神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目2-24
参考査定価格 情報更新：2024年12月5日
1,393 万円 24.3m²の部屋
〜3,386 万円 50.48m²の部屋
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店舗内観
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1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様１人１人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。
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久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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私たちは、お客様の多様なニーズに応えるサービスを提供することで、信頼と満足を築いてきました。
地域密着型のサポートとグローバルな視点を兼ね備えたアプローチで、課題解決から新たな価値創造までをトータルでサポートします。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
ラ・ブレッザの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 8万円 |
25.24m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
1,393万円 （57万円 / m²） 24.3m²の部屋
〜3,386万円 （67万円 / m²） 50.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2024年12月5日
同じ地域(川崎市麻生区百合丘)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,263万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,222万円 | 96.8％ |
| 築20年(8年後) | 1,153万円 | 91.3％ |
| 築25年(13年後) | 1,084万円 | 85.8％ |
| 築30年(18年後) | 1,015万円 | 80.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 1,393万円 |
| 3年後(築15年) | 96.8％ | 1,348万円 |
| 8年後(築20年) | 91.3％ | 1,271万円 |
| 13年後(築25年) | 85.8％ | 1,195万円 |
| 18年後(築30年) | 80.3％ | 1,119万円 |
このマンションと、川崎市麻生区百合丘の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,393万円 (24.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 63万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,393万円 |
| 買取 | 836万円 〜 1,114万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.4万円 / 月 24.3m²の部屋
〜
16.78万円 / 月 50.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・ブレッザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ブレッザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 25.24m² | 1K / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 9.6万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.24m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 9.6万円 / 月 | 48.28m² | 1LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 50.48m² | 1LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.24m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラ・ブレッザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年12月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 8.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.86%、 2年前→1年前：0.17%、 1年前→今年：-3.43% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.60% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市麻生区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラ・ブレッザ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目2-24 |
| 交通 |
|
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【エントランス】
3/4
【周辺】役所「川崎市麻生区役所まで1115m」
4/4| 築年月（築年数） | 2013年11月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月10日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| PatellaYurigaoka2 | 3,505万円 〜 4,381万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目5-9 |
2014年4月（築11年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンヒル・コザワ | 1,481万円 〜 1,852万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目9-1 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全13戸 |
| パークレガーロ百合ヶ丘 | 1,514万円 〜 1,840万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目10-1 |
2014年2月（築11年） 地上3階 / 全26戸 |
| パークホームズ新百合ケ丘ブライトグレイス | 3,636万円 〜 6,199万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目11-27 |
2013年2月（築12年） 地上14階 / 全85戸 |
| エスポレンテ新百合ケ丘 | 1,092万円 〜 1,750万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目14-1 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全53戸 |
| プレシス読売ランド | 1,829万円 〜 3,951万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目12-4 |
2014年7月（築11年） 地上3階 / 全39戸 |
| ヴェレーナ新百合ヶ丘 | 3,585万円 〜 4,737万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目52-18 |
2012年5月（築13年） 地上5階 / 全50戸 |
| コモド | 2,147万円 〜 2,639万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目13-3 |
2013年5月（築12年） 地上5階 / 全10戸 |
| プラキドゥム | 2,275万円 〜 3,414万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目13-5 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全24戸 |
| ザ・パークハウス上麻生 | 4,189万円 〜 5,079万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目9-10 |
2015年1月（築10年） 地上8階 / 全166戸 |
| リーフィアレジデンス麻生片平 | 3,658万円 〜 4,443万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目24-1 |
2013年12月（築12年） 地上8階 / 全84戸 |
| プラウド上麻生 | 3,733万円 〜 4,666万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目10-24 |
2013年4月（築12年） 地上7階 / 全68戸 |
| アンジュ新百合ヶ丘 | 1,958万円 〜 3,118万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西6丁目15-30 |
2015年10月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スターダスト麻生2 | 1,096万円 〜 2,764万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目34-2 |
2012年7月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハルグラン柿生 | 1,148万円 〜 3,713万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目39-15 |
2014年1月（築11年） 地上5階 / 全23戸 |
| ライオンズ五月台レジデンス | 3,328万円 〜 3,858万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平7丁目1-10 |
2012年2月（築13年） 地上6階 / 全32戸 |
| グレースヒルズ生田 | 1,304万円 〜 4,600万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目26-2 |
2013年8月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ | 1,681万円 〜 2,107万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目7-16 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リストレジデンス栗平 | 3,431万円 〜 4,654万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥2丁目4 |
2012年11月（築13年） 地上4階 / 全43戸 |
| クレシアコート | 1,709万円 〜 2,881万円 | 東京都稲城市矢野口4011-4 |
2012年4月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラニー・ヒル・ヴィレッジ | 1,902万円 〜 3,263万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目20-5 |
2012年6月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ生田 | 1,319万円 〜 1,979万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目1-9 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| エストレーリッツ | 1,324万円 〜 1,661万円 | 東京都町田市能ヶ谷3丁目13-6 |
2013年12月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パーナランジュ多摩 | 2,781万円 〜 3,290万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目1-14 |
2014年4月（築11年） 地上6階 / 全19戸 |
| クラージュ | 1,922万円 〜 2,271万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田2丁目2-3 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全20戸 |
| カーサフトゥールム | 2,261万円 〜 2,720万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17-28 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スカイインコート | 2,966万円 〜 3,435万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目6-5 |
2012年4月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサ・イナギ | 469万円 〜 4,320万円 | 東京都稲城市東長沼2119 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビダス稲城駅前 | 3,761万円 〜 7,360万円 | 東京都稲城市百村1607-1 |
2012年4月（築13年） 地上7階 / 全48戸 |
| F.Mフェニックス | 2,462万円 〜 3,471万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目13-22 |
2015年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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