この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目12-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,222 万円 25m²の部屋
〜1,530 万円 25.6m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,222万円25m²の部屋49万円 / m²
〜1,530万円25.6m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市麻生区上麻生)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市麻生区上麻生 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,126万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,061万円 | 94.2％ |
| 築25年(10年後) | 996万円 | 88.5％ |
| 築30年(15年後) | 932万円 | 82.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,222万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 1,152万円 | 94.2％ |
| 10年後(築25年) | 1,082万円 | 88.5％ |
| 15年後(築30年) | 1,011万円 | 82.7％ |
このマンションと、川崎市麻生区上麻生の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,222万円 (25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 56万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,222万円 |
| 買取 | 734万円 〜 978万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.52万円25m²の部屋
〜7.69万円25.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒルズ新百合の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルズ新百合が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 1階 | 2021年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.39m² | 1R / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 2階 | 2020年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.39m² | 1R / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.39m² | 1R / 3階 | 2019年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 3階 | 2019年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.39m² | 1R / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.39m² | 1R / 1階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.39m² | 1R / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.39m² | 1R / 3階 | 2019年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.39m² | 1R / 2階 | 2019年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.39m² | 1R / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.39m² | 1R / 4階 | 2018年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 4階 | 2018年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.39m² | 1R / 1階 | 2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.39m² | 1R / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 1階 | 2018年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 1階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 1階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 5階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.39m² | 1R / 3階 | 2017年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.39m² | 1R / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.39m² | 1R / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.39m² | 1R / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.39m² | 1R / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.39m² | 1R / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.39m² | 1R / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.39m² | 1R / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.39m² | 1R / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.39m² | 1R / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.39m² | 1R / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.39m² | 1R / 3階 | 2016年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.39m² | 1R / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.39m² | 1R / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.39m² | 1R / 1階 | 2015年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.39m² | 1R / 1階 | 2015年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.39m² | 1R / 1階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 4階 | 2014年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.39m² | 1R / 4階 | 2014年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.39m² | 1R / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.39m² | 1R / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.39m² | 1R / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.39m² | 1R / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.39m² | 1R / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.39m² | 1R / 4階 | 2013年3月 |
| 7万円 / 月 | 25.39m² | 1R / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.39m² | 1R / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.39m² | 1R / 1階 | 2012年12月 |
| 7万円 / 月 | 25.39m² | 1R / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 7万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 7万円 / 月 | 25.39m² | 1R / 3階 | 2012年5月 |
| 7万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.39m² | 1R / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.39m² | 1R / 3階 | 2012年3月 |
| 7万円 / 月 | 25.39m² | 1R / 3階 | 2012年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 5階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 2階 | 2011年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヒルズ新百合周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 7.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.04%、 2年前→1年前：0.93%、 1年前→今年：-4.42% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市麻生区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上4階・地下1階建てのヒルズ新百合の所在地は神奈川県川崎市麻生区上麻生で、小田急小田原線の柿生駅からは徒歩およそ6分の距離になります。さらに、小田急小田原線の新百合ヶ丘駅も比較的近くに設けられています。なお、同マンションの建物構造にはRC造が採用されています。そのため、耐火性や耐久性が高くなっています。
| マンション名称 | ヒルズ新百合 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目12-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】そうてつローゼン柿生店 551m
【周辺】セブンイレブン川崎柿生駅前店 519m
【周辺】くすりセイジョー柿生駅前店 489m
【周辺】イオン新百合ヶ丘店 1577m
【周辺】柿生すずき内科・循環器内科 377m
【周辺】日本映画大学 白山キャンパス 1563m
【周辺】昭和音楽大学 1860m
【周辺】川崎市立柿生小学校 758m
【周辺】川崎市立麻生中学校 850m
【周辺】医療法人社団総生会麻生総合病院 1191m
【周辺】ＪＡセレサ川崎 柿生支店 449m
【周辺】日高屋 柿生駅前店 516m
【周辺】柿生保育園 405m
【周辺】麻生警察署 柿生交番 417m
【周辺】柿生郵便局 543m
【周辺】ダイソーマルエツ柿生店 735m
【周辺】川崎市立麻生図書館柿生分館 830m
【周辺】ビーバートザン五月台店 1413m
【周辺】川崎市 麻生区役所 1811m
| 築年月（築年数） | 2010年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スターダスト新百合 | 1,189万円 〜 2,971万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目12-33 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサソレアード | 1,466万円 〜 2,735万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目29-17 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全46戸 |
| テゾーロ麻生柿生 | 2,433万円 〜 4,179万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目1-3 |
2011年5月（築14年） 地上7階 / 全29戸 |
| サンメゾン新百合ケ丘グランシエルド | 4,341万円 〜 5,734万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目20-2 |
2010年12月（築14年） 地上5階 / 全44戸 |
| プラキドゥム | 2,321万円 〜 3,462万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目13-5 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全24戸 |
| エスポレンテ新百合ケ丘 | 1,076万円 〜 1,723万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目14-1 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全53戸 |
| フルール・ド・リス新百合ヶ丘 | 1,347万円 〜 1,625万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目16-6 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全46戸 |
| プラウディア片平 | 3,017万円 〜 4,145万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平6丁目5-1 |
2008年7月（築17年） 地上6階 / 全73戸 |
| アーバンビュー上麻生ヒルズ | 2,784万円 〜 4,150万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目15-30 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全66戸 |
| 新百合ヶ丘駅前エクシアハイツ | 1,825万円 〜 2,207万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目15-3 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全16戸 |
| フォレスター王禅寺西 | 3,518万円 〜 5,020万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目30-7 |
2010年12月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソルブリエ | 1,212万円 〜 1,627万円 | 東京都町田市能ヶ谷4丁目21-12 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全29戸 |
| ライオンズ五月台レジデンス | 3,403万円 〜 3,965万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平7丁目1-10 |
2012年2月（築13年） 地上6階 / 全32戸 |
| ハレアカラ | 1,937万円 〜 2,316万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-1 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リレイス鶴川 | 1,389万円 〜 1,763万円 | 東京都町田市能ヶ谷3丁目2-1 |
2008年12月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リリーズタワー新百合ケ丘 | 1,561万円 〜 2,586万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-19 |
2011年1月（築14年） 地上9階 / 全70戸 |
| プライムアーバン新百合ケ丘 | 1,213万円 〜 2,152万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-17 |
2009年1月（築16年） 地上10階 / 全63戸 |
| グリーンヒルズ新百合山手 | 935万円 〜 2,207万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-15 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マスターアリーナ新百合ケ丘 | 5,057万円 〜 7,678万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目7-13 |
2010年10月（築15年） 地上10階 / 全131戸 |
| アルテールS | 1,446万円 〜 2,262万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目8-5 |
2009年9月（築16年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンヒル・コザワ | 1,476万円 〜 1,845万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目9-1 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全13戸 |
| アールブラン新百合ケ丘 | 3,018万円 〜 5,055万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目9-3 |
2011年1月（築14年） 地上5階 / 全58戸 |
| ノブレス新百合ヶ丘ガーデンハウス(南街区) | 4,066万円 〜 5,145万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目3-7 |
2008年8月（築17年） 地上6階 / 全114戸 |
| オーベル新百合ヶ丘カサブランカヒルズ | 2,947万円 〜 4,905万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目18 |
2009年2月（築16年） 地上8階 / 全64戸 |
| アールズフラット | 1,388万円 〜 1,669万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目2-9 |
2011年4月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス(北街区) | 4,601万円 〜 7,052万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目3-8 |
2008年8月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リベルテ・リッツ | 2,033万円 〜 2,658万円 | 東京都町田市能ヶ谷2丁目5-8 |
2008年12月（築16年） 地上8階 / 全14戸 |
| ル・カリエンテ | 885万円 〜 1,164万円 | 東京都町田市大蔵町58-1 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全26戸 |
| マンションアール | 2,613万円 〜 3,380万円 | 東京都町田市広袴町663-1 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニテ読売ランドテラス | 2,294万円 〜 3,639万円 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷1丁目9-23 |
2009年5月（築16年） 地上6階 / 全41戸 |
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