ホームズマンション売却プライスマップ神奈川県川崎市麻生区日神パレステージ鶴川

日神パレステージ鶴川はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市麻生区岡上5丁目20-10

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,216 万円 56.64m²の部屋

3,357 万円 71.38m²の部屋

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日神パレステージ鶴川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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日神パレステージ鶴川の売却に強い不動産会社 12社

日神パレステージ鶴川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

日神パレステージ鶴川から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
4.8
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
朝日リビング株式会社 町田本社営業部
物件から
4.8
  • 東京都町田市森野1丁目8-3-3F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

昭和47年創業・1都3県に12店舗

1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様1人1人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
すまいコンシェルジュ株式会社
物件から
9.0
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2019-3 アトリエビル2F
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分

向ヶ丘遊園駅徒歩2分、設立11年です

弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。

ご売却を担当させていただくスタッフは全てトップセールスです。

ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅田 真一朗
  • 免許番号神奈川県知事(02)第028956号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
9.7
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却に特化した専門チームが対応します。

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
センチュリー21ホームライフ向ヶ丘遊園店
物件から
9.8
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2719
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩1分
  • JR南武線 登戸駅 徒歩8分

地域密着!専門スタッフが対応します。

これまでの販売活動の中でたくさんのご成約をさせていただきました!多摩区・麻生区・宮前区・町田市・稲城市・狛江市等中心に、地域に詳しいスタッフがおり、安心して任せていただける不動産屋としてサポートさせていただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者須田 直企
  • 免許番号神奈川県知事(1)第31517号
久和不動産株式会社
物件から
19.4
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
株式会社ARTIS
物件から
20.7
  • 神奈川県横浜市中区真砂町4丁目43番地 木下商事ビル3階
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩3分
  • 代表者類家 立志
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010095号
きらめき不動産株式会社
物件から
20.8
  • 神奈川県横浜市西区桜木町5丁目26-12 セルアージュ横濱桜木町ラフィネ2F
  • JR京浜東北・根岸線 桜木町駅 徒歩8分
  • みなとみらい線 みなとみらい駅 徒歩7分

2008年創業、売却依頼専門会社です。

東京、神奈川、大阪に5つの拠点があり、毎週開催されるセミナーや
各種反響から多くの投資家様の会員がおります。
AIを利用した詳細な査定に加え、現場で培った投資分析スキルを合わせ
最適な売却のご提案を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者後藤 聡志
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008447号
ミライアス株式会社
物件から
22.7
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目6-5 SK青山ビル4階
  • 東急田園都市線 渋谷駅 徒歩5分
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩5分

売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介

信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 健司
  • 免許番号東京都知事(02)第102731号
株式会社groove agent
物件から
24.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。

ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
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【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社NAX
物件から
24.6
  • 東京都新宿区新宿1丁目14-10 松山ビル4階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分
  • 代表者稲田 智章
  • 免許番号東京都知事(02)第099001号
株式会社TERASS
物件から
26.8
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

日神パレステージ鶴川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

日神パレステージ鶴川4階12.9万円

賃貸募集中

賃料12.9万円

65.09m² 3LDK -

日神パレステージ鶴川は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,216万円 56.64m²の部屋 39万円 / m²

3,357万円 71.38m²の部屋 47万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市麻生区岡上)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川崎市麻生区岡上 / 専有面積:60m² )
変化割合
築19年(現在) 2,742万円 100%
築20年(1年後) 2,712万円 98.9%
築25年(6年後) 2,557万円 93.3%
築30年(11年後) 2,402万円 87.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 2,216万円 100%
1年後 (築20年) 2,191万円 98.9%
6年後 (築25年) 2,066万円 93.3%
11年後 (築30年) 1,941万円 87.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市麻生区岡上の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,216万円 (56.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 46万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ鶴川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,280万円 71.00m² 3LDK / 4階 2022年10月〜2022年11月
3,080万円 71.38m² 2LDK / 5階 2021年9月〜2021年10月
2,680万円 71.38m² 3LDK / 1階 2021年4月〜2021年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.64m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,216万円
買取 1,330万円 〜 1,773万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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日神パレステージ鶴川は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

10.27万円 56.64m²の部屋

14.41万円 71.38m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

日神パレステージ鶴川周辺の中古マンション価格推移情報

日神パレステージ鶴川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 18.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.15% 、 2年前→1年前:7.81% 、 1年前→今年:-2.31%

神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

川崎市麻生区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 日神パレステージ鶴川
所在地 神奈川県川崎市麻生区岡上5丁目20-10
交通
  • 小田急小田原線 / 鶴川駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】業務スーパー鶴川店まで783m

    【周辺】業務スーパー鶴川店まで783m

  • 【周辺】ゆうちょ銀行本店小田急線鶴川駅出張所まで829m

    【周辺】ゆうちょ銀行本店小田急線鶴川駅出張所まで829m

  • 【周辺】ファミリーマート鶴川駅西店まで718m

    【周辺】ファミリーマート鶴川駅西店まで718m

  • 【周辺】クリエイトエス・ディー町田金井店まで973m

    【周辺】クリエイトエス・ディー町田金井店まで973m

  • 【周辺】岡上川井田公園まで141m

    【周辺】岡上川井田公園まで141m

  • 【周辺】川崎市立岡上小学校まで600m

    【周辺】川崎市立岡上小学校まで600m

  • 【周辺】川崎市立柿生中学校まで1900m

    【周辺】川崎市立柿生中学校まで1900m

  • 【周辺】認定こども園鶴川シオン幼稚園まで834m

    【周辺】認定こども園鶴川シオン幼稚園まで834m

  • 【周辺】なかさか小児クリニックまで818m、アレルギー科、小児科、予防接種があります。アレルギー専門医、小児科専門医が在籍している地元密着型の診療所です

    【周辺】なかさか小児クリニックまで818m、アレルギー科、小児科、予防接種があります。アレルギー専門医、小児科専門医が在籍している地元密着型の診療所です

築年月(築年数) 2005年9月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 43戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 多田建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

日神パレステージ鶴川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
齋藤マンション2 1,379万円 〜 2,394万円 東京都町田市大蔵町5001-9 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
神興レジデンス 1,440万円 〜 3,426万円 東京都町田市能ヶ谷1丁目1-3 2006年3月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
シーズガーデン鶴川 2,950万円 〜 4,666万円 東京都町田市能ヶ谷1丁目1-5 2004年2月(築21年)
地上11階 / 全56戸
ブランピエール弐番館 3,258万円 〜 3,947万円 東京都町田市能ヶ谷1丁目3-1 2004年9月(築20年)
地上13階 / 全48戸
ローヤルシティ鶴川 3,432万円 〜 4,107万円 東京都町田市大蔵町159-3 2005年8月(築19年)
地上6階 / 全21戸
ライトウェル青戸 2,776万円 〜 3,738万円 東京都町田市能ヶ谷1丁目4-1 2003年9月(築21年)
地上10階 / 全32戸
NEST中溝 1,627万円 〜 2,244万円 東京都町田市能ヶ谷1丁目4-12 2003年12月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
エルフィーノ鶴川パークヒルズ 2,563万円 〜 3,889万円 東京都町田市金井4丁目20-7 2006年8月(築18年)
地上8階 / 全49戸
齋藤マンション 2,262万円 〜 3,181万円 東京都町田市能ヶ谷1丁目4-6 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
ブランピエール壱番館 3,829万円 〜 4,610万円 東京都町田市能ヶ谷2丁目5-1 2004年7月(築20年)
地上11階 / 全30戸
アル・ヴェール 1,029万円 〜 1,392万円 東京都町田市能ヶ谷1丁目4-7 2004年3月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
パロス鶴川 1,609万円 〜 2,343万円 東京都町田市能ヶ谷1丁目4-8 2003年12月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
アップルスタジオフラッツ 1,253万円 〜 2,223万円 東京都町田市能ヶ谷1丁目5-2 2005年12月(築19年)
地上8階 / 全47戸
パレス・リッツ 1,635万円 〜 2,163万円 東京都町田市能ヶ谷1丁目8-8 2005年11月(築19年)
地上12階 / 全80戸
エル・アコルデ 2,600万円 〜 3,803万円 神奈川県川崎市麻生区岡上1丁目19-23 2004年9月(築20年)
地上5階 / 全25戸
プランドール・サクラ 1,339万円 〜 1,651万円 神奈川県川崎市麻生区岡上1丁目18-5 2005年6月(築19年)
地上4階 / 全28戸
パークホームズ鶴川 2,371万円 〜 4,276万円 東京都町田市能ヶ谷4丁目4-7 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全41戸
ドメイン町田鶴川 2,409万円 〜 3,130万円 東京都町田市大蔵町941-1 2006年9月(築18年)
地上5階 / 全20戸
きのかの家 3,059万円 〜 3,939万円 東京都町田市能ヶ谷7丁目23-31 2006年12月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
シティウインズレクタスハウス 3,008万円 〜 3,897万円 東京都町田市能ヶ谷5丁目5-1 2004年1月(築21年)
地上3階 / 全80戸
ランドシティ玉川学園ロイヤルテラス 2,504万円 〜 5,883万円 神奈川県横浜市青葉区奈良町2834-1 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全63戸
アデニウム玉川学園 2,164万円 〜 4,019万円 東京都町田市玉川学園7丁目25-7 2006年4月(築19年)
地上10階 / 全72戸
アクトフォルム玉川学園 1,181万円 〜 1,594万円 東京都町田市玉川学園2丁目7-8 2005年8月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
グレーススクエア 1,239万円 〜 1,578万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目9-3 2005年1月(築20年)
地上5階 / 全37戸
アリッサムペタル 2,684万円 〜 3,608万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目39-30 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
グランシャリオ 1,551万円 〜 2,022万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目37-22 2003年9月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
ラ・ピュール 2,168万円 〜 3,178万円 神奈川県川崎市麻生区片平7丁目7-4 2007年4月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドメゾン上麻生 3,434万円 〜 4,084万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目11-70 2005年5月(築19年)
地上6階 / 全37戸
プラウディア五月台3 3,183万円 〜 3,725万円 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目3-3 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全44戸
ユニヴェルシオール学園の丘 2,909万円 〜 4,104万円 東京都町田市南大谷705-6 2006年7月(築18年)
地上11階 / 全588戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓日神パレステージ鶴川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、日神パレステージ鶴川の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、日神パレステージ鶴川の売り時ですか?
日神パレステージ鶴川がある川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で18.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.15%、2年前→1年前:7.81%、1年前→今年:-2.31%)
神奈川県の直近3年間の変動(16.93%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日