この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市麻生区片平2丁目24-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,750 万円 70.74m²の部屋
〜4,472 万円 70.8m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,750万円 70.74m²の部屋 53万円 / m²
〜4,472万円 70.8m²の部屋 63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市麻生区片平)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市麻生区片平 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 3,666万円 | 100% |
築15年(4年後) | 3,515万円 | 95.9% |
築20年(9年後) | 3,325万円 | 90.7% |
築25年(14年後) | 3,135万円 | 85.5% |
築30年(19年後) | 2,946万円 | 80.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 3,750万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 3,596万円 | 95.9% |
9年後 (築20年) | 3,402万円 | 90.7% |
14年後 (築25年) | 3,208万円 | 85.5% |
19年後 (築30年) | 3,014万円 | 80.4% |
このマンションと、川崎市麻生区片平の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,750万円 (70.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 52万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーフィアレジデンス麻生片平が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,750万円 |
買取 | 2,250万円 〜 3,000万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.29万円 70.74m²の部屋
〜16.51万円 70.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リーフィアレジデンス麻生片平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 18.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.15% 、 2年前→1年前:7.81% 、 1年前→今年:-2.31% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市麻生区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リーフィアレジデンス麻生片平 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目24-1 |
交通 |
|
【外観】緑溢れる環境にありながら、3駅徒歩圏内。お買い物や通勤・通学にも便利な好立地です。ペットと一緒に暮らせる3LDK。
【外観】堂々とした佇まいの建物は、総戸数84戸の8階建てマンションです。オートロック、宅配ボックス、屋内アクセス可能なごみ置き場など共用設備が充実しています。
【外観】緑豊かな植栽がセンス良く施された、総戸数84戸のビッグコミュニティです。柿生駅まで徒歩8分。通勤通学に便利な立地です。
【エントランス】部外者の立ち入りを防ぐことができる便利なオートロック。外部の人間を遮断できるセキュリティの高さは安心です。
【エントランス】優雅でエレガントなエントランスホール。洗練された美しさと上品な空間がラグジュアリーに彩られます。
【駐車場】
【周辺】小学校 550m 柿生小学校 学校教育目標「強くたくましい子ども 心の豊かな子ども 深く考える子ども」
【周辺】幼稚園・保育園 700m 柿生保育園 園庭には、3本の大きな禅寺丸柿の古木が強い日差しをさえぎり、元気いっぱいに遊ぶ子ども達をうれしそうに見守っています。
【周辺】スーパー 750m そうてつローゼン柿生店 相模鉄道と小田急線の沿線に多くの店舗を持つ食品中心型スーパーマーケット「そうてつローゼン」
【周辺】中学校 1500m 川崎市立白鳥中学校 教育目標は「知・徳・体・美の調和のとれた人間形成をめざす」。課外活動や部活動などにも力を入れており、様々なジャンルで多くの表彰を受けている。
【周辺】公園 750m 片平公園 近隣には、公園もあり、青空の下で駆け回ったり、遊具で遊んだり、思い思いの遊びができます。子供たちの元気で楽しそうな声が響き渡ります。
【周辺】
【周辺】スーパー 850m マルエツ柿生店 食品スーパーマーケットとしては店舗数・売上高で国内最大規模と言われ、全国にスーパーマーケットをチェーン展開しているマルエツ。
【周辺】病院 1400m 麻生総合病院 地域に密着した急性期病院として、内科、脳・神経内科、外科、泌尿器科、透析内科、救急科、リハビリテーション科など28の診療科を持つ総合病院です。
【周辺】病院 1100m 柿生記念病院 柿生駅から徒歩5分ほどの所にある103床の介護療養型病院です。
築年月(築年数) | 2013年12月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 84戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラウド上麻生 | 3,833万円 〜 4,695万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目10-24 |
2013年4月(築12年) 地上7階 / 全68戸 |
ヴェレーナ新百合ヶ丘 | 3,673万円 〜 4,762万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目52-18 |
2012年5月(築12年) 地上5階 / 全50戸 |
コモド | 2,272万円 〜 2,789万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目13-3 |
2013年5月(築11年) 地上5階 / 全10戸 |
プラキドゥム | 2,410万円 〜 3,628万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目13-5 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全24戸 |
ハルグラン柿生 | 1,229万円 〜 3,881万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目39-15 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全23戸 |
エスポレンテ新百合ケ丘 | 1,083万円 〜 1,738万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目14-1 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全53戸 |
スターダスト麻生2 | 1,180万円 〜 2,910万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目34-2 |
2012年7月(築12年) 地上4階 / 全15戸 |
アンジュ新百合ヶ丘 | 2,087万円 〜 3,259万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西6丁目15-30 |
2015年10月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズ五月台レジデンス | 3,460万円 〜 4,727万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平7丁目1-10 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全32戸 |
パークホームズ新百合ケ丘ブライトグレイス | 3,628万円 〜 6,199万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目11-27 |
2013年2月(築12年) 地上14階 / 全85戸 |
エストレーリッツ | 1,413万円 〜 1,742万円 | 東京都町田市能ヶ谷3丁目13-6 |
2013年12月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リストレジデンス栗平 | 3,403万円 〜 4,668万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥2丁目4 |
2012年11月(築12年) 地上4階 / 全43戸 |
ラニー・ビル・ヴィレッジ | 2,031万円 〜 3,413万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目20-5 |
2012年6月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンヒル・コザワ | 1,485万円 〜 1,860万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目9-1 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全13戸 |
ラ・ブレッザ | 1,450万円 〜 3,543万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目2-24 |
2013年11月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションアール | 2,646万円 〜 3,468万円 | 東京都町田市広袴町663-1 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エルヴィータ | 1,149万円 〜 2,037万円 | 東京都町田市大蔵町58-5 |
2013年6月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ル・カリエンテ | 919万円 〜 1,160万円 | 東京都町田市大蔵町58-1 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全26戸 |
PatellaYurigaoka2 | 3,534万円 〜 4,437万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目5-9 |
2014年4月(築11年) 地上5階 / 全20戸 |
パークレガーロ百合ヶ丘 | 1,523万円 〜 1,858万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目10-1 |
2014年2月(築11年) 地上3階 / 全26戸 |
プレシス読売ランド | 1,882万円 〜 4,120万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目12-4 |
2014年7月(築10年) 地上3階 / 全39戸 |
オーベル若葉台ヒルズ | 5,060万円 〜 6,324万円 | 東京都稲城市若葉台2丁目14-3 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全115戸 |
リーフィアレジデンスはるひ野 | 4,377万円 〜 7,210万円 | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目1-1 |
2013年1月(築12年) 地上8階 / 全136戸 |
ウェリス若葉台 | 4,083万円 〜 6,027万円 | 東京都稲城市若葉台3丁目3 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全35戸 |
ドレッセあざみ野ガーデンズ | 5,549万円 〜 6,924万円 | 神奈川県横浜市青葉区大場町701-1 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全98戸 |
クレシアコート | 1,689万円 〜 2,872万円 | 東京都稲城市矢野口4011-4 |
2012年4月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレースヒルズ生田 | 1,292万円 〜 3,867万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目26-2 |
2013年8月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスペランサ | 1,663万円 〜 2,099万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目7-16 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アビダス稲城駅前 | 3,618万円 〜 7,341万円 | 東京都稲城市百村1607-1 |
2012年4月(築13年) 地上7階 / 全48戸 |
にっこうスクエア | 2,342万円 〜 2,937万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良1丁目18-6 |
2014年5月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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