この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市麻生区片平2丁目1-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,433 万円 53.23m²の部屋
〜4,179 万円 74.76m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,433万円53.23m²の部屋46万円 / m²
〜4,179万円74.76m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市麻生区片平)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市麻生区片平 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 2,946万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 2,913万円 | 98.9％ |
| 築20年(6年後) | 2,745万円 | 93.2％ |
| 築25年(11年後) | 2,576万円 | 87.4％ |
| 築30年(16年後) | 2,408万円 | 81.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 2,433万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 2,406万円 | 98.9％ |
| 6年後(築20年) | 2,267万円 | 93.2％ |
| 11年後(築25年) | 2,128万円 | 87.4％ |
| 16年後(築30年) | 1,989万円 | 81.7％ |
このマンションと、川崎市麻生区片平の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,433万円 (53.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 49万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにテゾーロ麻生柿生が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,499万円 | 74.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3,500万円 | 74.00m² | 2DK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3,700万円 | 74.00m² | 2DK / 3階 | 2023年3月 |
| 3,180万円 | 66.41m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 3,280万円 | 66.41m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 3,380万円 | 66.41m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月 |
| 3,090万円 | 64.13m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 2,880万円 | 64.13m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 2,998万円 | 64.13m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 3,180万円 | 64.13m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月 |
| 3,280万円 | 64.13m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月 |
| 3,380万円 | 64.13m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 2,956万円 | 74.76m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,433万円 |
| 買取 | 1,460万円 〜 1,947万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.55万円53.23m²の部屋
〜17.51万円74.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
テゾーロ麻生柿生の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにテゾーロ麻生柿生が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年12月 |
| 12.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月 |
| 13.8万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 14.5万円 / 月 | 66.41m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 11.6万円 / 月 | 64.13m² | 2LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 9万円 / 月 | 53.23m² | 1LDK / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 11.6万円 / 月 | 64.13m² | 2LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 11.9万円 / 月 | 66.41m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月 |
| 11.7万円 / 月 | 66.41m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 12万円 / 月 | 66.41m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月 |
| 12.2万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 6階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 12万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 64.13m² | 2LDK / 6階 | 2016年1月 |
| 11.9万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 64.13m² | 2LDK / 5階 | 2015年11月 |
| 12.9万円 / 月 | 64.13m² | 2LDK / 6階 | 2015年9月 |
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テゾーロ麻生柿生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 7.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.04%、 2年前→1年前：0.93%、 1年前→今年：-4.42% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市麻生区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県川崎市麻生区片平を所在地とするテゾーロ麻生柿生は、2011年3月に完成した地上7階建てのマンションです。交通面においては、柿生駅が徒歩4分ほどの場所にあるため、小田急小田原線を利用できます。また、小田急多摩線の五月台駅にも徒歩18分ほどでアクセスすることができます。建物構造に関してはRC造が採用されています。
| マンション名称 | テゾーロ麻生柿生 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目1-3 |
| 交通 |
|
【外観】外観:小田急線「柿生」駅まで徒歩4分の便利な立地です
【外観】外観:平成23年築 ペット飼育可能です
【周辺】周辺環境:駅 320m 柿生駅 柿生駅まで徒歩4分です
【周辺】周辺環境:スーパー 290m そうてつローゼン柿生店 そうてつローゼンまで徒歩4分です
【周辺】周辺環境:スーパー 310m マルエツ柿生店 マルエツまで徒歩4分です
【周辺】周辺環境:小学校 170m 柿生小学校 柿生小学校まで徒歩3分です
【周辺】周辺環境:中学校 1700m 白鳥中学校 白鳥中学校まで徒歩22分です
| 築年月（築年数） | 2011年5月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサソレアード | 1,466万円 〜 2,735万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目29-17 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全46戸 |
| プラウド上麻生 | 3,746万円 〜 4,708万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目10-24 |
2013年4月（築12年） 地上7階 / 全68戸 |
| ヒルズ新百合 | 1,222万円 〜 1,530万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目12-5 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スターダスト麻生2 | 1,120万円 〜 2,846万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目34-2 |
2012年7月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴェレーナ新百合ヶ丘 | 3,594万円 〜 4,777万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目52-18 |
2012年5月（築13年） 地上5階 / 全50戸 |
| サンメゾン新百合ケ丘グランシエルド | 4,341万円 〜 5,734万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目20-2 |
2010年12月（築14年） 地上5階 / 全44戸 |
| コモド | 2,186万円 〜 2,682万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目13-3 |
2013年5月（築12年） 地上5階 / 全10戸 |
| プラキドゥム | 2,321万円 〜 3,462万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目13-5 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全24戸 |
| エスポレンテ新百合ケ丘 | 1,076万円 〜 1,723万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目14-1 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全53戸 |
| ライオンズ五月台レジデンス | 3,403万円 〜 3,965万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平7丁目1-10 |
2012年2月（築13年） 地上6階 / 全32戸 |
| ラニー・ヒル・ヴィレッジ | 1,935万円 〜 3,342万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目20-5 |
2012年6月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルテールS | 1,446万円 〜 2,262万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目8-5 |
2009年9月（築16年） 地上5階 / 全12戸 |
| パークホームズ新百合ケ丘ブライトグレイス | 3,634万円 〜 6,186万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目11-27 |
2013年2月（築12年） 地上14階 / 全85戸 |
| フォレスター王禅寺西 | 3,518万円 〜 5,020万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目30-7 |
2010年12月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リストレジデンス栗平 | 3,421万円 〜 4,630万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥2丁目4 |
2012年11月（築13年） 地上4階 / 全43戸 |
| リリーズタワー新百合ケ丘 | 1,561万円 〜 2,586万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-19 |
2011年1月（築14年） 地上9階 / 全70戸 |
| マスターアリーナ新百合ケ丘 | 5,057万円 〜 7,678万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目7-13 |
2010年10月（築15年） 地上10階 / 全131戸 |
| サンヒル・コザワ | 1,476万円 〜 1,845万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目9-1 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全13戸 |
| ル・カリエンテ | 885万円 〜 1,164万円 | 東京都町田市大蔵町58-1 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全26戸 |
| アールブラン新百合ケ丘 | 3,018万円 〜 5,055万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目9-3 |
2011年1月（築14年） 地上5階 / 全58戸 |
| マンションアール | 2,613万円 〜 3,380万円 | 東京都町田市広袴町663-1 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アールズフラット | 1,388万円 〜 1,669万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目2-9 |
2011年4月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパークス若葉台 | 2,094万円 〜 7,947万円 | 東京都稲城市若葉台2丁目1-1 |
2009年11月（築16年） 地上14階 / 全170戸 |
| クレヴィア若葉台パークナード二番館 | 3,277万円 〜 3,660万円 | 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ若葉台ステーションサウス | 2,788万円 〜 3,776万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川612-1 |
2009年12月（築15年） 地上7階 / 全66戸 |
| クレヴィア若葉台パークナード五番館 | 3,377万円 〜 4,997万円 | 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全288戸 |
| クレヴィア若葉台パークナード一番館 | 3,346万円 〜 5,084万円 | 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全288戸 |
| クレヴィア若葉台パークナード四番館 | 3,926万円 〜 6,430万円 | 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全288戸 |
| クレヴィア若葉台パークナード三番館 | 3,833万円 〜 4,773万円 | 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全288戸 |
| クレヴィア若葉台パークナード六番館 | 3,860万円 〜 4,945万円 | 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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