神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
3,716 万円 70.56m²の部屋
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1/10
【外観】外観:エントランスロビー
2/10
【外観】外観:メール・宅配ボックス
3/10
【外観】外観:駐輪場
4/10
【周辺】周辺環境:スーパー 350m ＯｄａｋｙｕＯＸ 栗平店 食材のそろったスーパーが近くにあると、普段のお買い物に便利ですね。
5/10
【周辺】周辺環境:その他環境写真 210m 小田急多摩線 栗平駅 駅前にスーパーなど買い物施設が多数あり、とても便利です。
6/10
【周辺】周辺環境:公園 750m 栗木台すげ沢公園 広々として開放感のある公園。駆け回る子供たちの姿がかわいいですよ。
7/10
【周辺】周辺環境:中学校 600m 白鳥中学校 近い距離にありますので、部活動の朝練などがあっても親御様は安心ですね。
8/10
【周辺】周辺環境:幼稚園・保育園 1200m 風の谷幼稚園 子供たちの元気な声が響き渡る幼稚園。とても微笑ましいですね。
9/10
【周辺】周辺環境:周辺の街並み 10m 周辺の街並み 周辺はきれいに整った街並みです。
10/10プラウディア栗平2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プラウディア栗平2の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(川崎市麻生区白鳥)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 3,580万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 3,500万円 | 97.7％ |
| 築25年(7年後) | 3,294万円 | 92.0％ |
| 築30年(12年後) | 3,088万円 | 86.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 3,716万円 |
| 2年後(築20年) | 97.7％ | 3,633万円 |
| 7年後(築25年) | 92.0％ | 3,419万円 |
| 12年後(築30年) | 86.3％ | 3,206万円 |
このマンションと、川崎市麻生区白鳥の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,716万円 (70.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 51万円 / m² |
プラウディア栗平2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 4.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.76%、 2年前→1年前：-1.20%、 1年前→今年：2.16% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市麻生区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,716万円 |
| 買取 | 2,230万円 〜 2,973万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.51万円 / 月 70.56m²の部屋
〜
20.49万円 / 月 87.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウディア栗平2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウディア栗平2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 12.8万円 / 月 | 75.84m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 13万円 / 月 | 75.43m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 16.5万円 / 月 | 76.98m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 11.4万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 14万円 / 月 | 75.43m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 13万円 / 月 | 78.90m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月 |
| 14万円 / 月 | 77.56m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コアロード栗平 | 3,462万円 〜 4,681万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目8-7 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全45戸 |
| ヒルサイドコート | 1,996万円 〜 6,393万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平7丁目7-1 |
2007年12月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・ピュール | 2,168万円 〜 3,161万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平7丁目7-4 |
2007年4月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウディア五月台3 | 3,981万円 〜 5,712万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目3-3 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全44戸 |
| プラウディア片平 | 3,066万円 〜 4,174万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平6丁目5-1 |
2008年7月（築18年） 地上6階 / 全73戸 |
| ドメス新百合ケ丘 | 3,079万円 〜 3,822万円 | 東京都稲城市平尾2丁目11-3 |
2006年3月（築20年） 地上0階 / 全31戸 |
| きのかの家 | 2,942万円 〜 3,784万円 | 東京都町田市能ヶ谷7丁目23-31 |
2006年12月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ新百合ヶ丘2 | 3,006万円 〜 3,907万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目6-2 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全33戸 |
| シーズンアリーナ新百合ケ丘 | 5,580万円 〜 8,313万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目1-2 |
2007年1月（築19年） 地上13階 / 全166戸 |
| フルール・ド・リス新百合ヶ丘 | 1,384万円 〜 1,667万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目16-6 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全46戸 |
| フェリーチェ新百合山手 | 2,513万円 〜 3,178万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目4-5 |
2007年4月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スフレ若葉台 | 1,818万円 〜 3,350万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川592 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全23戸 |
| ロイヤルパークス若葉台 | 2,393万円 〜 8,610万円 | 東京都稲城市若葉台2丁目1-1 |
2009年11月（築16年） 地上14階 / 全170戸 |
| LUNACRESCENTE | 1,657万円 〜 5,149万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺5丁目10-3 |
2007年4月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセルはるひ野フォレスタC棟 | 4,554万円 〜 7,078万円 | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野1丁目11-1 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全144戸 |
| パークホームズ若葉台ステーションサウス | 2,912万円 〜 3,909万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川612-1 |
2009年12月（築16年） 地上7階 / 全66戸 |
| レクセルはるひ野フォレスタB棟 | 5,477万円 〜 6,008万円 | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野1丁目11-1 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全144戸 |
| レクセルはるひ野フォレスタA棟 | 3,762万円 〜 4,235万円 | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野1丁目11-1 |
2008年2月（築18年） 地上9階 / 全144戸 |
| パークホームズ鶴川 | 2,365万円 〜 4,257万円 | 東京都町田市能ヶ谷4丁目4-7 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全41戸 |
| ディアコート新百合山手 | 3,690万円 〜 4,487万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-10 |
2007年10月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハレアカラ | 1,994万円 〜 2,389万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-1 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アリッサムペタル | 2,546万円 〜 3,424万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目39-30 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プライムアーバン新百合ケ丘 | 1,253万円 〜 2,219万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-17 |
2009年1月（築17年） 地上10階 / 全63戸 |
| グリーンヒルズ新百合山手 | 966万円 〜 2,277万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-15 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新百合ヶ丘レガートプレイス | 4,792万円 〜 8,455万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目2-1 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全357戸 |
| スターダスト新百合 | 1,170万円 〜 2,849万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目12-33 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソルブリエ | 1,113万円 〜 1,433万円 | 東京都町田市能ヶ谷4丁目21-12 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全29戸 |
| 新百合グリーンハウス | 1,487万円 〜 1,855万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目3-5 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全105戸 |
| 新百合ヶ丘駅前エクシアハイツ | 1,864万円 〜 2,256万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目15-3 |
2009年3月（築17年） 地上7階 / 全16戸 |
| クルール新百合ケ丘N棟 | 3,648万円 〜 4,775万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目4-10 |
2006年2月（築20年） 地上3階 / 全23戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 小田急プラウディア栗平 | 3,103万円 〜 3,955万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目11-13 |
1996年10月（築29年） 地上3階 / 全39戸 |
| プラウディア五月台3 | 3,981万円 〜 5,712万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目3-3 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全44戸 |
| プラウディア五月台 | 3,479万円 〜 4,033万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平5丁目24-9 |
1999年7月（築27年） 地上6階 / 全40戸 |
| プラウディア片平 | 3,066万円 〜 4,174万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平6丁目5-1 |
2008年7月（築18年） 地上6階 / 全73戸 |
| プラウディア栗木台 | 2,531万円 〜 3,226万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗木台3丁目9-1 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全40戸 |
| プラウディア五月台2 | 3,548万円 〜 5,262万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目1-1 |
2002年7月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | プラウディア栗平2 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目3-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/6
2LDK 2階
2/6
3LDK 3階
3/6
2LDK 4階
4/6
3LDK 4階
5/6
3LDK 5階
6/6| 築年月（築年数） | 2008年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 85戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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