この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目12-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,882 万円 37.38m²の部屋
〜4,120 万円 69.39m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,882万円 37.38m²の部屋 50万円 / m²
〜4,120万円 69.39m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市多摩区西生田)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市多摩区西生田 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 1,794万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,719万円 | 95.8% |
築20年(10年後) | 1,645万円 | 91.6% |
築25年(15年後) | 1,570万円 | 87.5% |
築30年(20年後) | 1,495万円 | 83.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 1,882万円 | 100% |
5年後 (築15年) | 1,803万円 | 95.8% |
10年後 (築20年) | 1,725万円 | 91.6% |
15年後 (築25年) | 1,646万円 | 87.5% |
20年後 (築30年) | 1,567万円 | 83.3% |
このマンションと、川崎市多摩区西生田の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,882万円 (37.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 45万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシス読売ランドが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,099万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
3,380万円 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
2,990万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年12月 |
3,350万円 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年8月 |
2,180万円 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月 |
3,400万円 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年4月 |
3,880万円 | 69.39m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
3,080万円 | 61.76m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
3,280万円 | 61.76m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年12月 |
3,980万円 | 69.39m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
3,280万円 | 62.44m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
3,280万円 | 59.17m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
3,180万円 | 65.45m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月 |
3,360万円 | 59.17m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
2,790万円 | 59.17m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月 |
2,990万円 | 59.17m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,882万円 |
買取 | 1,129万円 〜 1,506万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.01万円 37.38m²の部屋
〜18.16万円 69.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プレシス読売ランド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 20.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.40% 、 2年前→1年前:11.02% 、 1年前→今年:2.90% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレシス読売ランド |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目12-4 |
交通 |
|
【外観】小田急線 読売ランド前駅から徒歩1分の好立地にあり、エントランス前の開放感のある広々空間はストレスフリーな生活を創出します。
【外観】豊かな緑の開放感に調和するよう、スタイリッシュで落ち着きのある外観を創出機能的で美しい佇まいです。
築年月(築年数) | 2014年7月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社三木組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アイルイムーブル百合ヶ丘 | 1,609万円 〜 1,992万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目11-11 |
2016年4月(築9年) 地上6階 / 全41戸 |
パークレガーロ百合ヶ丘 | 1,523万円 〜 1,858万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目10-1 |
2014年2月(築11年) 地上3階 / 全26戸 |
PatellaYurigaoka2 | 3,534万円 〜 4,437万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目5-9 |
2014年4月(築11年) 地上5階 / 全20戸 |
ラ・ブレッザ | 1,450万円 〜 3,543万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目2-24 |
2013年11月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレースヒルズ生田 | 1,292万円 〜 3,867万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目26-2 |
2013年8月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パーナランジュ多摩 | 2,689万円 〜 3,232万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目1-14 |
2014年4月(築11年) 地上6階 / 全19戸 |
クラージュ | 1,850万円 〜 2,154万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田2丁目2-3 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全20戸 |
カーサフトゥールム | 2,284万円 〜 2,727万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17-28 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークホームズ新百合ケ丘ブライトグレイス | 3,628万円 〜 6,199万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目11-27 |
2013年2月(築12年) 地上14階 / 全85戸 |
プラウドシティ南山C棟 | 3,854万円 〜 4,617万円 | 東京都稲城市東長沼 |
2016年1月(築9年) 地上14階 / 全412戸 |
ライオンズ向ヶ丘遊園レジデンス | 4,113万円 〜 4,848万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目18-3 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全49戸 |
Desafio | 2,411万円 〜 3,992万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸 |
2014年10月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レグノ・ヒルズ向ヶ丘遊園 | 3,718万円 〜 5,157万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目16-12 |
2013年5月(築11年) 地上7階 / 全80戸 |
グランツドルフ | 2,485万円 〜 3,786万円 | 東京都稲城市矢野口227-1 |
2016年1月(築9年) 地上5階 / 全24戸 |
コンフォート | 1,657万円 〜 3,874万円 | 東京都稲城市矢野口220 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全26戸 |
ブリッサ矢野口 | 1,081万円 〜 2,641万円 | 東京都稲城市矢野口380-4 |
2012年8月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
bRAVEsight | 1,361万円 〜 2,334万円 | 東京都稲城市矢野口 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コモド | 2,272万円 〜 2,789万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目13-3 |
2013年5月(築11年) 地上5階 / 全10戸 |
アンジュール登戸 | 2,083万円 〜 4,246万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸627 |
2015年9月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション向ヶ丘遊園 | 3,912万円 〜 4,611万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全16戸 |
パレステージ稲城 | 3,259万円 〜 4,267万円 | 東京都稲城市東長沼2102-7 |
2014年5月(築10年) 地上6階 / 全39戸 |
イニシア向ヶ丘遊園駅前 | 3,510万円 〜 6,564万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2013 |
2013年7月(築11年) 地上6階 / 全39戸 |
リーフィアレジデンス麻生片平 | 3,750万円 〜 4,472万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目24-1 |
2013年12月(築11年) 地上8階 / 全84戸 |
プラウド上麻生 | 3,833万円 〜 4,695万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目10-24 |
2013年4月(築12年) 地上7階 / 全68戸 |
PROSPER向ヶ丘 | 2,509万円 〜 3,788万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1870 |
2014年7月(築10年) 地上7階 / 全10戸 |
デル・スールテラス | 2,507万円 〜 4,089万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1831-1 |
2015年5月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
カーサフェリーチェ | 1,795万円 〜 4,319万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1865 |
2015年10月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アンジュ新百合ヶ丘 | 2,087万円 〜 3,259万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西6丁目15-30 |
2015年10月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレイドル遊園 | 2,579万円 〜 4,991万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1838-3 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサエバニスタ | 2,607万円 〜 3,086万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1838-1 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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