兵庫県神戸市西区伊川谷町別府93-1
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
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5/5プレステージ西神戸3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレステージ西神戸3の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
プレステージ西神戸3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.38%、 2年前→1年前：-0.46%、 1年前→今年：1.02% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市西区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ西神戸3が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 62.07m² | 3LDK / 7階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 1,580万円 | 62.07m² | 3LDK / 7階 | 2024年9月 |
| 1,680万円 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年8月 |
| 1,780万円 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年7月 |
| 1,080万円 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 1,180万円 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,250万円 | 76.30m² | 4LDK / 10階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 880万円 | 56.29m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 830万円 | 63.22m² | 3LDK / 7階 | 2018年7月〜2019年5月 |
| 1,300万円 | 65.20m² | 3LDK / 10階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 680万円 | 63.22m² | 3LDK / 7階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 1,180万円 | 62.07m² | 3LDK / 10階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 1,280万円 | 62.07m² | 3LDK / 10階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 1,180万円 | 62.07m² | 3LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 850万円 | 56.29m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 850万円 | 56.29m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 1,180万円 | 62.07m² | 3LDK / 10階 | 2014年1月 |
| 750万円 | 56.29m² | 3LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 880万円 | 62.07m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 880万円 | 62.07m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 750万円 | 63.22m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,243万円 |
| 買取 | 746万円 〜 995万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.36万円 / 月 56.29m²の部屋
〜
9.82万円 / 月 76.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレステージ西神戸3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ西神戸3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 57.03m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.03m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| LaVistaHirose | 1,244万円 〜 1,554万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1553-1 |
1997年11月（築28年） 地上3階 / 全18戸 |
| ネオハイツ西神戸 | 809万円 〜 1,089万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1567-18 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| 明高前アバンティ | 667万円 〜 1,093万円 | 兵庫県明石市西朝霧丘4-21 |
1995年6月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| たけさだハイツ | 582万円 〜 1,359万円 | 兵庫県神戸市西区北別府4丁目2091-3 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全30戸 |
| マノワールINO | 1,020万円 〜 3,089万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1051-1 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| ファミール西神戸 | 1,243万円 〜 2,041万円 | 兵庫県神戸市西区北別府3丁目3-3 |
1996年2月（築30年） 地上14階 / 全155戸 |
| フレシアパレス東朝霧丘 | 969万円 〜 2,181万円 | 兵庫県明石市東朝霧丘33-1 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全56戸 |
| シャトル西神戸 | 289万円 〜 451万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1068-7 |
1994年1月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティライフ服部 | 363万円 〜 620万円 | 兵庫県神戸市西区北別府5丁目24-8 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全10戸 |
| ジュリオ東野 | 1,695万円 〜 2,693万円 | 兵庫県明石市東野町1900-5 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全28戸 |
| ロイヤルヒルズ上ノ丸 | 973万円 〜 1,864万円 | 兵庫県明石市上ノ丸1丁目2-23 |
1994年12月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ | 1,772万円 〜 2,834万円 | 兵庫県明石市東野町1982-2 |
1996年3月（築30年） 地上10階 / 全100戸 |
| ル・セール西神戸壱番館 | 892万円 〜 1,861万円 | 兵庫県神戸市西区南別府1丁目15-5 |
1995年10月（築30年） 地上8階 / 全62戸 |
| ハイツグレーシャ | 784万円 〜 1,350万円 | 兵庫県神戸市西区北別府2丁目11-1 |
1994年4月（築32年） 地上5階 / 全19戸 |
| プレステージ西神戸5 | 746万円 〜 1,155万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬576-1 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレステージ西神戸4 | 1,126万円 〜 1,750万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬606-2 |
1996年4月（築30年） 地上8階 / 全49戸 |
| アベリエール大蔵 | 451万円 〜 628万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬622-10 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション朝霧北 | 887万円 〜 1,315万円 | 兵庫県明石市東山町2808 |
1995年3月（築31年） 地上8階 / 全34戸 |
| 池上マンション | 444万円 〜 1,661万円 | 兵庫県神戸市西区池上3丁目4-8 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディアエスタ・ミオ明石公園 | 2,531万円 〜 3,485万円 | 兵庫県明石市山下町9-5 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイニチコンストラクション | 730万円 〜 1,117万円 | 兵庫県神戸市西区玉津町今津169-1 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全56戸 |
| ティーコート明石 | 1,108万円 〜 1,984万円 | 兵庫県明石市山下町6-11 |
1996年12月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレステージ明石駅前 | 1,942万円 〜 2,690万円 | 兵庫県明石市東仲ノ町3-43 |
1995年3月（築31年） 地上11階 / 全42戸 |
| EXCELVIEW明石 | 2,244万円 〜 3,062万円 | 兵庫県明石市東仲ノ町3-36 |
1996年6月（築30年） 地上11階 / 全20戸 |
| ヴェルビュ明石・天文町 | 2,807万円 〜 3,556万円 | 兵庫県明石市天文町2丁目4-25 |
1996年9月（築29年） 地上9階 / 全31戸 |
| プレステージ西神戸2 | 679万円 〜 1,119万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬473-12 |
1993年12月（築32年） 地上6階 / 全37戸 |
| YKハイツ桜町 | 706万円 〜 1,079万円 | 兵庫県明石市桜町9-17 |
1997年12月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークコートたかしょう | 1,468万円 〜 2,098万円 | 兵庫県明石市鷹匠町9-1 |
1997年1月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| プレステージ明石 | 1,541万円 〜 2,403万円 | 兵庫県明石市相生町2丁目2-7 |
1997年11月（築28年） 地上13階 / 全48戸 |
| ミルキィウェイ33 | 1,085万円 〜 1,640万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬235-1 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | プレステージ西神戸3 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市西区伊川谷町別府93-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/7
3LDK 6階
2/7
3LDK 7階
3/7
3LDK 7階
4/7
4LDK 10階
5/7
3LDK 10階
6/7
3LDK 10階
7/7| 築年月（築年数） | 1995年12月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 68戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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