神奈川県川崎市麻生区片平7丁目1-10
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
3,847 万円 70.34m²の部屋
〜4,753 万円 75.4m²の部屋
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【外観】2024年大規模修繕工事済につき、外観・共用部分もきれいです
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【外観】前面道路とフラットで生活のしやすい立地！
2/14
【外観】充実のセキュリティで大切なご家族を守ります
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【外観】
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【エントランス】オートロックなど防犯面に配慮した住まいです
5/14
【エントランス】設備が充実したリノベーション物件で、豊かな生活を実現
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【駐車場】雨に濡れない機械式駐車場を完備
7/14
【周辺】川崎市立片平小学校まで約800ｍ
8/14
【周辺】川崎市立白鳥中学校まで約550ｍ
9/14
【周辺】小田急多摩線 五月台駅まで約850ｍ
10/14
【周辺】FUJIスーパー五月台店まで約800ｍ
11/14
【周辺】片平公園まで約800ｍ
12/14
【周辺】川崎田園都市病院まで約500ｍ
13/14
【周辺】小田急線 柿生駅まで約1400ｍ
14/14ライオンズ五月台レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズ五月台レジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,847万円 （55万円 / m²） 70.34m²の部屋
〜4,753万円 （63万円 / m²） 75.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.34m²の部屋の場合 | 75.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,847万円 | 4,753万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 133万5,510円 | 163万4,490円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 137万5,510円 | 167万4,490円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,709万1,835円 | 4,585万1,976円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(川崎市麻生区片平)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 3,500万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 3,312万円 | 94.6％ |
| 築25年(10年後) | 3,123万円 | 89.2％ |
| 築30年(15年後) | 2,934万円 | 83.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 3,847万円 |
| 5年後(築20年) | 94.6％ | 3,640万円 |
| 10年後(築25年) | 89.2％ | 3,432万円 |
| 15年後(築30年) | 83.8％ | 3,225万円 |
このマンションと、川崎市麻生区片平の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,847万円 (70.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 50万円 / m² |
ライオンズ五月台レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 1.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.79%、 2年前→1年前：-0.20%、 1年前→今年：3.27% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市麻生区
神奈川県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ五月台レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,498万円 | 70.34m² | 3LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 3,680万円 | 76.23m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,847万円 |
| 買取 | 2,309万円 〜 3,078万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.82万円 / 月 70.34m²の部屋
〜
16.53万円 / 月 75.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リストレジデンス栗平 | 3,507万円 〜 4,668万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥2丁目4 |
2012年11月（築14年） 地上4階 / 全43戸 |
| プラキドゥム | 2,408万円 〜 3,552万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目13-5 |
2012年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リーフィアレジデンス麻生片平 | 3,791万円 〜 4,657万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目24-1 |
2013年12月（築13年） 地上8階 / 全84戸 |
| コモド | 2,272万円 〜 2,771万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目13-3 |
2013年5月（築14年） 地上5階 / 全10戸 |
| テゾーロ麻生柿生 | 2,815万円 〜 4,760万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目1-3 |
2011年5月（築16年） 地上7階 / 全29戸 |
| カーサソレアード | 1,509万円 〜 2,756万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目29-17 |
2010年2月（築17年） 地上5階 / 全36戸 |
| イニシア上麻生 | 3,816万円 〜 4,585万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目3-10 |
2014年2月（築13年） 地上11階 / 全31戸 |
| ハルグラン柿生 | 1,155万円 〜 3,834万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目39-15 |
2014年1月（築13年） 地上5階 / 全23戸 |
| プラウド上麻生 | 4,728万円 〜 5,849万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目10-24 |
2013年4月（築14年） 地上7階 / 全68戸 |
| エスポレンテ新百合ケ丘 | 1,070万円 〜 1,765万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目14-1 |
2012年3月（築15年） 地上5階 / 全53戸 |
| ヒルズ新百合 | 1,258万円 〜 1,549万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目12-5 |
2010年4月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンションアール | 2,706万円 〜 3,451万円 | 東京都町田市広袴町663-1 |
2012年2月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エストレーリッツ | 1,370万円 〜 1,703万円 | 東京都町田市能ヶ谷3丁目13-6 |
2013年11月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン新百合ケ丘グランシエルド | 4,376万円 〜 5,692万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目20-2 |
2010年12月（築16年） 地上5階 / 全44戸 |
| スターダスト麻生2 | 1,152万円 〜 2,848万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目34-2 |
2012年7月（築14年） 地上4階 / 全15戸 |
| パークホームズ新百合ケ丘ブライトグレイス | 3,605万円 〜 6,314万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目11-27 |
2013年2月（築14年） 地上14階 / 全85戸 |
| エルヴィータ | 1,107万円 〜 1,949万円 | 東京都町田市大蔵町58-5 |
2013年6月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ル・カリエンテ | 882万円 〜 1,105万円 | 東京都町田市大蔵町58-1 |
2012年2月（築15年） 地上7階 / 全26戸 |
| マスターアリーナ新百合ケ丘 | 4,973万円 〜 7,775万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目7-13 |
2010年10月（築16年） 地上10階 / 全131戸 |
| リリーズタワー新百合ケ丘 | 1,573万円 〜 2,686万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-19 |
2011年1月（築16年） 地上9階 / 全70戸 |
| サンヒル・コザワ | 1,482万円 〜 1,908万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目9-1 |
2012年3月（築15年） 地上4階 / 全13戸 |
| フォレスター王禅寺西 | 3,488万円 〜 5,127万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目30-7 |
2010年12月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラニー・ヒル・ヴィレッジ | 1,959万円 〜 3,315万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目20-5 |
2012年6月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ブレッザ | 1,435万円 〜 3,658万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目2-24 |
2013年11月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アールズフラット | 1,499万円 〜 1,887万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目2-9 |
2011年4月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アールブラン新百合ケ丘 | 3,024万円 〜 5,304万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目9-3 |
2011年1月（築16年） 地上5階 / 全58戸 |
| クレヴィア若葉台パークナード二番館 | 3,489万円 〜 3,924万円 | 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 |
2010年2月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレヴィア若葉台パークナード一番館 | 3,562万円 〜 5,454万円 | 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 |
2010年2月（築17年） 地上5階 / 全288戸 |
| クレヴィア若葉台パークナード五番館 | 3,589万円 〜 5,341万円 | 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 |
2010年2月（築17年） 地上5階 / 全288戸 |
| クレヴィア若葉台パークナード三番館 | 4,043万円 〜 5,070万円 | 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 |
2010年2月（築17年） 地上5階 / 全288戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズ五月台レジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市麻生区片平7丁目1-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/2
3LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 2012年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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神奈川県川崎市麻生区片平7丁目1-10【最寄り駅からのアクセス情報】
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