ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市麻生区プラウディア栗平2

プラウディア栗平2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目3-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

3,717 万円 70.56m²の部屋

5,950 万円 87.89m²の部屋

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  • 【外観】外観:駅徒歩3分の立地で通勤・通学に大変便利です。

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    1/10
  • 【外観】外観:エントランスロビー

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  • 【外観】外観:メール・宅配ボックス

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  • 【外観】外観:駐輪場

    【外観】外観:駐輪場

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  • 【周辺】周辺環境:スーパー 350m OdakyuOX 栗平店 食材のそろったスーパーが近くにあると、普段のお買い物に便利ですね。

    【周辺】周辺環境:スーパー 350m OdakyuOX 栗平店 食材のそろったスーパーが近くにあると、普段のお買い物に便利ですね。

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  • 【周辺】周辺環境:その他環境写真 210m 小田急多摩線 栗平駅 駅前にスーパーなど買い物施設が多数あり、とても便利です。

    【周辺】周辺環境:その他環境写真 210m 小田急多摩線 栗平駅 駅前にスーパーなど買い物施設が多数あり、とても便利です。

    6/10
  • 【周辺】周辺環境:公園 750m 栗木台すげ沢公園 広々として開放感のある公園。駆け回る子供たちの姿がかわいいですよ。

    【周辺】周辺環境:公園 750m 栗木台すげ沢公園 広々として開放感のある公園。駆け回る子供たちの姿がかわいいですよ。

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  • 【周辺】周辺環境:中学校 600m 白鳥中学校 近い距離にありますので、部活動の朝練などがあっても親御様は安心ですね。

    【周辺】周辺環境:中学校 600m 白鳥中学校 近い距離にありますので、部活動の朝練などがあっても親御様は安心ですね。

    8/10
  • 【周辺】周辺環境:幼稚園・保育園 1200m 風の谷幼稚園 子供たちの元気な声が響き渡る幼稚園。とても微笑ましいですね。

    【周辺】周辺環境:幼稚園・保育園 1200m 風の谷幼稚園 子供たちの元気な声が響き渡る幼稚園。とても微笑ましいですね。

    9/10
  • 【周辺】周辺環境:周辺の街並み 10m 周辺の街並み 周辺はきれいに整った街並みです。

    【周辺】周辺環境:周辺の街並み 10m 周辺の街並み 周辺はきれいに整った街並みです。

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プラウディア栗平2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プラウディア栗平2は売ったらいくら?参考査定価格

3,717万円 (53万円 / m²) 70.56m²の部屋

5,950万円 (68万円 / m²) 87.89m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市麻生区白鳥)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市麻生区白鳥のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 3,523万円 100%
築20年(2年後) 3,442万円 97.7%
築25年(7年後) 3,235万円 91.8%
築30年(12年後) 3,029万円 86.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.56㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 3,717万円
2年後(築20年) 97.7% 3,631万円
7年後(築25年) 91.8% 3,413万円
12年後(築30年) 86.0% 3,195万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市麻生区白鳥の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,717万円 (70.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。

このマンション 周辺のマンション
53万円 / m² 50万円 / m²

プラウディア栗平2周辺の中古マンション価格推移情報

プラウディア栗平2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 3.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.27%、 2年前→1年前:-2.57%、 1年前→今年:-1.33%

神奈川県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市麻生区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,717万円
買取 2,230万円 〜 2,974万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プラウディア栗平2は貸したらいくら?参考賃料

14.42万円 / 月 70.56m²の部屋

20.21万円 / 月 87.89m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プラウディア栗平2の賃料掲載履歴(8件)

プラウディア栗平2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウディア栗平2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
18.5万円 / 月 76.00m² 3LDK / 3階 2023年7月〜2023年10月
12.8万円 / 月 75.84m² 3LDK / 4階 2020年10月〜2020年11月
13万円 / 月 75.43m² 2LDK / 4階 2020年4月〜2020年5月
16.5万円 / 月 76.98m² 3LDK / 3階 2019年6月〜2019年7月
11.4万円 / 月 70.56m² 3LDK / 4階 2018年11月〜2019年1月
14万円 / 月 75.43m² 2LDK / 4階 2018年5月〜2018年7月
13万円 / 月 78.90m² 3LDK / 5階 2018年3月
14万円 / 月 77.56m² 3LDK / 3階 2010年1月〜2010年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コアロード栗平 3,466万円 〜 4,738万円 神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目8-7 2006年2月(築20年)
地上4階 / 全45戸
ヒルサイドコート 2,033万円 〜 6,575万円 神奈川県川崎市麻生区片平7丁目7-1 2007年12月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ラ・ピュール 2,209万円 〜 3,251万円 神奈川県川崎市麻生区片平7丁目7-4 2007年4月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
プラウディア五月台3 3,152万円 〜 3,632万円 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目3-3 2007年2月(築19年)
地上6階 / 全44戸
プラウディア片平 3,019万円 〜 4,092万円 神奈川県川崎市麻生区片平6丁目5-1 2008年7月(築17年)
地上6階 / 全73戸
ドメス新百合ケ丘 3,072万円 〜 3,822万円 東京都稲城市平尾2丁目11-3 2006年3月(築20年)
地上0階 / 全31戸
きのかの家 3,012万円 〜 3,880万円 東京都町田市能ヶ谷7丁目23-31 2006年12月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
ミオカステーロ新百合ヶ丘2 2,992万円 〜 3,895万円 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目6-2 2006年2月(築20年)
地上7階 / 全33戸
シーズンアリーナ新百合ケ丘 5,499万円 〜 7,966万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目1-2 2007年1月(築19年)
地上13階 / 全166戸
フルール・ド・リス新百合ヶ丘 1,349万円 〜 1,629万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目16-6 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全46戸
フェリーチェ新百合山手 2,479万円 〜 3,140万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目4-5 2007年4月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
スフレ若葉台 1,772万円 〜 3,290万円 神奈川県川崎市麻生区黒川592 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全23戸
ロイヤルパークス若葉台 2,331万円 〜 8,477万円 東京都稲城市若葉台2丁目1-1 2009年11月(築16年)
地上14階 / 全170戸
LUNACRESCENTE 1,628万円 〜 5,119万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺5丁目10-3 2007年4月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
レクセルはるひ野フォレスタC棟 4,294万円 〜 6,725万円 神奈川県川崎市麻生区はるひ野1丁目11-1 2008年2月(築18年)
地上7階 / 全144戸
パークホームズ若葉台ステーションサウス 2,886万円 〜 3,899万円 神奈川県川崎市麻生区黒川612-1 2009年12月(築16年)
地上7階 / 全66戸
レクセルはるひ野フォレスタB棟 5,181万円 〜 5,729万円 神奈川県川崎市麻生区はるひ野1丁目11-1 2008年2月(築18年)
地上7階 / 全144戸
レクセルはるひ野フォレスタA棟 3,560万円 〜 4,045万円 神奈川県川崎市麻生区はるひ野1丁目11-1 2008年2月(築18年)
地上9階 / 全144戸
パークホームズ鶴川 2,408万円 〜 4,341万円 東京都町田市能ヶ谷4丁目4-7 2007年2月(築19年)
地上6階 / 全41戸
ディアコート新百合山手 3,666万円 〜 4,470万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-10 2007年10月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
ハレアカラ 1,966万円 〜 2,361万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-1 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
アリッサムペタル 2,438万円 〜 3,206万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目39-30 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
プライムアーバン新百合ケ丘 1,234万円 〜 2,192万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-17 2009年1月(築17年)
地上10階 / 全63戸
グリーンヒルズ新百合山手 952万円 〜 2,249万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-15 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
新百合ヶ丘レガートプレイス 4,774万円 〜 8,445万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目2-1 2006年2月(築20年)
地上10階 / 全357戸
スターダスト新百合 1,131万円 〜 2,690万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目12-33 2009年2月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ソルブリエ 1,206万円 〜 1,551万円 東京都町田市能ヶ谷4丁目21-12 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全29戸
新百合グリーンハウス 1,452万円 〜 1,817万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目3-5 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全105戸
新百合ヶ丘駅前エクシアハイツ 1,848万円 〜 2,234万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目15-3 2009年3月(築17年)
地上7階 / 全16戸
クルール新百合ケ丘N棟 3,629万円 〜 4,759万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目4-10 2006年2月(築20年)
地上3階 / 全23戸

川崎市麻生区にある『プラウディア』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
小田急プラウディア栗平 3,108万円 〜 4,006万円 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目11-13 1996年10月(築29年)
地上3階 / 全39戸
プラウディア五月台3 3,152万円 〜 3,632万円 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目3-3 2007年2月(築19年)
地上6階 / 全44戸
プラウディア五月台 3,446万円 〜 3,971万円 神奈川県川崎市麻生区片平5丁目24-9 1999年7月(築26年)
地上6階 / 全40戸
プラウディア片平 3,019万円 〜 4,092万円 神奈川県川崎市麻生区片平6丁目5-1 2008年7月(築17年)
地上6階 / 全73戸
プラウディア栗木台 2,535万円 〜 3,267万円 神奈川県川崎市麻生区栗木台3丁目9-1 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全40戸
プラウディア五月台2 3,514万円 〜 5,177万円 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目1-1 2002年7月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プラウディア栗平2の売却に強い不動産会社 10社

プラウディア栗平2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プラウディア栗平2から近い順に表示しています

ロイヤルハウジング株式会社 若葉台店
物件から
2.0
  • 東京都稲城市若葉台2丁目4−3
  • 京王相模原線 若葉台駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 はるひ野駅 徒歩10分

創業49年、専門スタッフが対応します。

新しい街「若葉台」に、多摩ニュータウンで49年の信頼と実績を持つロイヤルハウジング(株)若葉台駅前ショップとして18年目を迎えました。沿線・地域に密着したきめ細かなサービスと豊富な情報量には定評があります。地域物件のご購入・ご売却の実績ナンバーワンを目指して邁進して参ります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
三井住友トラスト不動産株式会社 新百合ヶ丘センター
物件から
2.4
  • 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目5−3 大塚新百合ヶ丘ビル2階
  • 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
7.4
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業48年 全24社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
7.6
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
10.3
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却に特化した専門チームが対応します。

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器にお客様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
ピタットハウス高津店 株式会社エイチ・アイ・トラスト
物件から
12.2
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目3-9 MSストーン1F
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩1分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩10分

地域密着、誠心誠意ご対応いたします!

当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者宇田津 誠
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007495号
株式会社groove agent
物件から
22.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
25.1
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
52.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
376.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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プラウディア栗平2の物件概要

プラウディア栗平2の建物、周辺について

神奈川県川崎市麻生区白鳥を所在地とするプラウディア栗平2は、地上6階建て・RC構造のマンションです。最寄駅に挙げられる小田急多摩線・栗平駅までは、徒歩およそ3分となっています。また、最寄りのバス停は「吾妻」停留所であり、徒歩およそ8分でアクセスすることができます。なお、同マンションは2008年1月に完成しました。

マンション名称 プラウディア栗平2
所在地 神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目3-1
交通
  • 小田急小田原線 / 柿生駅 バス6分 吾妻下車 徒歩8分
  • 小田急多摩線 / 栗平駅 徒歩3分
築年月(築年数) 2008年1月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 85戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

プラウディア栗平2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プラウディア栗平2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プラウディア栗平2の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
プラウディア栗平2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プラウディア栗平2の売り時ですか?
プラウディア栗平2がある川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で3.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.27%、2年前→1年前:-2.57%、1年前→今年:-1.33%)
神奈川県の直近3年間の変動(7.87%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションプラウディアプラウディア栗平2