この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市多摩区生田2丁目2-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,850 万円 40m²の部屋
〜2,154 万円 40.54m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,850万円 40m²の部屋 46万円 / m²
〜2,154万円 40.54m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市多摩区生田)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市多摩区生田 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 1,905万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1,841万円 | 96.6% |
築20年(9年後) | 1,761万円 | 92.4% |
築25年(14年後) | 1,680万円 | 88.2% |
築30年(19年後) | 1,600万円 | 84.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 1,850万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 1,788万円 | 96.6% |
9年後 (築20年) | 1,710万円 | 92.4% |
14年後 (築25年) | 1,632万円 | 88.2% |
19年後 (築30年) | 1,554万円 | 84.0% |
このマンションと、川崎市多摩区生田の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,850万円 (40m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 48万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,850万円 |
買取 | 1,110万円 〜 1,480万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.13万円 40m²の部屋
〜10.25万円 40.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クラージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 20.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.40% 、 2年前→1年前:11.02% 、 1年前→今年:2.90% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クラージュ |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市多摩区生田2丁目2-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】100円ローソン 800m
【周辺】いなげや 80m
築年月(築年数) | 2014年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Desafio | 2,411万円 〜 3,992万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸 |
2014年10月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンジュール登戸 | 2,083万円 〜 4,246万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸627 |
2015年9月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ生田 | 1,303万円 〜 1,974万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目1-9 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全15戸 |
エスペランサ | 1,663万円 〜 2,099万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目7-16 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレースヒルズ生田 | 1,292万円 〜 3,867万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目26-2 |
2013年8月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パーナランジュ多摩 | 2,689万円 〜 3,232万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目1-14 |
2014年4月(築11年) 地上6階 / 全19戸 |
ライオンズ向ヶ丘遊園レジデンス | 4,113万円 〜 4,848万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目18-3 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全49戸 |
レグノ・ヒルズ向ヶ丘遊園 | 3,718万円 〜 5,157万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目16-12 |
2013年5月(築11年) 地上7階 / 全80戸 |
ライオンズマンション向ヶ丘遊園 | 3,912万円 〜 4,611万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全16戸 |
カーサフトゥールム | 2,284万円 〜 2,727万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17-28 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ティアラ向ヶ丘 | 2,018万円 〜 3,454万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1896-3 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デル・スールテラス | 2,507万円 〜 4,089万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1831-1 |
2015年5月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレイドル遊園 | 2,579万円 〜 4,991万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1838-3 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサエバニスタ | 2,607万円 〜 3,086万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1838-1 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサフェリーチェ | 1,795万円 〜 4,319万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1865 |
2015年10月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
PROSPER向ヶ丘 | 2,509万円 〜 3,788万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1870 |
2014年7月(築10年) 地上7階 / 全10戸 |
イニシア向ヶ丘遊園駅前 | 3,510万円 〜 6,564万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2013 |
2013年7月(築11年) 地上6階 / 全39戸 |
チャコBLDG | 1,593万円 〜 2,938万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2184-2 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アンビエンテ | 3,008万円 〜 4,631万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2178 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全9戸 |
スカイインコート | 3,018万円 〜 3,458万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目6-5 |
2012年4月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランデミナミ2 | 1,815万円 〜 2,528万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2974-1 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
H.M.B | 1,564万円 〜 2,011万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3853-6 |
2014年7月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LAGUNA | 2,980万円 〜 3,756万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2578-7 |
2012年9月(築12年) 地上7階 / 全25戸 |
プレシス読売ランド | 1,882万円 〜 4,120万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目12-4 |
2014年7月(築10年) 地上3階 / 全39戸 |
Antelope | 1,640万円 〜 1,964万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3356-3 |
2012年2月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
crecer | 1,877万円 〜 3,567万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3225 |
2013年7月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パインルーフ調布 | 2,224万円 〜 2,844万円 | 東京都調布市布田3丁目29-13 |
2013年8月(築11年) 地上5階 / 全8戸 |
アリアソワンボヌール | 3,535万円 〜 4,578万円 | 東京都調布市国領町7丁目8-3 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブリリア狛江ファーム&ガーデン | 4,789万円 〜 5,871万円 | 東京都狛江市中和泉3丁目27-25 |
2014年11月(築10年) 地上5階 / 全39戸 |
カンパニュラリサイデンス | 2,312万円 〜 3,031万円 | 東京都調布市布田4丁目23-2 |
2013年10月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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