2-14 |
2004年4月(築21年) 地上7階 / 全24戸 |
ロータリーマンション長田東 | 840万円 〜 1,314万円 | 大阪府東大阪市長田東1丁目8-8 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全28戸 |
ガラーノ・パラシオ | 2,448万円 〜 2,861万円 | 大阪府東大阪市菱江3丁目8-7 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全20戸 |
ESコート | 1,122万円 〜 1,642万円 | 大阪府東大阪市長田東1丁目2-30 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グリンデルワルト | 785万円 〜 1,533万円 | 大阪府東大阪市菱江3丁目16-6 |
2006年6月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンフェスタ | 1,994万円 〜 3,212万円 | 大阪府東大阪市西岩田4丁目7-51 |
2004年8月(築20年) 地上11階 / 全127戸 |
サンライズ・S | 810万円 〜 1,103万円 | 大阪府東大阪市菱江1丁目18-27 |
2006年1月(築19年) 地上8階 / 全27戸 |
アット長田 | 959万円 〜 1,592万円 | 大阪府東大阪市長田西2丁目3-35 |
2005年9月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エスリード鴻池新田駅前 | 1,486万円 〜 2,809万円 | 大阪府東大阪市中鴻池町2丁目1-19 |
2006年2月(築19年) 地上12階 / 全74戸 |
アンビエント鴻池新田 | 1,993万円 〜 2,786万円 | 大阪府東大阪市鴻池元町6-15 |
2003年11月(築21年) 地上11階 / 全39戸 |
クレアシティ鴻池新田 | 1,878万円 〜 2,817万円 | 大阪府東大阪市中鴻池町2丁目6-35 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全76戸 |
シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム | 2,303万円 〜 2,921万円 | 大阪府東大阪市鴻池町2丁目1-6 |
2003年7月(築21年) 地上10階 / 全80戸 |
エスリード鴻池 | 1,767万円 〜 2,101万円 | 大阪府東大阪市鴻池町2丁目1-32 |
2006年2月(築19年) 地上12階 / 全74戸 |
クレール八戸ノ里ソレイユ | 2,794万円 〜 3,719万円 | 大阪府東大阪市西岩田3丁目3-14 |
2003年2月(築22年) 地上12階 / 全33戸 |
コンフォートエヌズ | 976万円 〜 1,129万円 | 大阪府東大阪市中新開2丁目6-31 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全41戸 |
ライオンズマンション鴻池新田 | 2,463万円 〜 4,012万円 | 大阪府東大阪市鴻池町1丁目1-14 |
2003年11月(築21年) 地上13階 / 全250戸 |
キューヴ | 865万円 〜 1,000万円 | 大阪府東大阪市川田2丁目5-12 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全23戸 |
メルディアキューブやえのさと | 858万円 〜 1,084万円 | 大阪府東大阪市西岩田3丁目5-78 |
2006年1月(築19年) 地上10階 / 全53戸 |
アーバンライブ | 882万円 〜 1,511万円 | 大阪府東大阪市吉田本町1丁目3-12 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全36戸 |
メロディーハイムシーズンスクエア | 1,841万円 〜 3,919万円 | 大阪府東大阪市鴻池徳庵町2-15 |
2006年7月(築18年) 地上11階 / 全164戸 |
エスリード八戸ノ里 | 2,025万円 〜 3,159万円 | 大阪府東大阪市瓜生堂3丁目9-12 |
2003年9月(築21年) 地上14階 / 全61戸 |
プラディオ徳庵セレニテ | 952万円 〜 1,380万円 | 大阪府東大阪市稲田本町3丁目1-22 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全49戸 |
プロスペリテ | 2,286万円 〜 3,028万円 | 大阪府東大阪市水走2丁目5-13 |
2003年9月(築21年) 地上4階 / 全24戸 |
ブリリア小阪 | 2,155万円 〜 2,886万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町3丁目4-4 |
2005年7月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
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