神奈川県川崎市麻生区岡上5丁目2-22
参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
1,030 万円 25.56m²の部屋
〜1,318 万円 27m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【エントランス】
3/6
【周辺】コンビニ「セブンイレブン町田鶴川駅前店まで625m」
4/6
【周辺】スーパー「OdakyuOX鶴川店まで791m」
5/6
【周辺】販売店「マルエツ/ノジマNEW鶴川店まで980m」
6/6クレアーレの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クレアーレの売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,030万円 （40万円 / m²） 25.56m²の部屋
〜1,318万円 （49万円 / m²） 27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(川崎市麻生区岡上)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 898万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 887万円 | 98.8％ |
| 築30年(6年後) | 831万円 | 92.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,030万円 |
| 1年後(築25年) | 98.8％ | 1,018万円 |
| 6年後(築30年) | 92.6％ | 954万円 |
このマンションと、川崎市麻生区岡上の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,030万円 (25.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 45万円 / m² |
クレアーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 0.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.44%、 2年前→1年前：-2.18%、 1年前→今年：0.96% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.79% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市麻生区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,030万円 |
| 買取 | 618万円 〜 824万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.68万円 / 月 25.56m²の部屋
〜
6.98万円 / 月 27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレアーレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアーレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 25.56m² | 1K / 5階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.56m² | 1K / 5階 | 2019年7月〜2020年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シーズガーデン鶴川 | 3,291万円 〜 5,288万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目1-5 |
2004年2月（築22年） 地上11階 / 全56戸 |
| ファルベレイ・プラッツ | 1,393万円 〜 1,800万円 | 東京都町田市大蔵町155-1 |
2001年1月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブランピエール弐番館 | 3,220万円 〜 4,107万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目3-1 |
2004年9月（築22年） 地上13階 / 全48戸 |
| ライトウェル青戸 | 2,708万円 〜 3,636万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目4-1 |
2003年9月（築23年） 地上10階 / 全32戸 |
| NEST中溝 | 1,589万円 〜 2,204万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目4-12 |
2003年12月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ティーフラッグ | 886万円 〜 1,081万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目4-10 |
2004年8月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブランピエール壱番館 | 3,603万円 〜 4,408万円 | 東京都町田市能ヶ谷2丁目5-1 |
2004年7月（築22年） 地上11階 / 全30戸 |
| アル・ヴェール | 1,002万円 〜 1,359万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目4-7 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パロス鶴川 | 1,569万円 〜 2,297万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目4-8 |
2003年12月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブモリ | 3,295万円 〜 7,571万円 | 東京都町田市能ヶ谷2丁目5-2 |
2002年2月（築24年） 地上8階 / 全14戸 |
| メゾンナツウメ | 1,003万円 〜 1,238万円 | 東京都町田市能ヶ谷2丁目12-54 |
2001年5月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エル・アコルデ | 2,505万円 〜 3,667万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上1丁目19-23 |
2004年9月（築22年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンクタス鶴川台 | 2,735万円 〜 4,248万円 | 東京都町田市能ヶ谷4丁目17-1 |
2002年11月（築24年） 地上7階 / 全52戸 |
| シティウインズレクタスハウス | 2,942万円 〜 3,881万円 | 東京都町田市能ヶ谷5丁目5-1 |
2004年1月（築23年） 地上3階 / 全80戸 |
| プレシャスガーデン玉川学園 | 2,452万円 〜 3,314万円 | 東京都町田市金井2丁目22-32 |
2001年4月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパーク鶴川 | 2,263万円 〜 2,983万円 | 東京都町田市鶴川5丁目8-1 |
2002年12月（築24年） 地上3階 / 全23戸 |
| ライオンズヴィラッジオ玉川学園フォレストレジデンス | 3,087万円 〜 4,648万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良町2762-117 |
2002年12月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| MYプラザ | 1,312万円 〜 2,469万円 | 東京都町田市玉川学園7丁目8-3 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全13戸 |
| アーバンフォレスト柿生 | 2,817万円 〜 5,653万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目13-1 |
2003年2月（築23年） 地上8階 / 全56戸 |
| K.S柿生 | 1,133万円 〜 2,825万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目39-12 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全49戸 |
| グリーンウッズ | 1,794万円 〜 2,975万円 | 東京都町田市金井1丁目7-2 |
2002年11月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ | 1,472万円 〜 1,954万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目37-22 |
2003年8月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Tフラッツ | 1,307万円 〜 1,752万円 | 東京都町田市玉川学園2丁目7-10 |
2001年4月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| クレアガーデン麻生台 | 3,065万円 〜 3,715万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目23-1 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全119戸 |
| ミオカステーロ柿生 | 3,494万円 〜 4,469万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目4-11 |
2003年8月（築23年） 地上7階 / 全26戸 |
| ルクサージュあおば山の手台アプローズコートA棟 | 3,686万円 〜 5,323万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 |
2001年4月（築25年） 地上14階 / 全582戸 |
| ルクサージュあおば山の手台ブライトコートB棟 | 3,573万円 〜 5,152万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 |
2000年11月（築26年） 地上14階 / 全111戸 |
| ルクサージュあおば山の手台セレストコートC棟 | 3,407万円 〜 5,773万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 |
2000年11月（築26年） 地上14階 / 全582戸 |
| スターダスト麻生1 | 1,047万円 〜 1,886万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目34-1 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ柿生 | 1,046万円 〜 1,272万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目3-6 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレアガーデン麻生台 | 3,065万円 〜 3,715万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目23-1 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全119戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレアーレ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市麻生区岡上5丁目2-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 3階
1/14
1K 1階
2/14
1K 2階
3/14
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4/14
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5/14
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6/14
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7/14
1K 3階
8/14
1K 3階
9/14
1K 4階
10/14
1K 4階
11/14
1K 4階
12/14
1K 4階
13/14
1K 5階
14/14| 築年月（築年数） | 2002年10月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月18日]
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