東京都町田市能ヶ谷2丁目5-2
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
3,137 万円 69.99m²の部屋
〜7,228 万円 126.83m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】外観
1/5
【エントランス】ロビー
2/5
【エントランス】エントランス
3/5
【駐車場】駐車場要空き確認
4/5
【周辺】マルエツ 鶴川店まで400ｍ
5/5ヴィルヌーブモリの売却に役立つ情報をチェック！
ヴィルヌーブモリの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 22万円 |
99.34m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ハウスメイトショップ 相模大野店 | ||||||
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,137万円 （45万円 / m²） 69.99m²の部屋
〜7,228万円 （57万円 / m²） 126.83m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 69.99m²の部屋の場合 | 126.83m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,137万円 | 7,228万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 110万1,210円 | 245万1,240円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 114万1,210円 | 251万1,240円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,022万6,836円 | 6,975万9,864円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(町田市能ヶ谷)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 3,244万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 3,074万円 | 94.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 3,137万円 |
| 5年後(築30年) | 94.8％ | 2,973万円 |
このマンションと、町田市能ヶ谷の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,137万円 (69.99m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 46万円 / m² |
ヴィルヌーブモリ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 7.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-0.64%、 1年前→今年：5.17% ）
東京都の直近3年間の変動（22.17% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,137万円 |
| 買取 | 1,883万円 〜 2,510万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.11万円 / 月 69.99m²の部屋
〜
27.06万円 / 月 126.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィルヌーブモリの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィルヌーブモリが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 70.09m² | 3LDK / 1階 | 2026年6月〜2026年8月 |
| 22万円 / 月 | 99.34m² | 3LDK / 4階 | 2026年8月 |
| 15万円 / 月 | 69.99m² | 2LDK / 5階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 14万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 13.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 18.7万円 / 月 | 99.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 20.8万円 / 月 | 126.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年10月 |
| 12.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月 |
| 13万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 20.8万円 / 月 | 126.56m² | 4LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 13.7万円 / 月 | 69.99m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パロス鶴川 | 1,491万円 〜 2,175万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目4-8 |
2003年12月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライトウェル青戸 | 2,558万円 〜 3,448万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目4-1 |
2003年9月（築24年） 地上10階 / 全32戸 |
| NEST中溝 | 1,512万円 〜 2,089万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目4-12 |
2003年12月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンナツウメ | 945万円 〜 1,164万円 | 東京都町田市能ヶ谷2丁目12-54 |
2001年5月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シーズガーデン鶴川 | 3,284万円 〜 5,211万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目1-5 |
2004年2月（築23年） 地上11階 / 全56戸 |
| ファルベレイ・プラッツ | 1,289万円 〜 1,664万円 | 東京都町田市大蔵町155-1 |
2001年1月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレアーレ | 947万円 〜 1,208万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上5丁目2-22 |
2002年10月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アシェール鶴川 | 2,270万円 〜 3,666万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上5丁目21-12 |
2000年8月（築27年） 地上7階 / 全34戸 |
| サンクタス鶴川台 | 2,691万円 〜 4,165万円 | 東京都町田市能ヶ谷4丁目17-1 |
2002年11月（築24年） 地上7階 / 全52戸 |
| シティウインズレクタスハウス | 2,778万円 〜 3,598万円 | 東京都町田市能ヶ谷5丁目5-1 |
2004年1月（築23年） 地上3階 / 全80戸 |
| サンパーク鶴川 | 2,233万円 〜 2,935万円 | 東京都町田市鶴川5丁目8-1 |
2002年12月（築24年） 地上3階 / 全23戸 |
| K.S柿生 | 1,148万円 〜 2,799万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目39-12 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全49戸 |
| アーバンフォレスト柿生 | 2,805万円 〜 5,530万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目13-1 |
2003年2月（築24年） 地上8階 / 全56戸 |
| グリーン・ベル柿生 | 1,121万円 〜 1,418万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目5-5 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全31戸 |
| グランシャリオ | 1,524万円 〜 1,982万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目37-22 |
2003年9月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ柿生 | 3,503万円 〜 4,402万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目4-11 |
2003年8月（築24年） 地上7階 / 全26戸 |
| エスペランサ柿生 | 1,065万円 〜 1,269万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目3-6 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレシャスガーデン玉川学園 | 2,223万円 〜 3,226万円 | 東京都町田市金井2丁目22-32 |
2001年4月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウディア五月台2 | 4,450万円 〜 6,480万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目1-1 |
2002年7月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スターダスト麻生1 | 1,058万円 〜 1,865万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目34-1 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレアガーデン麻生台 | 3,099万円 〜 3,690万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目23-1 |
2001年2月（築26年） 地上7階 / 全119戸 |
| 小田急コアロード新百合ヶ丘南弐番館 | 3,090万円 〜 3,679万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目2-14 |
2001年5月（築26年） 地上6階 / 全28戸 |
| 小田急コアロード新百合ヶ丘南壱番館 | 3,609万円 〜 5,086万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目2-18 |
2001年5月（築26年） 地上8階 / 全23戸 |
| 東急ドエルアルス五月台ヒルトップステージ | 3,629万円 〜 4,519万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目3-25 |
2000年9月（築27年） 地上6階 / 全68戸 |
| スターダスト晴貞 | 1,122万円 〜 2,897万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目14-1 |
2002年11月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シュライク五月台 | 3,056万円 〜 3,692万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田1丁目10-2 |
2000年9月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクタス五月台 | 3,371万円 〜 4,456万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田3丁目19-1 |
2001年10月（築25年） 地上6階 / 全49戸 |
| ライオンズヴィラッジオ玉川学園フォレストレジデンス | 3,038万円 〜 4,636万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良町2762-117 |
2002年12月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 新百合ヶ丘ガーデンフォルム | 2,794万円 〜 3,713万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目57-21 |
2000年11月（築26年） 地上7階 / 全39戸 |
| ライオンズステーションプラザ栗平 | 6,218万円 〜 7,912万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目6-2 |
2002年6月（築25年） 地上7階 / 全41戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴィルヌーブモリ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市能ヶ谷2丁目5-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/6
3LDK 2階
2/6
3LDK 4階
3/6
2LDK 5階
4/6
4LDK 6階
5/6
4LDK 6階
6/6| 築年月（築年数） | 2002年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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【所在地】
東京都町田市能ヶ谷2丁目5-2【最寄り駅からのアクセス情報】
小田急小田原線 / 柿生駅 徒歩24分【建物仕様】
築年月：2002年2月(築25年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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