東京都町田市広袴町663-1
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
2,704 万円 64.92m²の部屋
〜3,540 万円 64.92m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/10
【外観】
2/10
【エントランス】
3/10
【駐車場】
4/10
【周辺】セブンイレブン 885m
5/10
【周辺】マクドナルド 866m
6/10
【周辺】ガスト 479m
7/10
【周辺】スリーエフ 190m
8/10
【周辺】ダイソー 913m
9/10
【周辺】三和 385m
10/10マンションアールの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,704万円 （42万円 / m²） 64.92m²の部屋
〜3,540万円 （55万円 / m²） 64.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.92m²の部屋の場合 | 64.92m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,704万円 | 3,540万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 95万8,320円 | 123万4,200円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 99万8,320円 | 127万4,200円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,603万7,542円 | 3,411万9,423円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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マンションアール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.09%、 2年前→1年前：2.31%、 1年前→今年：3.55% ）
東京都の直近3年間の変動（20.70% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,704万円 |
| 買取 | 1,623万円 〜 2,163万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.99万円 / 月 64.92m²の部屋
〜
12.46万円 / 月 64.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンションアールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンションアールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.3万円 / 月 | 64.92m² | 2LDK / 1階 | 2025年5月〜2025年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 64.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 64.92m² | 1LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 64.92m² | 1LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 9.7万円 / 月 | 64.92m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ル・カリエンテ | 911万円 〜 1,139万円 | 東京都町田市大蔵町58-1 |
2012年2月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エルヴィータ | 1,135万円 〜 1,998万円 | 東京都町田市大蔵町58-5 |
2013年6月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リストレジデンス栗平 | 3,473万円 〜 4,744万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥2丁目4 |
2012年11月（築14年） 地上4階 / 全43戸 |
| ライオンズ五月台レジデンス | 3,793万円 〜 4,696万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平7丁目1-10 |
2012年2月（築15年） 地上6階 / 全32戸 |
| エストレーリッツ | 1,344万円 〜 1,677万円 | 東京都町田市能ヶ谷3丁目13-6 |
2013年11月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| テゾーロ麻生柿生 | 2,873万円 〜 4,871万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目1-3 |
2011年5月（築16年） 地上7階 / 全29戸 |
| カーサソレアード | 1,479万円 〜 2,708万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目29-17 |
2010年2月（築17年） 地上5階 / 全36戸 |
| ハルグラン柿生 | 1,134万円 〜 3,769万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目39-15 |
2014年1月（築13年） 地上5階 / 全23戸 |
| リーフィアレジデンス麻生片平 | 3,731万円 〜 4,596万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目24-1 |
2013年12月（築13年） 地上8階 / 全84戸 |
| イニシア上麻生 | 3,814万円 〜 4,597万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目3-10 |
2014年2月（築13年） 地上11階 / 全31戸 |
| プラキドゥム | 2,387万円 〜 3,519万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目13-5 |
2012年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コモド | 2,252万円 〜 2,752万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目13-3 |
2013年5月（築14年） 地上5階 / 全10戸 |
| プラウド上麻生 | 4,591万円 〜 5,871万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目10-24 |
2013年4月（築14年） 地上7階 / 全68戸 |
| ヒルズ新百合 | 1,239万円 〜 1,530万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目12-5 |
2010年4月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポレンテ新百合ケ丘 | 1,166万円 〜 1,917万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目14-1 |
2012年3月（築15年） 地上5階 / 全53戸 |
| スターダスト麻生2 | 1,130万円 〜 2,798万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目34-2 |
2012年7月（築15年） 地上4階 / 全15戸 |
| リーフィアレジデンスはるひ野 | 4,711万円 〜 6,949万円 | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目1-1 |
2013年1月（築14年） 地上8階 / 全136戸 |
| サンメゾン新百合ケ丘グランシエルド | 4,352万円 〜 5,677万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目20-2 |
2010年12月（築16年） 地上5階 / 全44戸 |
| ラニー・ヒル・ヴィレッジ | 1,927万円 〜 3,268万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目20-5 |
2012年6月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ新百合ケ丘ブライトグレイス | 3,694万円 〜 6,457万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目11-27 |
2013年2月（築14年） 地上14階 / 全85戸 |
| クレヴィア若葉台パークナード二番館 | 3,517万円 〜 3,906万円 | 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 |
2010年2月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレヴィア若葉台パークナード一番館 | 3,915万円 〜 5,921万円 | 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 |
2010年2月（築17年） 地上5階 / 全288戸 |
| ウェリス若葉台 | 3,907万円 〜 5,814万円 | 東京都稲城市若葉台3丁目3 |
2013年2月（築14年） 地上6階 / 全35戸 |
| マスターアリーナ新百合ケ丘 | 5,018万円 〜 7,825万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目7-13 |
2010年10月（築16年） 地上10階 / 全131戸 |
| クレヴィア若葉台パークナード三番館 | 4,075万円 〜 5,045万円 | 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 |
2010年2月（築17年） 地上5階 / 全288戸 |
| クレヴィア若葉台パークナード五番館 | 3,618万円 〜 5,310万円 | 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 |
2010年2月（築17年） 地上5階 / 全288戸 |
| クレヴィア若葉台パークナード四番館 | 4,198万円 〜 6,823万円 | 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 |
2010年2月（築17年） 地上5階 / 全288戸 |
| リリーズタワー新百合ケ丘 | 1,702万円 〜 2,890万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-19 |
2011年1月（築16年） 地上9階 / 全70戸 |
| クレヴィア若葉台パークナード六番館 | 4,095万円 〜 5,225万円 | 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 |
2010年2月（築17年） 地上5階 / 全288戸 |
| サンヒル・コザワ | 1,598万円 〜 2,051万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目9-1 |
2012年3月（築15年） 地上4階 / 全13戸 |
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マンション買取の4つのポイント
東京都町田市広袴町にあるマンションアールは、地上5階建てのマンションです。2012年2月に完成し、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）が採用されています。同マンションへのアクセスは、最寄りとなる小田急小田原線の鶴川駅から徒歩でおよそ25分となっています。周辺には、町田市立鶴川第三小学校・町田市立鶴川第二中学校などの教育施設があります。
| マンション名称 | マンションアール |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市広袴町663-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1SLDK 1階
1/7
1SLDK 1階
2/7
1SLDK 2階
3/7
1SLDK 2階
4/7
1SLDK 3階
5/7
1SLDK 4階
6/7
1SLDK 5階
7/7| 築年月（築年数） | 2012年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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【所在地】
東京都町田市広袴町663-1【最寄り駅からのアクセス情報】
小田急小田原線 / 鶴川駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：2012年2月(築15年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、下水、オール電化、オートロックほか
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