神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目20-2
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
4,386 万円 80.51m²の部屋
〜5,594 万円 86.96m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【エントランス】
3/5
【駐車場】
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【周辺】柿生駅(小田急 小田原線) 徒歩14分。徒歩14分。 1070m
5/5サンメゾン新百合ケ丘グランシエルドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンメゾン新百合ケ丘グランシエルドの売却に役立つ情報をチェック！
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4,386万円 （54万円 / m²） 80.51m²の部屋
〜5,594万円 （64万円 / m²） 86.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(川崎市麻生区上麻生)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 3,885万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 3,673万円 | 94.5％ |
| 築25年(10年後) | 3,461万円 | 89.1％ |
| 築30年(15年後) | 3,248万円 | 83.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 4,386万円 |
| 5年後(築20年) | 94.5％ | 4,146万円 |
| 10年後(築25年) | 89.1％ | 3,906万円 |
| 15年後(築30年) | 83.6％ | 3,666万円 |
このマンションと、川崎市麻生区上麻生の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,386万円 (80.51m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 55万円 / m² |
サンメゾン新百合ケ丘グランシエルド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 3.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.47%、 2年前→1年前：-0.69%、 1年前→今年：0.82% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.77% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市麻生区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンメゾン新百合ケ丘グランシエルドが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,480万円 | 85.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 4,799万円 | 86.96m² | 4LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 4,870万円 | 86.96m² | 4LDK / 1階 | 2019年8月 |
| 4,998万円 | 86.96m² | 4LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 4,998万円 | 86.96m² | 4LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5,180万円 | 86.96m² | 4LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5,180万円 | 86.96m² | 4LDK / 1階 | 2019年3月 |
| 4,580万円 | 80.51m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 4,488万円 | 80.51m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 5,190万円 | 73.18m² | 3LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,386万円 |
| 買取 | 2,632万円 〜 3,509万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.41万円 / 月 80.51m²の部屋
〜
14.97万円 / 月 86.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンメゾン新百合ケ丘グランシエルドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンメゾン新百合ケ丘グランシエルドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.6万円 / 月 | 78.44m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 78.44m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 78.44m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年7月 |
| 11.6万円 / 月 | 78.44m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年7月 |
| 11.7万円 / 月 | 78.44m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年7月 |
| 11.6万円 / 月 | 78.44m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年7月 |
| 11.6万円 / 月 | 78.44m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年7月 |
| 11.7万円 / 月 | 78.44m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年7月 |
| 11.7万円 / 月 | 78.44m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 78.44m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 78.44m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年7月 |
| 11.7万円 / 月 | 78.44m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スターダスト新百合 | 1,197万円 〜 2,884万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目12-33 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ新百合 | 1,239万円 〜 1,501万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目12-5 |
2010年4月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナ新百合ヶ丘 | 3,631万円 〜 4,668万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目52-18 |
2012年5月（築14年） 地上5階 / 全50戸 |
| スターダスト麻生2 | 1,129万円 〜 2,750万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目34-2 |
2012年7月（築14年） 地上4階 / 全15戸 |
| カーサソレアード | 1,491万円 〜 2,681万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目29-17 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全36戸 |
| テゾーロ麻生柿生 | 2,569万円 〜 4,260万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目1-3 |
2011年5月（築15年） 地上7階 / 全29戸 |
| エスポレンテ新百合ケ丘 | 1,116万円 〜 1,718万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目14-1 |
2012年3月（築14年） 地上5階 / 全53戸 |
| プラキドゥム | 2,354万円 〜 3,533万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目13-5 |
2012年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フルール・ド・リス新百合ヶ丘 | 1,398万円 〜 1,620万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目16-6 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全46戸 |
| フォレスター王禅寺西 | 3,596万円 〜 4,921万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目30-7 |
2010年12月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 新百合ヶ丘駅前エクシアハイツ | 1,875万円 〜 2,183万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目15-3 |
2009年3月（築17年） 地上7階 / 全16戸 |
| リリーズタワー新百合ケ丘 | 1,622万円 〜 2,578万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-19 |
2011年1月（築15年） 地上9階 / 全70戸 |
| プライムアーバン新百合ケ丘 | 1,260万円 〜 2,145万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-17 |
2009年1月（築17年） 地上10階 / 全63戸 |
| ラニー・ヒル・ヴィレッジ | 1,916万円 〜 3,185万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目20-5 |
2012年6月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アールブラン新百合ケ丘 | 3,093万円 〜 5,182万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目9-3 |
2011年1月（築15年） 地上5階 / 全58戸 |
| マスターアリーナ新百合ケ丘 | 5,165万円 〜 7,536万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目7-13 |
2010年10月（築15年） 地上10階 / 全131戸 |
| オーベル新百合ヶ丘カサブランカヒルズ | 3,048万円 〜 5,074万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目18 |
2009年2月（築17年） 地上8階 / 全64戸 |
| サンヒル・コザワ | 1,520万円 〜 1,826万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目9-1 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全13戸 |
| ライオンズ五月台レジデンス | 3,839万円 〜 4,780万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平7丁目1-10 |
2012年2月（築14年） 地上6階 / 全32戸 |
| イニシア新百合ケ丘 | 2,821万円 〜 3,225万円 | 東京都稲城市平尾2丁目13-4 |
2009年10月（築16年） 地上5階 / 全80戸 |
| アールズフラット | 1,522万円 〜 1,829万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目2-9 |
2011年4月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルテールS | 1,356万円 〜 2,041万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目8-5 |
2009年9月（築16年） 地上5階 / 全12戸 |
| リストレジデンス栗平 | 3,408万円 〜 4,669万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥2丁目4 |
2012年11月（築13年） 地上4階 / 全43戸 |
| リベルテ・リッツ | 1,922万円 〜 2,418万円 | 東京都町田市能ヶ谷2丁目5-8 |
2008年12月（築17年） 地上8階 / 全14戸 |
| ル・カリエンテ | 825万円 〜 1,045万円 | 東京都町田市大蔵町58-1 |
2012年2月（築14年） 地上7階 / 全26戸 |
| マンションアール | 2,602万円 〜 3,412万円 | 東京都町田市広袴町663-1 |
2012年2月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニテ読売ランドテラス | 2,499万円 〜 4,496万円 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷1丁目9-23 |
2009年5月（築17年） 地上6階 / 全41戸 |
| ドレッセあざみ野ガーデンシエスタ | 4,050万円 〜 5,330万円 | 神奈川県横浜市青葉区黒須田27-1 |
2009年1月（築17年） 地上5階 / 全48戸 |
| クレヴィア若葉台パークナード二番館 | 3,384万円 〜 3,790万円 | 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スクエアガーデン生田 | 1,445万円 〜 1,797万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目1-4 |
2009年8月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | サンメゾン新百合ケ丘グランシエルド |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目20-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/4
4LDK 1階
2/4
3LDK 2階
3/4
3LDK 3階
4/4| 築年月（築年数） | 2010年12月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大和小田急建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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