この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市多摩区生田8丁目1-9
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,303 万円 27.18m²の部屋
〜1,974 万円 34.7m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,303万円 27.18m²の部屋 48万円 / m²
〜1,974万円 34.7m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市多摩区生田)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市多摩区生田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 938万円 | 100% |
築15年(2年後) | 922万円 | 98.3% |
築20年(7年後) | 882万円 | 94.0% |
築25年(12年後) | 842万円 | 89.8% |
築30年(17年後) | 802万円 | 85.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 1,303万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 1,281万円 | 98.3% |
7年後 (築20年) | 1,225万円 | 94.0% |
12年後 (築25年) | 1,169万円 | 89.8% |
17年後 (築30年) | 1,114万円 | 85.5% |
このマンションと、川崎市多摩区生田の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,303万円 (27.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 47万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,303万円 |
買取 | 782万円 〜 1,042万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.73万円 27.18m²の部屋
〜9.96万円 34.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラフィーネ生田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 20.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.40% 、 2年前→1年前:11.02% 、 1年前→今年:2.90% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ラフィーネ生田は、地上4階建ての耐火性や耐震性に優れたRC(鉄筋コンクリート)造りのマンションになります。神奈川県川崎市多摩区生田に建てられており、小田急小田原線が乗り入れる生田駅から徒歩およそ6分でアクセスできます。加えて、同線の向ヶ丘遊園駅からも徒歩およそ23分でアクセスすることが可能となっています。
マンション名称 | ラフィーネ生田 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目1-9 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】スポーツクラブ
【周辺】
築年月(築年数) | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスペランサ | 1,663万円 〜 2,099万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目7-16 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレースヒルズ生田 | 1,292万円 〜 3,867万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目26-2 |
2013年8月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンクタス生田サウスヒルズ | 3,517万円 〜 4,802万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目2-31 |
2011年9月(築13年) 地上6階 / 全43戸 |
ライオンズ向ヶ丘遊園レジデンス | 4,113万円 〜 4,848万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目18-3 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全49戸 |
レグノ・ヒルズ向ヶ丘遊園 | 3,718万円 〜 5,157万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目16-12 |
2013年5月(築11年) 地上7階 / 全80戸 |
クラージュ | 1,850万円 〜 2,154万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田2丁目2-3 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全20戸 |
パル | 1,197万円 〜 2,455万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田2丁目3-3 |
2011年1月(築14年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション向ヶ丘遊園 | 3,912万円 〜 4,611万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全16戸 |
OHTA2 | 3,126万円 〜 3,937万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1896-8 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全7戸 |
ティアラ向ヶ丘 | 2,018万円 〜 3,454万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1896-3 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イニシア向ヶ丘遊園駅前 | 3,510万円 〜 6,564万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2013 |
2013年7月(築11年) 地上6階 / 全39戸 |
プライムエフ向ヶ丘遊園 | 3,906万円 〜 6,945万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1264-1 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全76戸 |
キャロットメゾン-K's | 1,530万円 〜 2,960万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1831-1 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレイドル遊園 | 2,579万円 〜 4,991万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1838-3 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサエバニスタ | 2,607万円 〜 3,086万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1838-1 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
チャコBLDG | 1,593万円 〜 2,938万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2184-2 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アンビエンテ | 3,008万円 〜 4,631万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2178 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全9戸 |
メゾンエスポワール | 1,271万円 〜 2,713万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目22-22 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォルトゥーナ1 | 1,462万円 〜 1,758万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目12-27 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全27戸 |
LAGUNA | 2,980万円 〜 3,756万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2578-7 |
2012年9月(築12年) 地上7階 / 全25戸 |
Antelope | 1,640万円 〜 1,964万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3356-3 |
2012年2月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ウォルナット登戸 | 1,508万円 〜 3,091万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町427 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全17戸 |
crecer | 1,877万円 〜 3,567万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3225 |
2013年7月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサフトゥールム | 2,284万円 〜 2,727万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17-28 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークレガーロ百合ヶ丘 | 1,523万円 〜 1,858万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目10-1 |
2014年2月(築11年) 地上3階 / 全26戸 |
パル・フラッツ多摩川 | 1,313万円 〜 1,892万円 | 東京都狛江市東和泉4丁目5-10 |
2010年11月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイインコート | 3,018万円 〜 3,458万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目6-5 |
2012年4月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレーシアガーデンたまプラーザF棟 | 3,083万円 〜 3,814万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目8-1 |
2011年4月(築14年) 地上8階 / 全384戸 |
グレーシアガーデンたまプラーザA棟 | 3,487万円 〜 5,267万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目8-1 |
2011年4月(築14年) 地上8階 / 全384戸 |
グレーシアガーデンたまプラーザC棟 | 3,740万円 〜 5,983万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目8-1 |
2011年4月(築14年) 地上7階 / 全384戸 |
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