この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目34-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,090 万円 25m²の部屋
〜1,939 万円 36.87m²の部屋
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スターダスト麻生1の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
25m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
25m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,090万円 25m²の部屋 44万円 / m²
〜1,939万円 36.87m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市麻生区上麻生)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市麻生区上麻生 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,033万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,021万円 | 98.8% |
築30年(6年後) | 960万円 | 92.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,090万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 1,078万円 | 98.8% |
6年後 (築30年) | 1,013万円 | 92.9% |
このマンションと、川崎市麻生区上麻生の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,090万円 (25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 52万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,090万円 |
買取 | 654万円 〜 872万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.17万円 25m²の部屋
〜9.95万円 36.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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スターダスト麻生1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 18.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.15% 、 2年前→1年前:7.81% 、 1年前→今年:-2.31% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市麻生区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スターダスト麻生1 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目34-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】柿生駅(小田急 小田原線) 徒歩6分。 440m
【周辺】ファッションセンターしまむら柿生店 徒歩8分。 620m
【周辺】そうてつローゼン柿生店 徒歩6分。 470m
【周辺】マルエツ柿生店 徒歩8分。 620m
【周辺】くすりセイジョー柿生駅前店 徒歩5分。 380m
【周辺】ハックドラッグ川崎柿生店 徒歩8分。 620m
【周辺】ノジマNEW鶴川店 徒歩26分。 2080m
築年月(築年数) | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月14日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スターダスト晴貞 | 1,137万円 〜 2,992万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目14-1 |
2002年11月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーン・ベル柿生 | 1,141万円 〜 1,447万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目5-5 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全31戸 |
K.S柿生 | 1,178万円 〜 3,049万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目39-12 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全49戸 |
エスペランサ柿生 | 1,084万円 〜 1,297万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目3-6 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピアシティ晃和 | 954万円 〜 1,144万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目9-2 |
1999年11月(築25年) 地上4階 / 全18戸 |
小田急コアロード新百合ヶ丘南弐番館 | 3,140万円 〜 3,734万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目2-14 |
2001年5月(築23年) 地上6階 / 全28戸 |
小田急コアロード新百合ヶ丘南壱番館 | 3,354万円 〜 4,746万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目2-18 |
2001年5月(築23年) 地上6階 / 全51戸 |
ウインベル柿生ヒルズ | 2,642万円 〜 3,457万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目8-2 |
1999年5月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレイティア・コート柿生 | 1,677万円 〜 2,921万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平3丁目5-8 |
1999年11月(築25年) 地上3階 / 全14戸 |
アーバンフォレスト柿生 | 2,489万円 〜 4,908万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目13-1 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全56戸 |
新百合ヶ丘ガーデンフォルム | 2,832万円 〜 3,766万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目57-21 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全39戸 |
東急ドエルアルス五月台ヒルトップステージ | 3,576万円 〜 4,590万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目3-25 |
2000年9月(築24年) 地上6階 / 全68戸 |
フェアロージュ新百合ヶ丘壱番館 | 3,630万円 〜 5,510万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目43-4 |
1999年8月(築25年) 地上3階 / 全41戸 |
フェアロージュ新百合ヶ丘弐番館 | 3,722万円 〜 4,437万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目43-13 |
1999年8月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
プレアデス新百合 | 3,779万円 〜 4,533万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目12-12 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全15戸 |
シュライク五月台 | 2,939万円 〜 3,641万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田1丁目10-2 |
2000年9月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サクラビア3 | 1,475万円 〜 1,776万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西3丁目1-43 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラス | 4,481万円 〜 6,157万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目16-1 |
2002年6月(築22年) 地上8階 / 全133戸 |
プラウディア五月台2 | 3,573万円 〜 5,363万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目1-1 |
2002年7月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・クレール | 2,973万円 〜 4,455万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目30-4 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウディア五月台 | 3,512万円 〜 4,110万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平5丁目24-9 |
1999年7月(築25年) 地上6階 / 全40戸 |
ルピナス鶴川サウスステージ | 2,877万円 〜 4,069万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上1丁目17-2 |
1999年10月(築25年) 地上7階 / 全56戸 |
サンクタス鶴川台 | 2,786万円 〜 4,301万円 | 東京都町田市能ヶ谷4丁目17-1 |
2002年11月(築22年) 地上7階 / 全52戸 |
サンクタス五月台 | 2,859万円 〜 3,878万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田3丁目19-1 |
2001年9月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
新百合ヶ丘パークハウス3番街 | 4,991万円 〜 8,665万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目22-6 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全176戸 |
アゼリア新百合ヶ丘 | 1,543万円 〜 2,546万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目7-13 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全27戸 |
ヴェルビュ新百合ヶ丘 | 3,721万円 〜 6,416万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目17-2 |
2000年9月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リヴェール新百合丘 | 1,444万円 〜 3,420万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目8-13 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LANAIガーデンシンユリウエスト | 2,910万円 〜 7,583万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目11-25 |
2001年10月(築23年) 地上10階 / 全25戸 |
LANAIガーデンシンユリイースト | 2,689万円 〜 7,371万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目11-24 |
2001年9月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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