ホームズマンション売却マンション査定東京都町田市マンションアール

マンションアール 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都町田市広袴町663-1

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

2,706 万円 64.92m²の部屋

3,451 万円 64.92m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    2/10
  • 【エントランス】

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    3/10
  • 【駐車場】

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  • 【周辺】セブンイレブン 885m

    【周辺】セブンイレブン 885m

    5/10
  • 【周辺】マクドナルド 866m

    【周辺】マクドナルド 866m

    6/10
  • 【周辺】ガスト 479m

    【周辺】ガスト 479m

    7/10
  • 【周辺】スリーエフ 190m

    【周辺】スリーエフ 190m

    8/10
  • 【周辺】ダイソー 913m

    【周辺】ダイソー 913m

    9/10
  • 【周辺】三和 385m

    【周辺】三和 385m

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マンションアールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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マンションアールは売ったらいくら?参考査定価格

2,706万円 (42万円 / m²) 64.92m²の部屋

3,451万円 (53万円 / m²) 64.92m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 64.92m²の部屋の場合 64.92m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 2,706万円 3,451万円
① 仲介手数料(税込) 95万8,980円 120万4,830円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 99万8,980円 124万4,830円
手元に残る金額(A - B) 2,605万3,436円 3,325万5,967円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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マンションアール周辺の中古マンション価格推移情報

マンションアール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

町田市のマンションの価格は直近の3年間で 5.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.03%、 2年前→1年前:4.88%、 1年前→今年:1.49%

東京都の直近3年間の変動(17.51% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

町田市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,706万円
買取 1,624万円 〜 2,165万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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マンションアールは貸したらいくら?参考賃料

9.42万円 / 月 64.92m²の部屋

12.77万円 / 月 64.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

マンションアールの賃料掲載履歴(5件)

マンションアールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンションアールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.3万円 / 月 64.92m² 2LDK / 1階 2025年5月〜2025年10月
9.3万円 / 月 64.00m² 1LDK / 1階 2023年12月〜2024年3月
9.3万円 / 月 64.92m² 1LDK / 1階 2021年10月〜2022年1月
9.8万円 / 月 64.92m² 1LDK / 5階 2021年1月〜2021年4月
9.7万円 / 月 64.92m² 1LDK / 4階 2020年2月〜2020年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ル・カリエンテ 882万円 〜 1,105万円 東京都町田市大蔵町58-1 2012年2月(築15年)
地上7階 / 全26戸
エルヴィータ 1,107万円 〜 1,949万円 東京都町田市大蔵町58-5 2013年6月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
リストレジデンス栗平 3,507万円 〜 4,668万円 神奈川県川崎市麻生区白鳥2丁目4 2012年11月(築14年)
地上4階 / 全43戸
ライオンズ五月台レジデンス 3,847万円 〜 4,753万円 神奈川県川崎市麻生区片平7丁目1-10 2012年2月(築15年)
地上6階 / 全32戸
エストレーリッツ 1,370万円 〜 1,703万円 東京都町田市能ヶ谷3丁目13-6 2013年11月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
テゾーロ麻生柿生 2,815万円 〜 4,760万円 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目1-3 2011年5月(築15年)
地上7階 / 全29戸
カーサソレアード 1,509万円 〜 2,756万円 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目29-17 2010年2月(築17年)
地上5階 / 全36戸
ハルグラン柿生 1,155万円 〜 3,834万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目39-15 2014年1月(築13年)
地上5階 / 全23戸
リーフィアレジデンス麻生片平 3,791万円 〜 4,657万円 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目24-1 2013年12月(築13年)
地上8階 / 全84戸
イニシア上麻生 3,816万円 〜 4,585万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目3-10 2014年2月(築13年)
地上11階 / 全31戸
プラキドゥム 2,409万円 〜 3,553万円 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目13-5 2012年3月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
コモド 2,272万円 〜 2,771万円 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目13-3 2013年5月(築13年)
地上5階 / 全10戸
プラウド上麻生 4,728万円 〜 5,849万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目10-24 2013年4月(築14年)
地上7階 / 全68戸
ヒルズ新百合 1,258万円 〜 1,549万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目12-5 2010年4月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
エスポレンテ新百合ケ丘 1,070万円 〜 1,765万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目14-1 2012年3月(築15年)
地上5階 / 全53戸
スターダスト麻生2 1,152万円 〜 2,848万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目34-2 2012年7月(築14年)
地上4階 / 全15戸
リーフィアレジデンスはるひ野 4,600万円 〜 6,670万円 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目1-1 2013年1月(築14年)
地上8階 / 全136戸
サンメゾン新百合ケ丘グランシエルド 4,376万円 〜 5,692万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目20-2 2010年12月(築16年)
地上5階 / 全44戸
ラニー・ヒル・ヴィレッジ 1,959万円 〜 3,315万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目20-5 2012年6月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
パークホームズ新百合ケ丘ブライトグレイス 3,605万円 〜 6,314万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目11-27 2013年2月(築14年)
地上14階 / 全85戸
クレヴィア若葉台パークナード二番館 3,489万円 〜 3,924万円 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 2010年2月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
クレヴィア若葉台パークナード一番館 3,562万円 〜 5,454万円 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 2010年2月(築17年)
地上5階 / 全288戸
ウェリス若葉台 3,875万円 〜 5,845万円 東京都稲城市若葉台3丁目3 2013年2月(築14年)
地上6階 / 全35戸
マスターアリーナ新百合ケ丘 4,973万円 〜 7,775万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目7-13 2010年10月(築16年)
地上10階 / 全131戸
クレヴィア若葉台パークナード三番館 4,043万円 〜 5,070万円 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 2010年2月(築17年)
地上5階 / 全288戸
クレヴィア若葉台パークナード五番館 3,589万円 〜 5,341万円 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 2010年2月(築17年)
地上5階 / 全288戸
クレヴィア若葉台パークナード四番館 4,160万円 〜 6,854万円 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 2010年2月(築17年)
地上5階 / 全288戸
リリーズタワー新百合ケ丘 1,573万円 〜 2,686万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-19 2011年1月(築16年)
地上9階 / 全70戸
クレヴィア若葉台パークナード六番館 4,064万円 〜 5,247万円 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 2010年2月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
サンヒル・コザワ 1,482万円 〜 1,908万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目9-1 2012年3月(築15年)
地上4階 / 全13戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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マンションアールの売却に強い不動産会社 14社

マンションアールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

マンションアールから近い順に表示しています

MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
5.5
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
5.9
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業50年 全28社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

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  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
三菱UFJ不動産販売株式会社 町田センター
物件から
6.2
  • 東京都町田市森野1丁目22-14 小田急シティビル町田8階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩3分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣(09)第003890号
多摩ハウジング株式会社
物件から
6.5
  • 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目9-1
  • 小田急小田原線 生田駅 徒歩3分

地域密着・お客様に密着した繋がりを第一に

戸建・マンション・土地を積極買取中!

最短スピード査定

仲介手数料不要(買取の場合)

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空き家・古家・相続物件も対応

「すぐ売りたい」「近所に知られず売却したい」など
お客様の状況に合わせた売却方法をご提案いたします。

まずは無料査定からお気軽にお問い合わせください。

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  • 代表者横田 雅樹
  • 免許番号神奈川県知事(2)第30723号
株式会社YUTORIE
物件から
9.7
  • 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目13-14 小津ビル2階
  • JR横浜線 相模原駅 徒歩6分

経験豊富の上わかりやすいご説明が特徴♪

◆当社スタッフは業界経験豊富で、売買や売却のみならず、リフォーム(ローン含む)に関する知識と施工実績がございます♪
◆大小問わずご自宅のリフォームはもちろん、一貫体制で分かりやすいご説明で好評を頂いております♪

社員画像

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  • 代表者片山 俊勝
  • 免許番号神奈川県知事(01)第033036号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
11.2
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社総和不動産 世田谷営業所
物件から
18.2
  • 東京都世田谷区代田3丁目41-8
  • 小田急小田原線 世田谷代田駅 徒歩5分
  • 小田急小田原線 梅ヶ丘駅 徒歩8分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■1店舗あたりの年間取引数:1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間2000名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

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  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号国土交通大臣(01)第011117号
株式会社ブルームライト
物件から
22.6
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
23.4
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
23.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
ハウスドゥ 新宿三丁目 株式会社レーヴホライズン
物件から
24.0
  • 東京都新宿区新宿2丁目15-22 Landwork新宿ビル5階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩4分
  • 都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩4分

家を売るならハウスドゥ

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
税金、諸費用、ローンなど、不動産に関するどんな些細なことでもご相談ください。真心で対応させていただきます!

社員画像

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  • 代表者栗林 大輔
  • 免許番号東京都知事(02)第100808号
株式会社GAYA不動産
物件から
25.4
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
株式会社TERASS
物件から
26.1
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
53.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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マンションアールの物件概要

マンションアールの建物、周辺について

東京都町田市広袴町にあるマンションアールは、地上5階建てのマンションです。2012年2月に完成し、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)が採用されています。同マンションへのアクセスは、最寄りとなる小田急小田原線の鶴川駅から徒歩でおよそ25分となっています。周辺には、町田市立鶴川第三小学校・町田市立鶴川第二中学校などの教育施設があります。

マンション名称 マンションアール
所在地
東京都町田市広袴町663-1 地図を見る
交通
  • 小田急小田原線 / 鶴川駅 バス5分 東平下車 徒歩4分(約320m)
  • 小田急多摩線 / 栗平駅 徒歩24分(約1.92km)

部屋タイプごとの間取り図

  • マンションアール1SLDK1階間取り

    1SLDK 1階

    1/7
  • マンションアール1SLDK1階間取り

    1SLDK 1階

    2/7
  • マンションアール1SLDK2階間取り

    1SLDK 2階

    3/7
  • マンションアール1SLDK2階間取り

    1SLDK 2階

    4/7
  • マンションアール1SLDK3階間取り

    1SLDK 3階

    5/7
  • マンションアール1SLDK4階間取り

    1SLDK 4階

    6/7
  • マンションアール1SLDK5階間取り

    1SLDK 5階

    7/7
築年月(築年数) 2012年2月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

マンションアールの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓マンションアールを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
マンションアールの参考査定価格:2,706万円 〜 3,451万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、マンションアールの売り時ですか?
マンションアールがある町田市のマンションの価格は直近の3年間で5.35%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.03%、2年前→1年前:4.88%、1年前→今年:1.49%)
東京都の直近3年間の変動(17.51%)に比べ、低めの水準です。
マンションアールの査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓マンションアールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、マンションアールの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
マンションアールに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓マンションアールへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
マンションアールのアクセス情報は以下です。

【所在地】

東京都町田市広袴町663-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

小田急小田原線 / 鶴川駅 徒歩4分
小田急多摩線 / 栗平駅 徒歩24分
❓マンションアールの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
マンションアールの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2012年2月(築15年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建

【設備・条件】

楽器不可、公営水道、下水、オール電化、オートロックほか

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