この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市麻生区片平7丁目7-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,978 万円 45.35m²の部屋
〜6,304 万円 112.77m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ヒルサイドコートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料11.2万円 |
59.08m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,978万円45.35m²の部屋44万円 / m²
〜6,304万円112.77m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市麻生区片平)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市麻生区片平 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,900万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,833万円 | 96.5％ |
| 築25年(8年後) | 1,721万円 | 90.6％ |
| 築30年(13年後) | 1,609万円 | 84.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,978万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 1,909万円 | 96.5％ |
| 8年後(築25年) | 1,792万円 | 90.6％ |
| 13年後(築30年) | 1,675万円 | 84.7％ |
このマンションと、川崎市麻生区片平の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,978万円 (45.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,978万円 |
| 買取 | 1,187万円 〜 1,583万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.26万円45.35m²の部屋
〜26.54万円112.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒルサイドコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルサイドコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 45.35m² | 1LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 11.2万円 / 月 | 59.08m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 11.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 9.1万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 11万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 11万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 12.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 12万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 11.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 11.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 12万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 12万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 12万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月 |
| 11万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 10.3万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 10.3万円 / 月 | 54.08m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 10.1万円 / 月 | 51.88m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 11.1万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 45.35m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 5階 | 2021年1月 |
| 11.1万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月 |
| 11万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月 |
| 10.1万円 / 月 | 51.88m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 45.35m² | 1LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 9.6万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月 |
| 10.1万円 / 月 | 54.08m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 9.1万円 / 月 | 45.35m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 45.35m² | 1LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヒルサイドコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 7.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.04%、 2年前→1年前：0.93%、 1年前→今年：-4.42% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市麻生区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヒルサイドコートは、神奈川県川崎市麻生区片平にあります。RC構造が採用された地上5階建てのマンションであり、2007年12月に完成しました。なお、最寄駅である小田急多摩線・栗平駅までは徒歩およそ10分という立地です。また、同路線の五月台駅も比較的近くに設けられており、徒歩およそ13分でアクセス可能となっています。
| マンション名称 | ヒルサイドコート |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区片平7丁目7-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】オートロック付き
【エントランス】高級感ある雰囲気
【駐車場】前面道路で日当り良好
【周辺】役所「川崎市麻生区役所まで2480m」
【周辺】警察署、交番「麻生警察署まで2063m」
| 築年月（築年数） | 2007年12月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月19日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・ピュール | 2,148万円 〜 3,115万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平7丁目7-4 |
2007年4月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウディア栗平2 | 3,781万円 〜 5,956万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目3-1 |
2008年1月（築17年） 地上6階 / 全85戸 |
| プラウディア片平 | 3,017万円 〜 4,145万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平6丁目5-1 |
2008年7月（築17年） 地上6階 / 全73戸 |
| プラウディア五月台3 | 3,160万円 〜 3,681万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目3-3 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全44戸 |
| コアロード栗平 | 3,464万円 〜 4,658万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目8-7 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全45戸 |
| ナイスステージ栗平ガーデンズブライトコート | 4,094万円 〜 5,457万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目8-8 |
2005年12月（築19年） 地上4階 / 全98戸 |
| ナイスステージ栗平ガーデンズエアリーコート | 3,085万円 〜 4,958万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目8-8 |
2005年12月（築19年） 地上4階 / 全98戸 |
| きのかの家 | 2,971万円 〜 3,984万円 | 東京都町田市能ヶ谷7丁目23-31 |
2006年12月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ新百合ヶ丘2 | 2,991万円 〜 3,892万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目6-2 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全33戸 |
| ドメス新百合ケ丘 | 3,058万円 〜 3,801万円 | 東京都稲城市平尾2丁目11-3 |
2006年3月（築19年） 地上0階 / 全31戸 |
| パークホームズ鶴川 | 2,305万円 〜 4,330万円 | 東京都町田市能ヶ谷4丁目4-7 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全41戸 |
| フルール・ド・リス新百合ヶ丘 | 1,347万円 〜 1,625万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目16-6 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全46戸 |
| アリッサムペタル | 2,567万円 〜 3,537万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目39-30 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソルブリエ | 1,212万円 〜 1,627万円 | 東京都町田市能ヶ谷4丁目21-12 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全29戸 |
| シーズンアリーナ新百合ケ丘 | 5,475万円 〜 7,924万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目1-2 |
2007年1月（築18年） 地上13階 / 全166戸 |
| リレイス鶴川 | 1,389万円 〜 1,763万円 | 東京都町田市能ヶ谷3丁目2-1 |
2008年12月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルテールS | 1,446万円 〜 2,262万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目8-5 |
2009年9月（築16年） 地上5階 / 全12戸 |
| フェリーチェ新百合山手 | 2,438万円 〜 3,087万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目4-5 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スターダスト新百合 | 1,189万円 〜 2,971万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目12-33 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アップルスタジオフラッツ | 1,208万円 〜 2,233万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目5-2 |
2005年12月（築19年） 地上8階 / 全47戸 |
| リベルテ・リッツ | 2,033万円 〜 2,658万円 | 東京都町田市能ヶ谷2丁目5-8 |
2008年12月（築16年） 地上8階 / 全14戸 |
| LUNACRESCENTE | 1,602万円 〜 5,018万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺5丁目10-3 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 神興レジデンス | 1,380万円 〜 3,414万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目1-3 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 新百合ヶ丘レガートプレイス | 4,763万円 〜 8,419万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目2-1 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全357戸 |
| 齋藤マンション2 | 1,322万円 〜 2,389万円 | 東京都町田市大蔵町5001-9 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新百合グリーンハウス | 1,446万円 〜 1,807万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目3-5 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全105戸 |
| ドメイン町田鶴川 | 2,336万円 〜 3,162万円 | 東京都町田市大蔵町941-1 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| クルール新百合ケ丘N棟 | 3,623万円 〜 4,748万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目4-10 |
2006年2月（築19年） 地上3階 / 全23戸 |
| ハレアカラ | 1,937万円 〜 2,316万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-1 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディアコート新百合山手 | 3,591万円 〜 4,375万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-10 |
2007年10月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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