ホームズマンション売却プライスマップ東京都町田市ファルベレイ・プラッツ

ファルベレイ・プラッツはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都町田市大蔵町155-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,439 万円 32.6m²の部屋

1,855 万円 33.55m²の部屋

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ファルベレイ・プラッツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファルベレイ・プラッツの売却に強い不動産会社 11社

ファルベレイ・プラッツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファルベレイ・プラッツから近い順に表示しています

センチュリー21中央土地建物
物件から
0.5
  • 東京都町田市能ヶ谷2丁目14-11
  • 小田急小田原線 鶴川駅 徒歩2分

創業40年以上、地元密着営業

センチュリー21が、日本にフランチャイズ展開を始めた34年前、そのときのオープン店舗の1社として、34年にわたりセンチュリー21の看板を掲げてきました。
鶴川で不動産業としての営業は40年以上になります。
その長きにわたる営業実績は、お客様に対する安心の証であるとともに、私たちの誇りでもあります。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者高橋 泰一郎
  • 免許番号東京都知事(14)第26951号
株式会社ホームリーダー 町田支店
物件から
5.1
  • 東京都町田市森野1丁目30-8 ノアビル1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分

地元密着40年!あんしん仲介サービス付き

売主様・買主様双方に心から安心できるお取引をしていただくため、私たちは「ホームリーダーあんしん仲介サービス」のご提供を開始しました!
弊社へ専任媒介で販売をお任せいただけると、「建物状況調査+瑕疵保険」を弊社費用負担にてお付けいたします。この機会にぜひご相談ください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者菊池 晴利
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008836号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
5.2
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
朝日リビング株式会社 町田本社営業部
物件から
5.2
  • 東京都町田市森野1丁目8-3-3F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

昭和47年創業・1都3県に12店舗

1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様1人1人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 町田支店
物件から
5.3
  • 東京都町田市原町田4丁目2番10号 宝永堂ファイブビル2階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分

「売却に特化」した専門チームが対応します

売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社イノベート
物件から
5.3
  • 東京都町田市成瀬が丘3丁目4-10
  • JR横浜線 成瀬駅

不動産査定専門スタッフが対応します

当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者松本 靖宏
  • 免許番号東京都知事(02)第100914号
すまいコンシェルジュ株式会社
物件から
8.8
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2019-3 アトリエビル2F
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分

向ヶ丘遊園駅徒歩2分、設立11年です

弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。

ご売却を担当させていただくスタッフは全てトップセールスです。

ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅田 真一朗
  • 免許番号神奈川県知事(02)第028956号
株式会社リエイト
物件から
17.4
  • 東京都世田谷区奥沢5丁目38-8 テラス自由が丘1F
  • 東急大井町線 自由が丘駅 徒歩7分

専門スタッフが迅速に対応します。

お客様に寄り添って一人ひとり真摯にサポートをモットーに。
買取査定無料。訪問査定・AI査定を駆使して公正で適正な査定を実現。
迅速さと正確な査定には自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者朴 民徳
  • 免許番号東京都知事(01)第108450号
株式会社リーシングジャパン
物件から
21.3
  • 東京都渋谷区神泉町3−4 コーポエーデルワイス201
  • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩2分
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩14分

相続対応と収益物件のことは弊社へ!

お客様に対応するのは弊社の不動産コンサルタントになります。
宅地建物取引士のみならず、公認不動産コンサルティングマスターや相続対策専門士といった
不動産の専門知識を持つ担当者が専門的かつ多面的な角度から売却についてのアドバイスをさせていただきます。
借地権付き物件や狭小物件もご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者沖野 元
  • 免許番号東京都知事(3)第90811号
株式会社デコラ
物件から
23.4
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社ウィルゲイツ・インベストメント
物件から
24.4
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目12‐2 クロスオフィス渋谷6階
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩4分
  • 東京メトロ銀座線 渋谷駅 徒歩1分

築古マンション直接買取!仲介手数料無料!

30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�田 祐
  • 免許番号東京都知事免許(04)第090372号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ファルベレイ・プラッツは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,439万円 32.6m²の部屋 44万円 / m²

1,855万円 33.55m²の部屋 55万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(町田市大蔵町)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(町田市大蔵町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築24年(現在) 1,695万円 100%
築25年(1年後) 1,677万円 99.0%
築30年(6年後) 1,588万円 93.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 1,439万円 100%
1年後 (築25年) 1,424万円 99.0%
6年後 (築30年) 1,348万円 93.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、町田市大蔵町の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,439万円 (32.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 42万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,439万円
買取 863万円 〜 1,151万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファルベレイ・プラッツは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

6.8万円 32.6m²の部屋

8.05万円 33.55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ファルベレイ・プラッツ周辺の中古マンション価格推移情報

ファルベレイ・プラッツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

町田市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.68% 、 2年前→1年前:5.19% 、 1年前→今年:-1.16%

東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

町田市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ファルベレイ・プラッツ
所在地 東京都町田市大蔵町155-1
交通
  • 小田急小田原線 / 鶴川駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】OdakyuOX鶴川店まで476m

    【周辺】OdakyuOX鶴川店まで476m

  • 【周辺】ファミリーマート鶴川駅西店まで197m

    【周辺】ファミリーマート鶴川駅西店まで197m

  • 【周辺】トモズ鶴川店まで555m

    【周辺】トモズ鶴川店まで555m

  • 【周辺】町田市鶴川駅前図書館まで290m

    【周辺】町田市鶴川駅前図書館まで290m

  • 【周辺】鶴川駅(小田急線)まで462m

    【周辺】鶴川駅(小田急線)まで462m

  • 【周辺】ガストまで1710m

    【周辺】ガストまで1710m

  • 【周辺】マルエツまで618m

    【周辺】マルエツまで618m

  • 【周辺】スターバックスコーヒー鶴川店まで415m

    【周辺】スターバックスコーヒー鶴川店まで415m

  • 【周辺】ゆうちょ銀行本店小田急鶴川出張所まで414m

    【周辺】ゆうちょ銀行本店小田急鶴川出張所まで414m

築年月(築年数) 2001年1月(築24年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファリーナ・クレオ 784万円 〜 1,050万円 東京都町田市大蔵町156 1999年2月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
ヴィルヌーブモリ 3,304万円 〜 7,610万円 東京都町田市能ヶ谷2丁目5-2 2002年2月(築23年)
地上8階 / 全14戸
レックス鶴川 2,461万円 〜 3,465万円 東京都町田市金井ヶ丘4丁目31-1 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全64戸
アシェール鶴川 2,409万円 〜 3,867万円 神奈川県川崎市麻生区岡上5丁目21-12 2000年8月(築24年)
地上7階 / 全34戸
メゾンナツウメ 1,030万円 〜 1,268万円 東京都町田市能ヶ谷2丁目12-54 2001年5月(築23年)
地上5階 / 全24戸
クレアーレ 1,063万円 〜 1,353万円 神奈川県川崎市麻生区岡上5丁目2-22 2002年10月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
レクセルプラザ鶴川 1,086万円 〜 5,010万円 東京都町田市能ヶ谷1丁目7-7 1999年2月(築26年)
地上13階 / 全 - 戸
サンクタス鶴川台 2,786万円 〜 4,301万円 東京都町田市能ヶ谷4丁目17-1 2002年11月(築22年)
地上7階 / 全52戸
ルピナス鶴川サウスステージ 2,877万円 〜 4,069万円 神奈川県川崎市麻生区岡上1丁目17-2 1999年10月(築25年)
地上7階 / 全56戸
サンパーク鶴川 1,868万円 〜 2,443万円 東京都町田市鶴川5丁目8-1 2002年12月(築22年)
地上3階 / 全23戸
藤和ライブタウン緑山参番館 2,258万円 〜 2,682万円 東京都町田市三輪緑山3丁目2112-12 1999年2月(築26年)
地上3階 / 全94戸
藤和ライブタウン緑山弐番館 2,260万円 〜 3,409万円 東京都町田市三輪緑山3丁目2112-12 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全92戸
藤和ライブタウン緑山壱番館 2,356万円 〜 3,203万円 東京都町田市三輪緑山3丁目2112-12 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全94戸
グランステイツ新百合ヶ丘サウスステージ 3,533万円 〜 6,311万円 神奈川県川崎市麻生区片平4丁目9-12 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全48戸
プレシャスガーデン玉川学園 2,347万円 〜 3,037万円 東京都町田市金井2丁目22-32 2001年4月(築24年)
地上5階 / 全29戸
グレイティア・コート柿生 1,677万円 〜 2,921万円 神奈川県川崎市麻生区片平3丁目5-8 1999年11月(築25年)
地上3階 / 全14戸
ピアシティ晃和 954万円 〜 1,144万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目9-2 1999年11月(築25年)
地上4階 / 全18戸
ウインベル柿生ヒルズ 2,642万円 〜 3,457万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目8-2 1999年5月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
玉川学園ガーデンハウス 2,553万円 〜 3,244万円 東京都町田市玉川学園6丁目2-27 1999年1月(築26年)
地上5階 / 全20戸
K.S柿生 1,178万円 〜 3,049万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目39-12 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全49戸
グリーン・ベル柿生 1,141万円 〜 1,447万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目5-5 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全31戸
プラウディア五月台 3,512万円 〜 4,110万円 神奈川県川崎市麻生区片平5丁目24-9 1999年7月(築25年)
地上6階 / 全40戸
ライオンズヴィラッジオ玉川学園フォレストレジデンス 3,566万円 〜 5,162万円 神奈川県横浜市青葉区奈良町2762-117 2002年12月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
プラウディア五月台2 3,573万円 〜 5,363万円 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目1-1 2002年7月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
エスペランサ柿生 1,084万円 〜 1,297万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目3-6 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
MYプラザ 1,323万円 〜 2,122万円 東京都町田市玉川学園7丁目8-3 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全13戸
スターダスト麻生1 1,090万円 〜 1,939万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目34-1 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズステーションプラザ栗平 4,688万円 〜 6,024万円 神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目6-2 2002年6月(築22年)
地上7階 / 全41戸
小田急コアロード新百合ヶ丘南弐番館 3,140万円 〜 3,734万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目2-14 2001年5月(築23年)
地上6階 / 全28戸
サンクタス五月台 2,859万円 〜 3,878万円 神奈川県川崎市麻生区五力田3丁目19-1 2001年9月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸

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❓ファルベレイ・プラッツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファルベレイ・プラッツの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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東京都の直近3年間の変動(14.84%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日