この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都町田市能ヶ谷1丁目4-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,609 万円 29.98m²の部屋
〜2,343 万円 36.36m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
パロス鶴川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パロス鶴川の売却に 役立つ情報をチェック!
パロス鶴川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パロス鶴川から近い順に表示しています
創業40年以上、地元密着営業
センチュリー21が、日本にフランチャイズ展開を始めた34年前、そのときのオープン店舗の1社として、34年にわたりセンチュリー21の看板を掲げてきました。
鶴川で不動産業としての営業は40年以上になります。
その長きにわたる営業実績は、お客様に対する安心の証であるとともに、私たちの誇りでもあります。
地元密着40年!あんしん仲介サービス付き
売主様・買主様双方に心から安心できるお取引をしていただくため、私たちは「ホームリーダーあんしん仲介サービス」のご提供を開始しました!
弊社へ専任媒介で販売をお任せいただけると、「建物状況調査+瑕疵保険」を弊社費用負担にてお付けいたします。この機会にぜひご相談ください♪
不動産査定専門スタッフが対応します
当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
昭和47年創業・1都3県に12店舗
1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様1人1人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。
「売却に特化」した専門チームが対応します
売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。
向ヶ丘遊園駅徒歩2分、設立11年です
弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。
ご売却を担当させていただくスタッフは全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
専門スタッフが迅速に対応します。
お客様に寄り添って一人ひとり真摯にサポートをモットーに。
買取査定無料。訪問査定・AI査定を駆使して公正で適正な査定を実現。
迅速さと正確な査定には自信があります。
相続対応と収益物件のことは弊社へ!
お客様に対応するのは弊社の不動産コンサルタントになります。
宅地建物取引士のみならず、公認不動産コンサルティングマスターや相続対策専門士といった
不動産の専門知識を持つ担当者が専門的かつ多面的な角度から売却についてのアドバイスをさせていただきます。
借地権付き物件や狭小物件もご相談ください。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
築古マンション直接買取!仲介手数料無料!
30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。
11社 全て見る
閉じる
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,609万円 29.98m²の部屋 54万円 / m²
〜2,343万円 36.36m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(町田市能ヶ谷)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (町田市能ヶ谷 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 960万円 | 100% |
築25年(4年後) | 921万円 | 96.0% |
築30年(9年後) | 873万円 | 90.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,609万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 1,544万円 | 96.0% |
9年後 (築30年) | 1,463万円 | 90.9% |
このマンションと、町田市能ヶ谷の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,609万円 (29.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 48万円 / m² |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,609万円 |
買取 | 966万円 〜 1,287万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.67万円 29.98m²の部屋
〜9.26万円 36.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パロス鶴川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.68% 、 2年前→1年前:5.19% 、 1年前→今年:-1.16% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パロス鶴川 |
---|---|
所在地 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目4-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】【焼肉】牛角 鶴川店まで1224m
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 鶴川駅前店まで285m
【周辺】【ファミリーレストラン】バーミヤン 鶴川店まで605m
【周辺】【ファミリーレストラン】デニーズ 町田大蔵店まで916m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 鶴川駅前マルエツ店まで334m
【周辺】【ファーストフード】松屋 鶴川店まで56m
【周辺】【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲 町田・鶴川FC店まで1231m
【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 鶴川店まで64m
【周辺】【弁当】ほっともっと 町田能ケ谷店まで1172m
【周辺】【弁当】オリジン弁当 鶴川店まで87m
【周辺】【スーパー】マルエツ 鶴川店まで319m
【周辺】【スーパー】小田急OX 鶴川店まで151m
【周辺】【コンビニエンスストア】サンクス 町田鶴川駅北店まで51m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 町田鶴川駅前店まで53m
築年月(築年数) | 2003年12月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アル・ヴェール | 1,029万円 〜 1,392万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目4-7 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
齋藤マンション | 2,262万円 〜 3,181万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目4-6 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
NEST中溝 | 1,627万円 〜 2,244万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目4-12 |
2003年12月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライトウェル青戸 | 2,776万円 〜 3,738万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目4-1 |
2003年9月(築21年) 地上10階 / 全32戸 |
ヴィルヌーブモリ | 3,304万円 〜 7,610万円 | 東京都町田市能ヶ谷2丁目5-2 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全14戸 |
アップルスタジオフラッツ | 1,253万円 〜 2,223万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目5-2 |
2005年12月(築19年) 地上8階 / 全47戸 |
ブランピエール弐番館 | 3,258万円 〜 3,947万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目3-1 |
2004年9月(築20年) 地上13階 / 全48戸 |
ブランピエール壱番館 | 3,829万円 〜 4,610万円 | 東京都町田市能ヶ谷2丁目5-1 |
2004年7月(築20年) 地上11階 / 全30戸 |
シーズガーデン鶴川 | 2,950万円 〜 4,666万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目1-5 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全56戸 |
パレス・リッツ | 1,635万円 〜 2,163万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目8-8 |
2005年11月(築19年) 地上12階 / 全80戸 |
エル・アコルデ | 2,600万円 〜 3,803万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上1丁目19-23 |
2004年9月(築20年) 地上5階 / 全25戸 |
プランドール・サクラ | 1,339万円 〜 1,651万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上1丁目18-5 |
2005年6月(築19年) 地上4階 / 全28戸 |
クレアーレ | 1,063万円 〜 1,353万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上5丁目2-22 |
2002年10月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローヤルシティ鶴川 | 3,432万円 〜 4,107万円 | 東京都町田市大蔵町159-3 |
2005年8月(築19年) 地上6階 / 全21戸 |
日神パレステージ鶴川 | 2,216万円 〜 3,357万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上5丁目20-10 |
2005年9月(築19年) 地上7階 / 全43戸 |
サンクタス鶴川台 | 2,786万円 〜 4,301万円 | 東京都町田市能ヶ谷4丁目17-1 |
2002年11月(築22年) 地上7階 / 全52戸 |
シティウインズレクタスハウス | 3,008万円 〜 3,897万円 | 東京都町田市能ヶ谷5丁目5-1 |
2004年1月(築21年) 地上3階 / 全80戸 |
サンパーク鶴川 | 1,868万円 〜 2,443万円 | 東京都町田市鶴川5丁目8-1 |
2002年12月(築22年) 地上3階 / 全23戸 |
グレーススクエア | 1,239万円 〜 1,578万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目9-3 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全37戸 |
アーバンフォレスト柿生 | 2,489万円 〜 4,908万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目13-1 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全56戸 |
グランシャリオ | 1,551万円 〜 2,022万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目37-22 |
2003年9月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ柿生 | 3,389万円 〜 4,254万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目4-11 |
2003年8月(築21年) 地上7階 / 全26戸 |
エスペランサ柿生 | 1,084万円 〜 1,297万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目3-6 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン上麻生 | 3,434万円 〜 4,084万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目11-70 |
2005年5月(築19年) 地上6階 / 全37戸 |
プラウディア五月台2 | 3,573万円 〜 5,363万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目1-1 |
2002年7月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スターダスト晴貞 | 1,137万円 〜 2,992万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目14-1 |
2002年11月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズヴィラッジオ玉川学園フォレストレジデンス | 3,566万円 〜 5,162万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良町2762-117 |
2002年12月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ新百合ヶ丘1 | 3,402万円 〜 4,134万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目57-16 |
2005年8月(築19年) 地上5階 / 全19戸 |
クレセント・O | 1,113万円 〜 1,330万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西7丁目21-6 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビータ・ソレアード | 1,220万円 〜 1,867万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目4-28 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
全て見る
閉じる
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください