ホームズマンション売却マンション査定兵庫県明石市EXCELVIEW明石

EXCELVIEW明石 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市東仲ノ町3-36

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

2,242 万円 61.04m²の部屋

2,916 万円 61.04m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/2
  • 【周辺】明石市立明石小学校 徒歩6分。 410m

    【周辺】明石市立明石小学校 徒歩6分。 410m

    2/2

EXCELVIEW明石の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
明石駅JR東海道・山陽本線ほか
51

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

EXCELVIEW明石は売ったらいくら?参考査定価格

2,242万円 (37万円 / m²) 61.04m²の部屋

2,916万円 (48万円 / m²) 61.04m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 61.04m²の部屋の場合 61.04m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 2,242万円 2,916万円
① 仲介手数料(税込) 80万5,860円 102万8,280円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 84万5,860円 106万8,280円
手元に残る金額(A - B) 2,156万9,423円 2,809万1,351円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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EXCELVIEW明石周辺の中古マンション価格推移情報

EXCELVIEW明石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で -1.56%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.36%、 2年前→1年前:-0.49%、 1年前→今年:-2.41%

兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにEXCELVIEW明石が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,180万円 61.00m² 3LDK / 3階 2024年7月〜2024年8月
2,080万円 61.04m² 3LDK / 11階 2018年1月〜2018年3月
2,180万円 61.04m² 3LDK / 11階 2017年12月
2,280万円 61.04m² 3LDK / 11階 2017年9月〜2017年11月
1,850万円 61.04m² 3LDK / 11階 2017年2月〜2017年5月
1,790万円 61.04m² 3LDK / 5階 2015年10月〜2016年3月
1,990万円 61.04m² 3LDK / 5階 2015年8月〜2015年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,242万円
買取 1,345万円 〜 1,794万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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EXCELVIEW明石は貸したらいくら?参考賃料

9.45万円 / 月 61.04m²の部屋

11.11万円 / 月 61.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

EXCELVIEW明石の賃料掲載履歴(34件)

EXCELVIEW明石の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにEXCELVIEW明石が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 61.04m² 3LDK / 10階 2025年9月〜2026年1月
11.3万円 / 月 61.04m² 3LDK / 11階 2026年1月
11万円 / 月 61.04m² 3LDK / 11階 2025年10月〜2025年12月
11.3万円 / 月 61.04m² 3LDK / 11階 2025年9月
11万円 / 月 61.00m² 3LDK / 10階 2024年4月〜2024年6月
10万円 / 月 61.00m² 3LDK / 11階 2024年2月〜2024年3月
10.2万円 / 月 61.00m² 3LDK / 4階 2024年2月〜2024年3月
9万円 / 月 61.04m² 3LDK / 2階 2020年5月〜2020年11月
10万円 / 月 61.04m² 3LDK / 10階 2019年11月〜2019年12月
9万円 / 月 61.04m² 3LDK / 2階 2018年9月〜2019年1月
9万円 / 月 61.04m² 3LDK / 6階 2018年9月〜2018年10月
9万円 / 月 61.04m² 3LDK / 6階 2017年12月
9.8万円 / 月 61.04m² 3LDK / 4階 2017年7月〜2017年8月
9.8万円 / 月 61.04m² 3LDK / 5階 2017年6月
11.5万円 / 月 61.04m² 3LDK / 4階 2016年11月〜2017年3月
9万円 / 月 61.03m² 3LDK / 2階 2017年1月〜2017年2月
9万円 / 月 61.04m² 3LDK / 2階 2016年9月
9万円 / 月 61.04m² 3LDK / 2階 2015年11月〜2016年7月
10万円 / 月 61.04m² 3LDK / 2階 2016年5月〜2016年7月
9.5万円 / 月 61.04m² 3LDK / 2階 2016年4月
10万円 / 月 61.04m² 3LDK / 2階 2016年1月〜2016年3月
9.5万円 / 月 61.04m² 3LDK / 3階 2015年1月〜2015年3月
9.5万円 / 月 61.04m² 3LDK / 3階 2014年9月〜2014年11月
10.9万円 / 月 61.04m² 3LDK / 11階 2013年11月
9.8万円 / 月 61.04m² 3LDK / 8階 2013年7月〜2013年10月
10万円 / 月 61.04m² 3LDK / 10階 2012年7月〜2012年10月
115万円 / 月 61.04m² 3LDK / 4階 2011年8月〜2011年9月
9万円 / 月 61.04m² 3LDK / 8階 2010年7月〜2011年1月
9.5万円 / 月 61.04m² 3LDK / 3階 2011年1月
9.5万円 / 月 61.04m² 3LDK / 3階 2010年10月〜2010年11月
10.8万円 / 月 61.04m² 3LDK / 2階 2010年10月〜2010年11月
10.8万円 / 月 61.04m² 3LDK / 2階 2010年8月
10万円 / 月 61.04m² 3LDK / 11階 2009年6月〜2009年10月
8万円 / 月 61.04m² 3LDK / 3階 2009年1月〜2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
まありお98 577万円 〜 851万円 兵庫県明石市東仲ノ町3-33 1998年1月(築29年)
地上7階 / 全28戸
プレステージ明石駅前 2,046万円 〜 2,726万円 兵庫県明石市東仲ノ町3-43 1995年3月(築32年)
地上11階 / 全42戸
ティーコート明石 1,118万円 〜 1,902万円 兵庫県明石市山下町6-11 1996年12月(築30年)
地上4階 / 全12戸
YKハイツ桜町 684万円 〜 1,009万円 兵庫県明石市桜町9-17 1997年12月(築29年)
地上10階 / 全 - 戸
プレステージ明石 1,738万円 〜 2,576万円 兵庫県明石市相生町2丁目2-7 1997年11月(築29年)
地上13階 / 全48戸
ディアエスタ・ミオ明石公園 2,591万円 〜 3,396万円 兵庫県明石市山下町9-5 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェルビュ明石・天文町 2,698万円 〜 3,405万円 兵庫県明石市天文町2丁目4-25 1996年9月(築30年)
地上9階 / 全31戸
サーパス明石公園 1,900万円 〜 3,129万円 兵庫県明石市山下町13-23 1998年1月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
Y.Kハイツ相生町 645万円 〜 926万円 兵庫県明石市相生町2丁目11-19 1995年3月(築32年)
地上10階 / 全 - 戸
プレステージ明石本町 1,422万円 〜 2,150万円 兵庫県明石市本町2丁目5-5 1997年10月(築29年)
地上10階 / 全27戸
東急ドエル・アルス明石エスタシア 2,051万円 〜 3,104万円 兵庫県明石市大明石町1丁目7-27 1997年6月(築29年)
地上13階 / 全46戸
ランテルナM2 813万円 〜 1,073万円 兵庫県明石市本町2丁目1-15 1997年10月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
サンタウン・明石ウエスト 1,562万円 〜 2,604万円 兵庫県明石市大明石町1丁目3-16 1996年4月(築31年)
地上13階 / 全59戸
セルサス明石壱番館 551万円 〜 731万円 兵庫県明石市本町2丁目5-27 1998年3月(築29年)
地上5階 / 全9戸
ロイヤルヒルズ上ノ丸 979万円 〜 1,782万円 兵庫県明石市上ノ丸1丁目2-23 1994年12月(築32年)
地上4階 / 全16戸
昴大明石 1,136万円 〜 1,525万円 兵庫県明石市大明石町2丁目2-18 1998年6月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
ベルゲンハイツ明石 486万円 〜 849万円 兵庫県明石市樽屋町4-20 1996年8月(築30年)
地上8階 / 全32戸
ワコーレ明石マリンプレイス 1,883万円 〜 2,634万円 兵庫県明石市材木町10-25 1996年8月(築30年)
地上8階 / 全34戸
パークコートたかしょう 1,515万円 〜 2,066万円 兵庫県明石市鷹匠町9-1 1997年2月(築30年)
地上6階 / 全22戸
エンゼラート明石 1,616万円 〜 2,376万円 兵庫県明石市大明石町2丁目4-17 1997年4月(築30年)
地上11階 / 全30戸
リベール明石1 2,055万円 〜 2,635万円 兵庫県明石市樽屋町7-22 1997年9月(築29年)
地上11階 / 全20戸
ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ2 1,822万円 〜 2,720万円 兵庫県明石市東野町1922-1 1998年3月(築29年)
地上5階 / 全37戸
ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ 1,644万円 〜 2,945万円 兵庫県明石市東野町1982-2 1996年3月(築31年)
地上10階 / 全100戸
ウィステリア明石 1,264万円 〜 2,132万円 兵庫県明石市樽屋町9-15 1998年1月(築29年)
地上11階 / 全30戸
ジュリオ東野 862万円 〜 1,428万円 兵庫県明石市東野町1900-5 1997年2月(築30年)
地上6階 / 全28戸
サングレース明石 1,630万円 〜 2,844万円 兵庫県明石市西新町3丁目2-1 1997年3月(築30年)
地上11階 / 全48戸
ル・セール明石 1,529万円 〜 2,424万円 兵庫県明石市西新町2丁目2-4 1997年8月(築29年)
地上7階 / 全30戸
ヴァーチュアスあさぎり 1,436万円 〜 2,267万円 兵庫県明石市東野町8 1998年3月(築29年)
地上4階 / 全27戸
ボヌール西新町 580万円 〜 823万円 兵庫県明石市西新町2丁目4-15 1998年5月(築28年)
地上4階 / 全6戸
パレロワイヤル山口 1,282万円 〜 2,105万円 兵庫県明石市北王子町8-12 1995年5月(築31年)
地上4階 / 全13戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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EXCELVIEW明石の売却に強い不動産会社 12社

EXCELVIEW明石の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

EXCELVIEW明石から近い順に表示しています

株式会社Rank’s
物件から
0.2
  • 兵庫県明石市桜町1-6
  • JR山陽本線 明石駅 徒歩10分

明石市、神戸市で業界歴の長い担当者が対応

Rank’sでは、多彩なサービスと経験豊富なスタッフが安心、安全なご売却をサポートします。ご売却だけでなく、住み替え相談、銀行、リースバックなど、お客様のライフラインに最適な方法をご提案します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 直樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401763号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
2.5
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
3.3
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
5STAR HOME株式会社
物件から
3.6
  • 兵庫県神戸市垂水区南多聞台3丁目6番30号
  • JR東海道・山陽本線 舞子駅 南多聞台2丁目下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 明舞北センター下車 徒歩7分

自社買取に自信あり!売却の専門家です♪

皆様初めまして!5STAR HOMEです。
弊社は半数以上のスタッフが業界10年以上、産まれも育ちも明石市・神戸市西区なので隅々まで熟知しております!
弊社で自社買取だと仲介手数料は不要です♪この機会に是非5STAR HOMEまで!

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社員画像

  • 代表者岡本 博晶
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012000号
株式会社サクエステート
物件から
3.6
  • 兵庫県神戸市西区北別府1丁目2-1 アーバンメゾン101
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 新末田橋下車 徒歩3分

ご縁を大切にする会社【サクエステート】

弊社は、安心して売却を頼める不動産屋で有り続けられるよう日々お客様と向き合っております。皆様の思いや考え、思い入れをお伺いし、親身にご相談に乗り、ご提案させていただきます。アットホームな雰囲気で営業しておりますので、お気軽にお立ち寄りください。心よりお待ちしております。

社員画像

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  • 代表者藤岡 慎太朗
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012612号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店
物件から
4.5
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
5.1
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
5.9
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
Hoverland株式会社
物件から
7.5
  • 兵庫県神戸市西区学園東町6丁目17-5
  • 神戸市西神・山手線 総合運動公園駅 徒歩10分

業界歴12年以上!優しく寄り添えるように

神戸市で12年以上、不動産に携わっております。少数精鋭ならではの、一人ひとりのお客様と相対し、しっかりとお話を伺いご要望に添えられるようご対応させていただきます。
完結までを一気通貫してサポートさせていただくのは勿論、その後の未来もお付き合いできるように誠心誠意努めます。

社員画像

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  • 代表者法原 創
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012709号
株式会社福屋不動産販売 東加古川店
物件から
16.2
  • 兵庫県加古川市平岡町新在家3丁目289番8号101
  • JR東海道・山陽本線 東加古川駅 徒歩7分

圧倒的な知名度のFUKUYA東加古川店

FUKUYA 東加古川店では、加古川市・加古郡(播磨町・稲美町)・高砂市・明石市のエリアを中心に不動産売買の仲介、買取を専門に取り扱っております。東播磨で仲介と言えばFUKUYA東加古川店!自信があります!豊富な情報と圧倒的知名度のFUKUYA東加古川店をぜひご利用ください

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
46.6
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第101025号
NOBORDERS株式会社
物件から
47.1
  • 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目19-23-617
  • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩7分

お客様の人生に寄り添う『超伴走型』仲介

「とりあえずの査定額」だけで大切な不動産の未来を決めていませんか?私たちは価格の提示だけでなく、お客様の『想い』や『次のステップ』を伺う『超伴走型』仲介が信条です。相続した空き家も「売却」「賃貸」「活用」などあらゆる選択肢を比較し、ご事情に沿った最適な『納得解』をご提案します。まずはあなたの「物語」

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  • 代表者北村 裕一郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第066589号

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EXCELVIEW明石の物件概要

マンション名称 EXCELVIEW明石
所在地
兵庫県明石市東仲ノ町3-36 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 明石駅 徒歩4分(約300m)
  • 山陽電鉄本線 / 大蔵谷駅 徒歩15分(約1.17km)
  • 山陽電鉄本線 / 人丸前駅 徒歩8分(約573m)
  • 山陽電鉄本線 / 山陽明石駅 徒歩4分(約300m)
  • 山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩20分(約1.59km)

部屋タイプごとの間取り図

  • EXCELVIEW明石3LDK2階間取り

    3LDK 2階

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  • EXCELVIEW明石3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/9
  • EXCELVIEW明石3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/9
  • EXCELVIEW明石3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/9
  • EXCELVIEW明石3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    5/9
  • EXCELVIEW明石3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    6/9
  • EXCELVIEW明石3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    7/9
  • EXCELVIEW明石3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    8/9
  • EXCELVIEW明石3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    9/9
築年月(築年数) 1996年6月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 岡工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓EXCELVIEW明石を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
EXCELVIEW明石の参考査定価格:2,242万円 〜 2,916万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、EXCELVIEW明石の売り時ですか?
EXCELVIEW明石がある明石市のマンションの価格は直近の3年間で-1.56%程度下降しています。(3年前→2年前:1.36%、2年前→1年前:-0.49%、1年前→今年:-2.41%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.69%)に比べ、やや低めの水準です。
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情報更新:2026年4月9日
❓EXCELVIEW明石を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、EXCELVIEW明石の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
EXCELVIEW明石に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓EXCELVIEW明石へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
EXCELVIEW明石のアクセス情報は以下です。

【所在地】

兵庫県明石市東仲ノ町3-36

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR東海道・山陽本線 / 明石駅 徒歩4分
山陽電鉄本線 / 大蔵谷駅 徒歩15分
山陽電鉄本線 / 人丸前駅 徒歩8分
山陽電鉄本線 / 山陽明石駅 徒歩4分
山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩20分
❓EXCELVIEW明石の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
EXCELVIEW明石の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1996年6月(築30年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上11階建
総戸数:20戸
施工会社:岡工務店

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

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