大阪府高石市羽衣2丁目2-21
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,589 万円 78.21m²の部屋
〜3,286 万円 88.65m²の部屋
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ガーデンウェルズ浜寺公園シャイン・コートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ガーデンウェルズ浜寺公園シャイン・コートの売却に役立つ情報をチェック！
ガーデンウェルズ浜寺公園シャイン・コートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 16万円 |
88.65m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 16.1万円 |
81.86m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
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2,589万円 （33万円 / m²） 78.21m²の部屋
〜3,286万円 （37万円 / m²） 88.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(高石市羽衣)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,984万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,926万円 | 97.1％ |
| 築25年(7年後) | 1,778万円 | 89.6％ |
| 築30年(12年後) | 1,629万円 | 82.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,589万円 |
| 2年後(築20年) | 97.1％ | 2,513万円 |
| 7年後(築25年) | 89.6％ | 2,319万円 |
| 12年後(築30年) | 82.1％ | 2,125万円 |
このマンションと、高石市羽衣の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,589万円 (78.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 28万円 / m² |
ガーデンウェルズ浜寺公園シャイン・コート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
高石市のマンションの価格は直近の3年間で 9.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.31%、 2年前→1年前：-8.07%、 1年前→今年：7.22% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.91% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
高石市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,589万円 |
| 買取 | 1,553万円 〜 2,071万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.63万円 / 月 78.21m²の部屋
〜
16.37万円 / 月 88.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーデンウェルズ浜寺公園シャイン・コートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンウェルズ浜寺公園シャイン・コートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 88.65m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月〜2025年2月 |
| 16.1万円 / 月 | 81.86m² | 3LDK / 1階 | 2025年2月 |
| 13.6万円 / 月 | 83.44m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 14万円 / 月 | 83.44m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 14.5万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンウェルズ浜寺公園エアーズ・コート | 2,331万円 〜 2,965万円 | 大阪府高石市羽衣2丁目2-21 |
2008年1月（築18年） 地上11階 / 全197戸 |
| ライオンズ羽衣 | 2,761万円 〜 4,852万円 | 大阪府高石市東羽衣3丁目4-5 |
2008年11月（築17年） 地上14階 / 全64戸 |
| インペリアル鳳 | 2,873万円 〜 3,824万円 | 大阪府堺市西区鳳西町1丁77-1 |
2007年10月（築18年） 地上7階 / 全30戸 |
| レスタージュ堺鳳北町 | 2,559万円 〜 3,473万円 | 大阪府堺市西区鳳北町2丁80-2 |
2006年8月（築19年） 地上14階 / 全166戸 |
| シャルマン鳳駅前 | 1,046万円 〜 2,237万円 | 大阪府堺市西区鳳東町5丁423-6 |
2009年9月（築16年） 地上6階 / 全26戸 |
| リヴェール鳳 | 1,560万円 〜 1,918万円 | 大阪府堺市西区鳳東町1丁63-2 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カサアスール | 1,250万円 〜 1,451万円 | 大阪府堺市西区鳳東町4丁366-1 |
2009年11月（築16年） 地上4階 / 全18戸 |
| ベリスタ鳳北町 | 2,167万円 〜 2,997万円 | 大阪府堺市西区鳳北町7丁115 |
2009年2月（築17年） 地上12階 / 全99戸 |
| ルイシャトレ諏訪ノ森 | 1,788万円 〜 2,289万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東5丁12-13 |
2007年2月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| イーストキューブ | 1,800万円 〜 2,140万円 | 大阪府堺市西区鳳南町4丁381 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全15戸 |
| モアエクセル高石 | 1,428万円 〜 3,482万円 | 大阪府高石市綾園3丁目13-31 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレサンス鳳北シーズンズ | 2,047万円 〜 2,876万円 | 大阪府堺市西区下田町25-28 |
2009年9月（築16年） 地上13階 / 全50戸 |
| ボナールD.K | 2,281万円 〜 2,633万円 | 大阪府高石市取石2丁目38-3 |
2009年12月（築16年） 地上5階 / 全25戸 |
| ディークラディア鳳ルネサンススクエア | 2,604万円 〜 3,718万円 | 大阪府堺市西区鳳東町6丁602-1 |
2007年12月（築18年） 地上14階 / 全118戸 |
| グランディア津久野プレジオ | 2,168万円 〜 3,480万円 | 大阪府堺市西区下田町2-1 |
2008年3月（築18年） 地上11階 / 全86戸 |
| ルイシャトレ鳳 | 2,321万円 〜 3,573万円 | 大阪府堺市西区鳳南町5丁486-7 |
2007年7月（築18年） 地上11階 / 全169戸 |
| プリエール石津 | 939万円 〜 1,251万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町西3丁4-10 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| D'クラディア津久野駅前アクアガーデン | 2,319万円 〜 3,163万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁7-5 |
2006年1月（築20年） 地上13階 / 全35戸 |
| 鈴の音 | 1,357万円 〜 1,576万円 | 大阪府堺市中区毛穴町24 |
2008年11月（築17年） 地上4階 / 全19戸 |
| ブルーム浜寺 | 929万円 〜 1,225万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町中2丁6-21 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全18戸 |
| クレアコート上野芝ラベルヴィ | 2,203万円 〜 3,422万円 | 大阪府堺市西区上野芝町7丁16-5 |
2009年12月（築16年） 地上7階 / 全70戸 |
| 上野芝レジデンスブライトンコート | 2,819万円 〜 3,558万円 | 大阪府堺市西区上野芝町5丁2-1 |
2010年1月（築16年） 地上11階 / 全270戸 |
| 上野芝レジデンスコンフォートコート | 2,619万円 〜 3,795万円 | 大阪府堺市西区上野芝町5丁2-1 |
2010年1月（築16年） 地上15階 / 全270戸 |
| 上野芝レジデンスエアリーコート | 2,257万円 〜 3,058万円 | 大阪府堺市西区上野芝町5丁2-1 |
2010年1月（築16年） 地上9階 / 全84戸 |
| 上野芝レジデンスディライトコート | 2,492万円 〜 3,812万円 | 大阪府堺市西区上野芝町5丁2-1 |
2010年1月（築16年） 地上15階 / 全270戸 |
| キングフィッシャー宮苑 | 1,581万円 〜 2,035万円 | 大阪府堺市堺区緑ヶ丘北町3丁2-15 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全23戸 |
| クリアグラン | 845万円 〜 1,263万円 | 大阪府堺市堺区出島浜通3-3 |
2008年8月（築17年） 地上7階 / 全33戸 |
| パラッツオ・アルモーニア | 1,186万円 〜 2,470万円 | 大阪府堺市中区八田北町656-3 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| ふろーらみなと出島浜 | 706万円 〜 927万円 | 大阪府堺市堺区出島海岸通1丁12-18 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| NOUVELLEVIE | 921万円 〜 1,435万円 | 大阪府堺市堺区出島海岸通1丁14-5 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ガーデンウェルズ浜寺公園シャイン・コート |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府高石市羽衣2丁目2-21 |
| 交通 |
|
【外観】
1/8
【エントランス】エントランス！
2/8
【周辺】オークワ高石羽衣店まで716m
3/8
【周辺】業務スーパー羽衣店まで1713m
4/8
【周辺】万代諏訪森店まで1972m
5/8
【周辺】ローソン堺浜寺元町一丁店まで2138m
6/8
【周辺】ウエルシア高石東羽衣店まで1646m
7/8
【周辺】アリオ鳳まで2979m
8/8| 築年月（築年数） | 2008年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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