ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市麻生区サンメゾン新百合ケ丘グランシエルド

サンメゾン新百合ケ丘グランシエルド いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目20-2

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

4,290 万円 80.51m²の部屋

5,709 万円 86.96m²の部屋

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サンメゾン新百合ケ丘グランシエルドは売ったらいくら?参考査定価格

4,290万円 (53万円 / m²) 80.51m²の部屋

5,709万円 (66万円 / m²) 86.96m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市麻生区上麻生)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市麻生区上麻生のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築15年(現在) 3,928万円 100%
築20年(5年後) 3,712万円 94.5%
築25年(10年後) 3,497万円 89.0%
築30年(15年後) 3,282万円 83.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(80.51㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築15年) 100% 4,290万円
5年後(築20年) 94.5% 4,055万円
10年後(築25年) 89.0% 3,820万円
15年後(築30年) 83.6% 3,585万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市麻生区上麻生の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,290万円 (80.51m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。

このマンション 周辺のマンション
53万円 / m² 56万円 / m²

サンメゾン新百合ケ丘グランシエルド周辺の中古マンション価格推移情報

サンメゾン新百合ケ丘グランシエルド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 8.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.74%、 2年前→1年前:0.08%、 1年前→今年:-2.89%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

川崎市麻生区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンメゾン新百合ケ丘グランシエルドが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,480万円 85.00m² 3LDK / 2階 2023年7月
4,799万円 86.96m² 4LDK / 1階 2019年9月〜2019年10月
4,870万円 86.96m² 4LDK / 1階 2019年8月
4,998万円 86.96m² 4LDK / 1階 2019年4月〜2019年7月
4,998万円 86.96m² 4LDK / 1階 2019年4月〜2019年5月
5,180万円 86.96m² 4LDK / 1階 2019年2月〜2019年3月
5,180万円 86.96m² 4LDK / 1階 2019年3月
4,580万円 80.51m² 3LDK / 3階 2015年5月〜2015年6月
4,488万円 80.51m² 3LDK / 3階 2015年2月〜2015年4月
5,190万円 73.18m² 3LDK / 5階 2010年9月〜2010年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

80.51m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,290万円
買取 2,574万円 〜 3,432万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンメゾン新百合ケ丘グランシエルドは貸したらいくら?参考賃料

12.28万円 / 月 80.51m²の部屋

14.85万円 / 月 86.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンメゾン新百合ケ丘グランシエルドの賃料掲載履歴(12件)

サンメゾン新百合ケ丘グランシエルドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンメゾン新百合ケ丘グランシエルドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.6万円 / 月 78.44m² 3LDK / 4階 2012年2月〜2012年7月
11.5万円 / 月 78.44m² 3LDK / 4階 2012年2月〜2012年7月
11.5万円 / 月 78.44m² 3LDK / 4階 2012年2月〜2012年7月
11.6万円 / 月 78.44m² 3LDK / 4階 2012年2月〜2012年7月
11.7万円 / 月 78.44m² 3LDK / 3階 2012年2月〜2012年7月
11.6万円 / 月 78.44m² 3LDK / 3階 2012年2月〜2012年7月
11.6万円 / 月 78.44m² 3LDK / 3階 2012年2月〜2012年7月
11.7万円 / 月 78.44m² 3LDK / 3階 2012年2月〜2012年7月
11.7万円 / 月 78.44m² 3LDK / 2階 2012年2月〜2012年7月
11.5万円 / 月 78.44m² 3LDK / 2階 2012年2月〜2012年7月
11.5万円 / 月 78.44m² 3LDK / 2階 2012年2月〜2012年7月
11.7万円 / 月 78.44m² 3LDK / 2階 2012年2月〜2012年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
スターダスト新百合 1,162万円 〜 2,922万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目12-33 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
ヒルズ新百合 1,201万円 〜 1,515万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目12-5 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェレーナ新百合ヶ丘 3,553万円 〜 4,759万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目52-18 2012年5月(築13年)
地上5階 / 全50戸
スターダスト麻生2 1,097万円 〜 2,800万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目34-2 2012年7月(築13年)
地上4階 / 全15戸
カーサソレアード 1,450万円 〜 2,721万円 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目29-17 2010年2月(築15年)
地上5階 / 全46戸
テゾーロ麻生柿生 2,412万円 〜 4,174万円 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目1-3 2011年5月(築14年)
地上7階 / 全29戸
エスポレンテ新百合ケ丘 1,078万円 〜 1,728万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目14-1 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全53戸
プラキドゥム 2,288万円 〜 3,450万円 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目13-5 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全24戸
フルール・ド・リス新百合ヶ丘 1,350万円 〜 1,629万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目16-6 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全46戸
フォレスター王禅寺西 3,512万円 〜 5,009万円 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目30-7 2010年12月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
新百合ヶ丘駅前エクシアハイツ 1,825万円 〜 2,210万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目15-3 2009年3月(築16年)
地上7階 / 全16戸
リリーズタワー新百合ケ丘 1,571万円 〜 2,602万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-19 2011年1月(築15年)
地上9階 / 全70戸
プライムアーバン新百合ケ丘 1,221万円 〜 2,165万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-17 2009年1月(築17年)
地上10階 / 全63戸
ラニー・ヒル・ヴィレッジ 1,866万円 〜 3,243万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目20-5 2012年6月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
アールブラン新百合ケ丘 3,050万円 〜 5,093万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目9-3 2011年1月(築15年)
地上5階 / 全58戸
マスターアリーナ新百合ケ丘 5,059万円 〜 7,685万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目7-13 2010年10月(築15年)
地上10階 / 全131戸
オーベル新百合ヶ丘カサブランカヒルズ 2,989万円 〜 4,960万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目18 2009年2月(築16年)
地上8階 / 全64戸
サンヒル・コザワ 1,485万円 〜 1,858万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目9-1 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全13戸
ライオンズ五月台レジデンス 3,323万円 〜 3,891万円 神奈川県川崎市麻生区片平7丁目1-10 2012年2月(築13年)
地上6階 / 全32戸
アールズフラット 1,427万円 〜 1,710万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目2-9 2011年4月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
リレイス鶴川 1,351万円 〜 1,705万円 東京都町田市能ヶ谷3丁目2-1 2008年12月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
アルテールS 1,412万円 〜 2,194万円 東京都町田市能ヶ谷1丁目8-5 2009年9月(築16年)
地上5階 / 全12戸
リストレジデンス栗平 3,421万円 〜 4,658万円 神奈川県川崎市麻生区白鳥2丁目4 2012年11月(築13年)
地上4階 / 全43戸
リベルテ・リッツ 1,990万円 〜 2,581万円 東京都町田市能ヶ谷2丁目5-8 2008年12月(築17年)
地上8階 / 全14戸
ル・カリエンテ 860万円 〜 1,122万円 東京都町田市大蔵町58-1 2012年2月(築13年)
地上7階 / 全26戸
マンションアール 2,642万円 〜 3,441万円 東京都町田市広袴町663-1 2012年2月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
ユニテ読売ランドテラス 2,279万円 〜 3,615万円 神奈川県川崎市多摩区栗谷1丁目9-23 2009年5月(築16年)
地上6階 / 全41戸
ドレッセあざみ野ガーデンシエスタ 4,028万円 〜 5,358万円 神奈川県横浜市青葉区黒須田27-1 2009年1月(築17年)
地上5階 / 全48戸
クレヴィア若葉台パークナード二番館 3,369万円 〜 3,732万円 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 2010年2月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
スクエアガーデン生田 1,489万円 〜 1,926万円 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目1-4 2009年8月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンメゾン新百合ケ丘グランシエルドの売却に強い不動産会社 5社

サンメゾン新百合ケ丘グランシエルドの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンメゾン新百合ケ丘グランシエルドから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
7.7
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
8.0
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却に特化した専門チームが対応します。

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
久和不動産株式会社
物件から
16.3
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
株式会社groove agent
物件から
20.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
23.7
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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建物詳細情報

サンメゾン新百合ケ丘グランシエルドの建物、周辺について

神奈川県川崎市麻生区上麻生を所在地とするサンメゾン新百合ケ丘グランシエルドは、2010年10月に造られた地上5階建てのマンションです。主要構造部に鉄筋コンクリートが使用されているため、高い耐久性・遮音性を有しています。交通面に関しては、徒歩16分ほどの位置にある新百合ヶ丘駅から小田急多摩線・小田急小田原線を利用できます。

マンション名称 サンメゾン新百合ケ丘グランシエルド
所在地 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目20-2
交通
  • 小田急小田原線 / 新百合ヶ丘駅 徒歩16分
  • 小田急小田原線 / 柿生駅 徒歩14分
  • 【外観】

    【外観】

    1/5
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/5
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/5
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    4/5
  • 【周辺】柿生駅(小田急 小田原線) 徒歩14分。徒歩14分。 1070m

    【周辺】柿生駅(小田急 小田原線) 徒歩14分。徒歩14分。 1070m

    5/5
築年月(築年数) 2010年12月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 44戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大和小田急建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

サンメゾン新百合ケ丘グランシエルドの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンメゾン新百合ケ丘グランシエルドを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンメゾン新百合ケ丘グランシエルドの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
サンメゾン新百合ケ丘グランシエルドに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンメゾン新百合ケ丘グランシエルドの売り時ですか?
サンメゾン新百合ケ丘グランシエルドがある川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で8.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.74%、2年前→1年前:0.08%、1年前→今年:-2.89%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日

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